Гауди риелт

Квартиры в новостройках Краснодара и Краснодарского края. Специальные предложения для участников СВО. В последние годы покупка квартир в новостройках Краснодара и Краснодарского Края стала особенно актуальной. Однако, для участников специальной военной операции (СВО) существуют уникальные предложения, которые делают процесс покупки жилья более доступным и выгодным. Рассмотрим, какие застройщики предлагают скидки и какие преимущества это может принести участникам СВО. Краснодар – это не только столица Кубани, но и один из самых быстроразвивающихся городов России. Развитая социальная сфера, множество...

Рассмотрим лучшие экологические районы Краснодара для проживания. До перестройки на территории города Краснодара почти во всех районах того периода были промышленные предприятия разных отраслей. За последние три десятилетия Краснодар значительно изменился. Старые промышленные предприятия уступили место современным жилым комплексам (так называемые новостройки Краснодара) и торговым площадям. Например, на месте Мясокомбината в ЧМР построен ЖК Фонтаны. Вместо завода в ЦМР построен ТРЦ Галерея. На месте Кожевенного и Стекольного заводов сейчас построены многоэтажные дома по ул. Кожевенной. На ул. Минской, где работал кирпичный завод, сейчас расположен ТК Окей...

Купить квартиру на вторичке - задача, которая у многих вызывает волнение. Покупка квартиры на вторичном рынке всегда серьезное и эмоционально напряженное событие. Это не только финансовые вложения, но и поиск дома, в котором вы будете жить многие годы. В этой статье мы подробно рассмотрим, как правильно купить квартиру на вторичном рынке, выделим ключевые этапы сделки и подводные камни процесса покупки квартиры. Этап 1. После того, как вы определись будете вы покупать квартиру в новостройке или покупать квартиру вторичном рынке, необходимо определиться с бюджетом. Важно учитывать не только стоимость самой квартиры, но и дополнительные расходы...

Этапы сделки купли-продажи недвижимости в Краснодаре рассмотрим основные важные моменты и ключевые стадии сделки с недвижимостью в Краснодаре, чтобы помочь вам избежать распространенных ошибок и сделать процесс покупки недвижимости в Краснодаре максимально эффективным. Недвижимость в Краснодаре привлекает внимание и местных жителей и желающих приобрести недвижимость из других регионов. Чтобы успешно осуществить сделку, важно понимать все этапы процесса. 1. Подготовка к сделке. 1.1. Определение целей. Прежде всего покупателю нужно, четко определитm свои цели и возможности. Для чего приобретается...

Прогноз вторичного рынка недвижимости Краснодара на 2025 год -условия "за и против" повышения или понижения цены. Перспективы вторичного рынка Краснодара на 2025 год неоднозначны. От устойчивого снижения средней стоимости квадратного метра до скачкообразного повышения цены в некоторых кварталах года. За снижение стоимости недвижимости говорят следующие факторы: За повышение стоимости недвижимости говорят следующие факторы: Вывод: Как будет разворачиваться ситуация с ценой на рынке вторичной недвижимости Краснодара покажет время. Какой фактор из выше перечисленных, а возможно и новых (зависит от решений со стороны государства) перевесит, покажет рынок...

Объекты недвижимости для участников СВО. Военная ипотека – это ипотечная программа, позволяющая военнослужащим приобретать жилье с использованием средств, которые накоплены на специальном счету, сформированном за счет взносов государства. Суть программы заключается в том, что государство ежемесячно перечисляет определенную сумму на именной счет участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). В 2025 году размер перечисления составляет 383 979 рублей в год. Через три года военнослужащий может воспользоваться накоплениями в качестве первоначального взноса по ипотеке и купить жилье...

Новые условия ипотеки с 1 января 2025 года заработают в России. С 1 января 2025 года в России начнёт действовать ипотечный стандарт. Официально ипотечный стандарт называется «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков». В данной статье рассмотрим как изменятся условия приобретения новостроек с 1 января 2025 года. Центральный Банк России объясняет необходимость ипотечного стандарта тем, что необходимо уменьшить высокорисковые схемы ипотеки. 1. Основные условия ипотечных кредитов. 2. Первоначальный взнос по ипотеке. 3. Ипотечные деньги должны лежать на эскроу-счетах. 4. С января...

Купить квартиру в новостройке с риелтором или без многие задаются этим вопросом. Большинство покупателей уверенных в своих силах и возможностях, скорее всего, выберут самостоятельный поиск и подбор жилого комплекса и строительной компании. Ведь совсем не сложно: Ролики ютуб, отзывы, мнение знакомых - все это сугубо субъективные оценки той или иной информации. Они отражают эмоциональные факторы, влияющие на мировоззрение и отношение людей. Однако, каждый человек индивидуален (даже муж и жена, прожившие 20 лет вместе будут иметь разные оценки той или иной информации). Ведь недвижимость -это не только физические или математические параметры, недвижимость -это про ощущение...

Объекты недвижимости для участников СВО. Ипотеку для участников СВО можно оформить с сначала 2023 года до 30 апреля 2025 года. Участниками льготной ипотечной программы могут быть не только участники СВО, но и работники социальной сферы, органов власти, медицинских учреждений, культуры и спорта в ЛНР, ДНР, Запорожских и Херсонских областях. Кроме того, стать участниками программы "Ипотека для участников СВО" могут жители Белгородской области, если их дома пострадали при обстрелах. Ипотечный кредит по программе "Ипотека для участников СВО" доступен по ставке 2%. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 6 млн...

При покупке недвижимости в Краснодаре покупатели часто сталкиваются с дилеммой: что лучше купить дом или купить квартиру? Отвечая на этот вопрос, важно учитывать множество факторов. Таких как стоимость, преимущества и недостатки каждого варианта, а также возможные сложности при покупке. Стоимость жилья. Сравнивая стоимость жилья в Краснодаре на квартиру и дом, стоит отметить, что купить 3-х комнатную квартиру в Краснодаре можно по цене, которая сопоставима со стоимостью дома с ремонтом. При этом квартиры меньшей площади, 2-х комнатные и менее, часто оказываются более доступные как по цене за квадратный метр, так и по первоначальному взносу, если вы планируете купить недвижимость по ипотеке...

Средняя стоимость рыночной цены квадратного метра с июля 2024 г. по ноябрь 2024 г. сильно не изменилась - 122-124 тыс. руб. за квадратный метр. Определенная стагнация связана с противоположно-направленными явлениями влияющими на цену. Направление на увеличение стоимости метра квадратного — это определенный дефицит предложений. Направление на уменьшение цены — это глобальное уменьшение спроса вызванное доступностью ипотеки и другими факторами влияющими на благополучие населения. В соответствии с данными Яндекс Вордстат по Запросам «Купить Квартиру в Краснодаре» и «Купить Дом в Краснодаре» кривая ИНТЕРЕСА потенциальных покупателей идет вниз...