ГЕОКОД кадастровое бюро

☄️ Как проверить участок или дом перед покупкой? ✔️ ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ! Компания «ГЕОКОД» готова поделиться с вами знаниями, которые стоит учесть при проверке участка перед его покупкой. 1. Проверьте документы на участок и их правильное оформление 2. Изучите кадастровый паспорт участка 3. Осмотрите участок лично 4. Проверьте наличие коммуникаций (вода, электричество, газ) и доступность дороги 5. Узнайте о возможных ограничениях и обременениях, таких как залоги или обязательства перед банками 6. Проведите анализ рынка недвижимости в районе, где находится участок, чтобы оценить его стоимость 7. Обратитесь к кадастровому эксперту для проведения полной проверки участка и получения подробной информации ‼️ Консультация с профессионалами играет ключевую роль. «ГЕОКОД». Есть необходимые допуски и лицензии: ● инженерных изысканий/ ● проектных работ/ ● кадастровых работ В штате компании: геодезисты, проектировщики, инженеры кадастра, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. ● Проверка участка или дома перед покупкой является критически важным этапом, который поможет избежать неприятных сюрпризов и обеспечить уверенность в вашем будущем жилье. Не торопитесь, чтобы сделать обоснованный выбор. ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. ✉️ info@geo-cod.ru ☎️ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎️ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎️ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

☄️ Что такое перепланировка? Компания «ГЕОКОД» готова разъяснить: перепланировкой объекта называется любое изменение архитектурных форм или инженерных коммуникаций, противоречащее утверждённой планировке. ⠀ ● Как должно быть? Перепланировку в квартире надо согласовывать ПЕРЕД тем, как делать ремонт (собирать документы, советоваться со специалистами и получать разрешение горжилинспекции). ● Как обычно происходит в реальности? Часто граждане делают ремонт, сносят и возводят стены, переносят двери, объединяют комнаты с кухней самовольно и за согласованием идти не спешат. Власти разрешат узаконить уже выполненную перепланировку, если изменения не угрожают безопасности дома и его жильцов. Это подтверждается специальным техническим заключением. Еще нужно получить согласие всех собственников квартиры и заплатить штраф. ● Пытаетесь решить вопрос по перепланировке самостоятельно? Законодательных норм и требований, условий и регламентов очень много. Если вы хотите, чтобы процесс оформления перепланировки квартиры дал положительный результат и прошел в обусловленные законодательством сроки – доверяйте работы специалистам компании «ГЕОКОД». Узнать подробнее ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. ✉️ info@geo-cod.ru ☎️ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎️ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎️ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

☄️ Компания «ГЕОКОД» плохого не посоветует! Напоминаем: проверка границ участка перед покупкой — это очень важно! ● Для чего нужно выносить границы земельного участка? ◇ Чтобы у вас было точное понимание, где проходят границы надела, которые описаны в документах на землю ◇ Чтобы проверить границы существующего забора, либо узнаете точные границы для установки забора ◇ Для понимания, какой конкретно земельный участок и с какой площадью приобретаете. Вас не сможет обмануть недобросовестный продавец! ◇ Чтобы избежать спорных ситуаций с соседями. ● Как мы работаем: 1. Заказываем выписку на участок 2. Выезжаем на участок, выносим точки, устанавливаем колышки 3. Выдаем Акт выноса границ в натуру со Схемой выноса участка. Если у вас нет возможности присутствовать на участке, можем выполнить весь комплекс работ и сделать вам фото и видео отчёт. ● Что вы получаете в результате: Понимание и документальное закрепление, о том, где заканчивается ваша территория и начинается соседский надел. Услугу можно заказать дистанционно. Оформляем «под ключ». ● А какие могут быть проблемы, если не знать границы своего участка? ◇ Споры с соседями: они могут специально заходить на часть вашей земли, устанавливая забор чуть дальше отведенной им границы, или считать, что вы захватили их участок ◇ Вы рискуете захватить чужую землю. Вас заставят вернуть границы в первоначальное состояние и назначат штраф от государственного земельного надзора. ◇ Вы рискуете построиться на чужой земле. Вас в судебном порядке обяжут демонтировать все постройки и освободить территорию. «ГЕОКОД» имеет собственное высокоточное оборудование, допуски и лицензии: - Ассоциации организаций, выполняющих инженерные изыскания «ИНЖГЕОСТРОЙ»; - Ассоциация проектных организация «Стройспецпроект»; - Ассоциации кадастровых инженеров «ОКИС». - Сертификат соответствия МОЭС №22-0045. В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. Работаем по официальному договору. Есть рассрочка платежей. Напишите нам прямо сейчас и получите бесплатную консультацию. Узнать подробнее ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. ✉️ info@geo-cod.ru ☎️ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎️ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎️ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Всероссийский съезд кадастровых инженеров является одним из важнейших профильных мероприятий Российской Федерации и выступает единой платформой для обсуждения широчайшего спектра вопросов, расширения границ знаний и обмена опытом. В рамках Съезда генерируются идеи и определяется вектор развития кадастровой деятельности на ближайшие годы при совместном участии представителей законодательной, исполнительной власти, кадастровых инженеров и их объединений. К участию в съезде приглашены кадастровые инженеры и их работодатели, представители саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и органов власти. Специалисты компании "ГЕОКОД" не исключение. 💙Круглый стол № 5💙 «Организация кадастрового бизнеса: элементы эффективности» Модераторы: 👩‍💼 директор Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» - Федорова Ольга Анатольевна; 👨‍💼 руководитель управления по работе с клиентами ООО «Технокад» - Зубаиров Альберт Рафкатович. Эксперты: 🔹 кадастровый инженер, инвестор, серийный предприниматель - Постонен Дарья Валерьевна; 🔹 кадастровый инженер, директор, соучредитель компании «Центр кадастровых услуг» в г. Новороссийск - Каверина Марина Васильевна; 🔹 директор по развитию ООО "Программный центр" - Рубцова Ирина Александровна; 🔹 руководитель отдела развития технологий кадастровой деятельности компании «ТехноКад» - Комарова Анна; 🔹 заместитель генерального директора ГБУ МосгорБТИ - Грязнова Светлана Владимировна; 🔹 заместитель директора ГБУ «ГУИОН» - Михайлова Евгения Олеговна; 🔹 член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры», г. Владивосток - Ковалев Александр Александрович. 🔖 Круглый стол проводится с целью: 📎 рассмотрения путей развития кадастрового бизнеса в постоянно меняющихся условиях рынка; 📎 нахождения точек роста кадастровых компаний; 📎 выявления наиболее эффективных инструментов для их развития. 📚 Обсуждаемые вопросы: ⚡️ способы и методы расширения услуг; ⚡️ увеличение среднего чека за счёт оказания услуг «под ключ; ⚡️ социальные сети как инструмент продвижения бренда компании; ⚡️ CRM - как инструмент управления бизнес-процессами; ⚡️ кадровые вопросы кадастрового бизнеса. 📍 Ждем вас: 17 апреля 2024, 15.30 - 17.30, гостиница «Владикавказ 3*», «Золотой зал». ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 https://geo-cod.ru ✉️ info@geo-cod.ru ☎️ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎️ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎️ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

☄️Уважаемые клиенты компании «ГЕОКОД»! Хотим выразить искреннюю благодарность за ваши отзывы и доверие, которое вы оказываете нам в период нашей совместной работы. Ваше мнение является для нас источником вдохновения и постоянного развития. Мы гордимся многолетним опытом работы с имуществом, земельными участками, межеванием, а также экспертизой и аналитикой земельно-имущественных отношений. Команда «ГЕОКОД» всегда старается предоставить вам высококачественные услуги и профессиональное сопровождение. Мы ценим каждый ваш отзыв. Спасибо, что делитесь вашим опытом. Мы продолжаем развиваться, повышать свою экспертность и качественно работать. С уважением, команда «ГЕОКОД». ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. ✉️ info@geo-cod.ru ☎️ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎️ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎️ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Как можно распорядиться льготным участком участникам СВО Компания «ГЕОКОД» помогает участникам СВО в оформлении льготного права на земельные участки в собственность под ключ. Наделы предоставляются из федеральной, региональной и муниципальной собственности бесплатно. Многолетний опыт работы с имуществом, земельными участками, межеванием, экспертизой и аналитикой земельно-имущественных отношений позволил нам сформировать «Банк» доступных земель для предоставления льготным категориям граждан. У нас более 300 свободных участков различной площади. ● Как мы работаем: - Проводим первичную консультацию и определяем категорию льготы - Анализируем возможность льготного (бесплатного) предоставления земельного участка в собственность - Заключаем договор на оформление участка в собственность «под ключ» - Предоставляем на выбор 3-4 участка на интересующей территории - Представляем интересы в уполномоченных органах (по нотариальной доверенности) - Работаем с возражениями (отказами), опровергаем их - Обращаемся повторно до достижения результата - Проводим межевание земли и регистрацию права собственности в Росреестре. ● Что вы получите в результате? - Право собственности на участок земли - Возможность строительства дома для своей семьи - Возможность получения дополнительного дохода через реализацию предоставленного участка - Закрытие ипотеки через продажу предоставленного участка. ● В чем еще мы можем помочь? - Согласуем строительство дома (получим разрешение на строительство и введем в эксплуатацию готовый дом) - Получим технические условия и выполним подключение к системам подачи электричества, газоснабжения, водоснабжения и отведения стоков - Подготовим архитектурный проект строительства дома, выполним изыскания и экспертный анализ, необходимый для строительства. - Оформим ипотеку на строительство по сниженной процентной ставке (сельская ипотека, семейная ипотека и т.д.) - Введем в эксплуатацию дом, баню, гараж. Оформим право законной собственности на объект недвижимости. Узнать подробнее: geo-cod.ru/...svo ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Запрет на строительство. Почему? Компания «ГЕОКОД» напоминает: запрет на строительство на земельном участке может быть обусловлен различными факторами. ● Основные причины: - Некоторые участки земли могут быть выделены под определенные цели (сельскохозяйственное использование, промышленная зона). - На участках, расположенных вблизи природных заповедников, может быть установлено запрет на строительство для сохранения природной среды. - На некоторых участках могут быть выявлены геологические особенности, которые делают их непригодными для строительства из-за опасности обвалов, оползней или других природных явлений. - Вблизи объектов инфраструктуры (аэропорты, железные дороги, автомагистрали) запрет на строительство устанавливается для безопасности. ● Что делать? Перед покупкой участка рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, чтобы убедиться, что выбранный земельный участок не подпадает под запреты или ограничения на строительство. «ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии: ● кадастровые работы / ● проектирование / ● инженерные изыскания ● В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. ● Работаем по официальному договору. ● Есть рассрочка платежей. ● Наша деятельность застрахована. Звоните прямо сейчас! ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Не повезло, если ваш гараж: - Без фундамента. (Не является объектом капитального строительства). - Возведен после 30 декабря 2004 года. (То есть после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). - Признан самовольной постройкой, подлежащей сносу. В остальных случаях вам на помощь придет компания «ГЕОКОД». До 1 сентября 2026 года граждане могут воспользоваться «Гаражной амнистией». В связи c внесёнными изменениями в законодательство, земельный участок под гаражом теперь предоставляется БЕСПЛАТНО. «ГЕОКОД» поможет оформить право собственности (аренды) на землю и (или) гараж в упрощённом порядке. ● Для чего нужно оформлять гараж и землю под ним? - Для получения права собственности на земельный участок под гаражом - Чтобы увеличить рыночную стоимость гаража - Вы можете получить компенсацию, если земля понадобится государству Право собственности позволит: продать, подарить, использовать в качестве залога, оставить в наследство, и, что немаловажно, - не бояться сноса гаража или признания объекта бесхозяйным. ● Как мы работаем: 1. Анализируем текущую ситуацию, оцениваем возможность оформления 2. Выполняем обмерные работы 3. Определяем координаты гаража 4. Готовим межевой план и технический план для подачи в Росреестр. ● Что вы получаете в результате: - Оформленный гараж и земельный участок под ним. - Повышение рыночной стоимости объекта. ● А что будет, если гараж и земля под ним не оформлена? - Возникнут проблемы в случае срочной продажи (покупатели заинтересованы в полном пакете документов на недвижимость) - В случае сноса гаражей органами власти для их нужд, вы не получите компенсацию от государства.  «ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии: ● инженерные изыскания / ● проектирование / ● кадастровые работы В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. Работаем по официальному договору. Есть рассрочка платежей. ● Оформление гаража и земли под ним – важный шаг для обеспечения защиты вашего имущества. «ГЕОКОД» поможет! Посетите офис компании в Анапе, Геленджике или Новороссийске или позвоните. ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

«Экономия должна быть экономной!» Компания «ГЕОКОД» поможет сэкономить до 30% оплаты за электроэнергию. Мы предлагаем понижение тарифа за электроэнергию в Новороссийске/Геленджике/Анапе путем подачи заявления в энергосбытовую компанию. ● Что даст обращение в НЭСК? - Подача заявления с приложением технической документацией в НЭСК дает возможность платить за электроэнергию до 30% ниже от стандартного тарифа. Экономия составляет до 5000 тысяч в год! ● Как мы работаем: 1. Анализируем текущую ситуацию, оцениваем возможности оформления. 2. Готовим документы, подтверждающие наличие в квартире электрической плиты и электрического котла. 3. Выдаем техническую документацию. 4. Вы подаете заявление в НЭСК на понижение тарифа. ● Что вы получаете в результате? - Техническую документацию, как основание для обращения в НЭКС. Не переплачивайте за электроэнергию, начните экономить уже сейчас! «ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии: - Ассоциации организаций, выполняющих инженерные изыскания «ИНЖГЕОСТРОЙ»; - Ассоциация проектных организация «Стройспецпроект»; - Ассоциации кадастровых инженеров «ОКИС». - Сертификат соответствия МОЭС №22-0045. Наши преимущества: - Профессиональные специалисты с многолетним опытом работы. - Работаем по официальному договору. - Есть рассрочка платежей. - Услугу можно заказать дистанционно. Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию. ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Планируете строительство в приаэродромной территории? Вам необходимо размещение (строительство, реконструкция, оформление в собственность) объектов вблизи аэродрома? Согласование ОБЯЗАТЕЛЬНО! Компания «ГЕОКОД» поможет согласовать строительство вблизи аэропорта с Росавиа. ● Как мы работаем? 1. Анализируем текущую ситуацию, оцениваем возможность получения положительного решения о согласовании 2. Формируем необходимый пакет документов 3. Обращаемся в отделение аэропорта г. Геленджик для согласования размещения объекта 4. Контролируем процесс, выдаем положительный результат! ● Что получаете вы? - Решение о согласовании размещения объекта. - Возможность получения уведомления о начале строительства и регистрацию права собственности на объект недвижимости в Росреестре. Услугу можно заказать дистанционно. Оформляем «под ключ». А какие могут возникнуть проблемы, если нет согласования с аэропортом? - Орган местного самоуправления откажет в получении уведомления о начале строительства - Управление Росреестра откажет или приостановит постановку объекта на кадастровый учет ● Почему мы? «ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии: ● кадастровые работы / ● проектирование / ● инженерные изыскания. В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. Работаем по официальному договору. Есть рассрочка платежей. Наша деятельность застрахована. Еще сомневаетесь? Мы готовы ответить на любые ваши вопросы! ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Нужен технический план? Проверено временем. В компании «ГЕОКОД» надёжные кадастровые инженеры. ● 15 лет четко, профессионально и в срок: - Готовим технические планы и выполняем межевание земли. - Регистрируем документы в Рocрeеcтpе с гарантией результата. - Все виды кадастровых работ (раздел, объединение, перераспределение земельных участков, уточнение границ участков, исправление реестровых ошибок, выдел пая). - Работы по подготовке технических планов на жилые дома, дачные и садовые дома оформление/узаконивание перепланировки квартиры и нежилых помещений (коммерческая недвижимость). - Геодезические работы (топосъемка, кадастровая съемка, определим место вашего будущего забора). - Готовим техническую документацию для оформления недвижимости, для подачи в Газовую службу, НЭСК и ТНС-энерго для уменьшения платы за электричество. - Оформляем документы для получения разрешения на строительство, уведомления о начале/окончании строительства, пакеты документов для гаражной амнистии и дачной амнистии. ● А подробнее можно? - Работаем по официальному договору. - Есть рассрочка платежей. - Бесплатные консультации по вашему запросу! - Работаем со срочными заказами, оперативно выезжаем к клиенту. - Имеются допуски и лицензии: кадастровый инженер, проектирование, инженерные изыскания (топосъемка). Звоните прямо сейчас и получите гарантированный результат! ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске

Какая площадь земельного участка положена ветеранам СВО В каждом муниципалитете свои нормы предоставления площади участков. Если вы — участник СВО, ветеран боевых действий, имеете ордена и другие знаки отличия за подвиги, у вас есть право на БЕСПЛАТНЫЙ земельный участок. Куда обратиться? В компании «ГЕОКОД» вам предоставят детальную информацию. - Мы поможем в оформлении льготного права на земельный участок в собственность под ключ. - У нас сформирован «Банк» доступных земель для льготных категорий граждан. Здесь более 300 свободных участков различной площади. ● Как мы работаем: - Первичная консультация (определяем категорию льготы) - Анализ возможности бесплатного предоставления земельного участка в собственность - Заключаем договор на оформление участка в собственность «под ключ» - Предоставляем на выбор 3-4 участка на интересующей территории - Представляем интересы в уполномоченных органах (по нотариальной доверенности) - Работаем с возражениями (отказами), опровергаем их - Обращаемся повторно до достижения результата - Проводим межевание земли и регистрацию права собственности в Росреестре. «ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии: ● кадастровые работы / ● проектирование / ● инженерные изыскания В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. ● Почему клиенты выбирают нас? - За нами многолетний опыт в сфере кадастрово-геодезических услуг. - Работаем по официальному договору. - Есть рассрочка платежей. - Мы гарантируем предоставление участка или вернем деньги. Напишите нам прямо сейчас и получите консультацию специалиста БЕСПЛАТНО. ____________________ «ГЕОКОД» - поможет в решении! Оформляем «под ключ»: - жилые дома и дачи; - земельные участки; - гаражные строения; - квартиры; - гостиницы и гостевые дома; - коммерческую недвижимость. 🌐 geo-cod.ru ✉ info@geo-cod.ru ☎ +7 (928) 843-54-41 - офис в Анапе ☎ +7 (938) 474-46-60 - офис в Геленджике ☎ +7 (928) 232-24-41 - офис в Новороссийске