GeoLand курортная недвижимость

Сочи сегодня . Лазурный берег чёрного моря

Сочи город чёрных Мерседесов. И это правда, у каждой элитой гостинице в центре всегда можно встретить пару тройку последних моделей.

А какие машины ездят по дорогам Сочи? Jeep wranglers. Вообще Сочи очень разнообразен в плане автомобилей. Но тут конечно если сравнивать с другими городами Краснодарского края, процент дорогих машин, и необычных, в том числе кабриолетов и редких марок суперкаров гораздо больше. Концентрация на 1км2 может сравнится с центром Москвы. Вот например гуляя по центру, нашёл вот такой экземпляр jeep wranglers Баги. Как вам?

Сочи - это не только пляжный отдых. В Сочи есть более 100 локаций куда можно сходить, это в том числе и горы, пешие прогулки в Красной поляне, и на Роза Хутор. Это многочисленные водопады, контактные зоопарки. Так что если будете в Сочи - обязательно рекомендую сходить в горы, ведь лучше гор могут быть только горы, в которых ещё не бывал :)

Сочи - город курорт. Но Сочи город не для всех! Почему? продолжение часть 2 :) В прошлом посте, я постарался коротко рассказать почему город Сочи не для всех исходя из стоимости жилья. В среднем недвижимость в Сочи можно купить от 250 тыс за м2, что например более чем в два раза дороже, чем например в городах миллиониках в Сибири ( там стоимость средняя 90-110 тыс за м2 за новое жилье) а в Сочи новостройки начинаются от 320 тыс рублей за м2.. Но теперь к плюсам - те люди, которые все таки решили переехать в город Сочи на ПМЖ ( как и я в свое время это сделал) выбирают в первую очередь его за уникальные климатические характеристики. Это почти 300 солнечных дней в году, это отсутствие климатической зимы. Это чистейший морской воздух, в сочетании с горным, дают возможность дышать полной грудью. Поэтому если у вас есть цель - переехать именно в Сочи, то надо добиваться своих целей. Если же цель - просто иметь домик у моря, или доходную недвижимость на побережье черного моря, то можно рассмотреть и другие города, более доступные и рядом с морем. Например Анапу. Скоро выйдет большой ролик об Анапе, ставьте лайк есть хотите купить недвижимость у моря. И ваши цели обязательно сбудутся) #сочи #анапа #житьнаморе

Сочи - город курорт, город сказка. Но Сочи город не для всех! Почему? Читаем пост:) Совсем недавно, как закончилась Олимпиада 2014, Сочи для многих кто побывал на этом значимом событии, открылся с другой стороны. Была построена новая дорога от Сочи до Красной поляны, Олимпийский парк превратился в город федерального значения - Сириус. Красная Поляна (и без того один из лучших горнолыжных курортов страны) стал одним из лучших курортов Европы. И ещё много много чего, что не уложить в одном посте. Именно эти факторы стали мотивацией сюда переехать на ПМЖ. Город - единственный в России который находится в субтропиках, где нет климатической зимы, а температура в самы холодный месяц февраль редко опускается ниже +7. И при этом есть море, и есть горы - в которых кататься на горных лыжах и сноуборде, можно с началом ноября и до начала мая. Таким образом с 2014 года, цены на недвижимость стали плавно в расти вверх с 30 тыс за м2 чуть меньше чем за 7 лет построено было тысячи квадратного метра жилья ( правда не всегда такие постройки были законными, но это отдельная история Сочи, покупать и сейчас здесь можно далеко не все, и лучше покупать с профессиональными агентами, чтобы не стать обманутым дольщиком) в 2020-2021 годах масла в огонь добавила пандемия - и одновременно поняла цены до небес, теперь старая хрущёвка советского производства ( а тогда строить умели) стоит около 250-350 тыс за м2 в зависимости от локации. А новостройки более 350 тыс. Продолжение в следующем посте >>

Как я полетал на воздушном шаре в Сочи. Есть такое место в Сочи , называется ферма Экзархо , там есть крутой ресторан под открытым небом, куда можно привести вторую половинку на ужин на закате , или просто семьей отдохнуть, походить поконтактному зоопарку , поездить верхом на лошади , а ещё полетать на воздушном шаре. полет на шаре - это круто, кто не пробовал - рекомендую ( по секрету расскажу что в каждом регионе России есть пилоты романтики, кто предоставляет такую услугу) но в Сочи это нечто особенное. Горы, вид на море, закат солнца, ты на высоте более 300м над уровнем моря - ощущения непередаваемые! В общем в Сочи всегда есть чем себя удивить. Кто хотел полетать на шаре - ставьте лайк 👍и ваша мечта обязательно сбудется 🙌 #сочи #полетнавоздушномшаре #фермаэкзархо

Как выбрать земельный участок в Краснодарском крае? : Хочу коротко поделится своим знанием и опытом, как правильно купить земельный участок в Сочи или Анапе( эти два округа мне известны хорошо). Алгоритм покупки и проверки участка: 1. Перед просмотром запроси кадастровый номер 2. Проверить участок на публичной кадастровой карте 3. Есть ли град план? ( его можно получить бесплатно в МФЦ за 30 дней) Далее если выше указанное получилось добыть, то: 4. Едем смотреть лучшие участки подходящие по цене и объему документов 5. При осмотре участка( есть отдельный чек лист) обратить внимания какие дома стоят в округе - это влияет на сложность или легкость стройки и ликвидность участка. 6. После того как выбранный участок понравился, и готов к покупке переходим к предпродажной проверки документов ( тут лучше обратится к местному знающему юристу) 7. Заказываем новую выписку из ЕГРН (около суток если онлайн, или 3 дня в мфц) 8. Составляем ДКП и регистрируем сделку в МФЦ. Поздравляю с приобретением участка:) - так делают большинство подкованных покупателей. НО на этом этапе есть много подводных камней, которые за 3 минуты не расскажешь, например список земельных участков ( около 11 тысяч) которые в 2021 году попали под арест администрации города, оползневые участки где строить нельзя.. и т.д и т.п, поэтому если хотите выгодно купить участок в Сочи или Анапе, и потом построить свой дом, то пишите в востап или телеграмм, можно звонить, консультация бесплатная ) #Поделисьзнанием #ТопБЛОГ

Одно из моих любимых занятий, это путешествия , это познание новых мест нашей планеты, просто выход в лес, где можно сделать красивое фото или видео. Но даже объектив самой лучшей камеры не передаст всей красоты природы, особенно в горах #ТопБЛОГ

#РоссияСтранаВозможностей, #ТопБЛОГ. Размышления про то, каким должен быть современный блогер. ( Если кто еще не знает, я решил попробовать себя в конкурсе ТопБлог). Современный блогер ( как в принципе и другой любой гражданин своей страны) должен быть в первую очередь Человеком, с большой буквы и в глубоком понимании этого слова. Транслировать правильные вещи, не унижать других, и не пропагандировать запрещенку .. А блогеры миллионники - я считаю уже несут некий социальный вклад в общество и они особенно должны следить за то как они говорят, и что говорят. Тут всегда вспоминаю проверочный тест - говори и вещай так, чтобы гне стыдно было показать своим детям в будущем. От себя добавлю - придя в блогеры, хочется делать качественный контент, чтобы было интересно и себе и людям. Так что всем спасибо кто дочитал до конца.