Галерея Недвижимости | Таиланд

ТИХИЙ СТАРТ ПРОДАЖ, КОТОРЫЙ РАЗОЙДЁТСЯ С ШУМОМ 🔥 DCONDO VITE - НОВЫЙ РЕЗОРТНЫЙ ПРОЕКТ НА СЕВЕРЕ ПАТТАЙИ! От легендарного застройщика Sansiri PLC (на рынке с 1984 года, более 500 проектов по всему Таиланду). ❗️Проект уже получил все разрешения, земля застройщика в собственности. Никаких юридических сюрпризов. Что внутри: два 8-этажных здания, 495 квартир, иностранная квота - меньше половины. Собственная управляющая компания Sansiri следит за порядком - комплексы не запускаются. Инфраструктура премиум-уровня: — бассейн Riviera с солёной водой — коворкинг, лаундж, тренажёрный зал — сад и зоны отдыха на крыше с панорамным видом — прачечная, бесплатный Wi‑Fi в общих зонах — паркинг с зарядными станциями для электромобилей — круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✅ Квартиры сдаются «под ключ»: встроенная мебель, техника, текстиль, шторы, стиральная машина - всё включено. Даже цифровой замок с отпечатком пальца. Типы планировок: studio - 23.5–24.75 м² 1-bedroom - 25.75–27 м² 2-bedroom - 42.75–43.75 м² 💰 Цены на пресейле: от 85 000 бат / м², стартовая стоимость - от 1 890 000 бат. 💳 График платежей очень лояльный: депозит 100 000 бат (200 000 за 2‑комнатную), 30% контракт, 70% на ключах. Рассрочка на весь срок строительства (октябрь 2026 – ноябрь 2027). Успейте забрать лучшие юниты до открытия шоурума (июнь). Сразу после этого цены вырастут ❗️ 📩 Пишите в директ, и мы пришлём планировки, поможем с бронированием и зафиксируем минимальную цену.

Сбербанк запустил оплату через национальный QR-код Thai QR в Таиланде — теперь россияне могут оплачивать покупки в стране напрямую с рублёвого счёта. Сервис работает в более чем 6 млн торговых точек, где принимается PromptPay / Thai QR. 📌 Как это работает: Платёж совершается через приложение СберБанк Онлайн (версия от 16.10 для Android и от 17.0 для iOS): 1. Открыть приложение СберБанк Онлайн 2. Нажать на значок QR-сканера 3. Отсканировать QR-код на кассе (Thai QR / PromptPay) 4. Проверить сумму в батах и рублях 5. Подтвердить оплату После этого сумма автоматически конвертируется из тайских батов в рубли и списывается с рублёвого счёта. 📌 Важные условия: — конвертация происходит автоматически — снятие наличных через сервис недоступно — требуется интернет и актуальная версия приложения — работает в точках, где есть поддержка Thai QR / PromptPay (рестораны, магазины, такси, рынки) 📍 Это делает поездки по Таиланду более удобными: отпадает необходимость заранее обменивать наличные для повседневных расходов.

🚢🇹🇭 Таиланд обсуждает проект «Сухопутного моста» В Таиланде продолжается обсуждение крупного инфраструктурного проекта — так называемого «Сухопутного моста». Идея заключается в соединении портов Андаманского моря и Сиамского залива, чтобы создать альтернативный маршрут между Индийским и Тихим океанами. Оценочный бюджет — около 1 трлн батов (примерно 27 млрд долларов). Проект рассматривается как один из вариантов снижения нагрузки на существующие морские пути, включая Малаккский пролив. Пока речь идет именно о планах: инициативу готовят к рассмотрению правительством, а реализация будет зависеть от инвесторов и окончательных решений властей.  Предполагается, что финансирование частично ляжет на частный сектор при поддержке государства. 💡 Для рынка недвижимости такие инициативы — это в первую очередь сигнал о возможном развитии инфраструктуры и новых точках роста в будущем. Продолжаем следить за новостями и делимся важными обновлениями.

Пока кто-то думает — наши покупатели уже разобрали большую часть квартир. Сейчас в продаже остались последние варианты по стартовым ценам. Старт продаж в Паттайе — Siam Oriental Beach 13-й проект застройщика с опытом более 20 лет. Пратамнак, 400 метров до моря — локация, которая всегда в спросе. Покупка в 100% частную собственность — без сложных схем. На данный момент доступно около 10% квартир по иностранной квоте — это финальные варианты, которые ещё можно забронировать по текущим условиям. 📌 Планировки, этажи и цены на оставшиеся квартиры — показали в карусели. Если рассматриваете для себя или под инвестицию — лучше смотреть сейчас, пока еще есть выбор.

⚡️ Важная новость, которую нужно не пропустить Мы первыми открываем для вас доступ к старту продаж проекта Siam Oriental Beach — и сразу обозначим главное: 👉 таких условий больше не будет ни у одного агентства. Почему? Мы выкупили всю иностранную квоту в этом проекте. Это значит: ✔️ только у нас есть доступ ко всем квартирам для иностранцев ✔️ только у нас — лучшие цены на этапе старта ✔️ только наши клиенты могут выбрать любую планировку и любой вид У других — этих вариантов просто не будет. 🏝 Siam Oriental Beach — 13-й проект застройщика 📍 Pratamnak Hill — один из самых топовых районов Паттайи 🌊 всего 400 метров до моря Это именно тот формат, который ждали: локация + цена + ликвидность 🔥 ✨ Инфраструктура уровня курорта: * бассейн * финская сауна * фитнес-зал * кинотеатр * коворкинг 📊 О проекте: * всего 175 квартир * форматы: от студий до 3 спален * индивидуальные планировки 📐 Площади: * студии: 22.78 – 24.63 м² * 1 спальня: 26.40 – 44.71 м² * 2 спальни: 50.34 – 58.96 м² * 3 спальни: 69.14 – 113.9 м² 🔥 СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ: * студии — от 1 630 000 бат * 1 спальня — от 1 890 000 бат * 2 спальни — от 3 940 000 бат * 3 спальни — от 5 700 000 бат ✔️ Вся встроенная мебель и техника включены 🏗 Сроки строительства: * старт — 2 квартал 2027 года * завершение — 1 квартал 2029 года 💰 Гибкая рассрочка: * депозит — 100 000 бат * далее платежи по этапам строительства (по 20%) 💎 Дополнительно для наших клиентов: * доступ ко всей иностранной квоте (мы её контролируем) * лучшие видовые квартиры уже закреплены за нами * дополнительные скидки для повторных клиентов:  * студии — минус 20 000 бат  * 1 спальня — минус 30 000 бат ⚡️ В проекте очень ограниченное количество квартир. Спрос высокий — его давно ждали. И сейчас ситуация простая: 👉 либо вы заходите на старте по минимальной цене 👉 либо позже — но уже дороже и без выбора 📩 Напишите нам — отправим планировки и подберем лучший вариант под инвестиции или для жизни. Сейчас тот самый момент, когда можно взять максимум — потому что весь выбор сейчас только у нас.

🏝 Топ-6 квартир в Паттайе на долгосрочную аренду прямо сейчас Собрали для вас актуальные варианты — от бюджетных студий до квартир с видом на море 🌊 Все объекты уже доступны к заселению 🔸 Seven Seas Тип: 1 bedroom | 36 м² | 7 этаж Вид: море + город 💰 14 000 бат (год) / 17 000 бат (6 мес) Оснащение: стиральная машина, микроволновка, смарт ТВ 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...=ic 🔸 Panora Pratumnak Тип: 1 bedroom | 33 м² | 17 этаж Вид: на море 💰 25 000 бат (год) / 28 000 бат (6 мес) Оснащение: стиральная машина, микроволновка, смарт ТВ 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...=ic 🔸 Dusit Grand Park 2 (студия) Тип: Studio | 26 м² | 4 этаж Вид: на бассейн 💰 11 000 бат (год) / 14 000 бат (6 мес) Оснащение: стиральная машина, микроволновка, смарт ТВ 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...=ic 🔸 Arcadia Beach Resort Тип: 1 bedroom | 26 м² | 3 этаж Вид: на город 💰 10 000 бат (год) / 13 000 бат (6 мес) Оснащение: стиральная машина, микроволновка 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...=ic 🔸 Seven Seas Côte d’Azur Тип: 1 bedroom | 35 м² | 8 этаж Вид: на бассейн 💰 13 000 бат (год) / 15 000 бат (6 мес) Оснащение: стиральная машина, микроволновка, смарт ТВ 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...=ic 🔸 Dusit Grand Park 2 (1-bedroom) Тип: 1 bedroom | 34 м² | 2 этаж Вид: на сад 💰 16 000 бат (год) / 18 000 бат (6 мес) 📍 Локация: maps.app.goo.gl/...ipc 💡 Условия по всем объектам: * Депозит: 2 месяца * Коммунальные: по счётчикам * Уборка после выезда: 1 500 бат * Интернет: уточняйте по конкретной квартире 📩 Напишите нам в личные сообщения — подберём квартиру под ваш бюджет и запрос

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТАИЛАНДЕ УДАЛЁННО И БЕЗ СТРЕССА 🇹🇭 Один из частых запросов: «реально ли купить недвижимость, не находясь в Таиланде?» Показываем на реальном примере👇 Ситуация: Клиенты приехали в Паттайю в отпуск и задумались о покупке квартиры — с целью дальнейшей сдачи в аренду. По рекомендации друзей обратились в «Галерею Недвижимости» за консультацией. Что сделали мы: — Провели подробную консультацию: объяснили рынок, доходность и нюансы покупки — Подобрали несколько вариантов под их бюджет и цель (именно под аренду, а не «просто красиво») — Организовали просмотры и помогли сравнить объекты не только визуально, но и с точки зрения ликвидности 👉 В итоге клиенты выбрали подходящий вариант ещё во время отпуска Что было дальше: После возвращения в Россию: — мы полностью взяли процесс на себя — клиенты оформили доверенность на нашего сотрудника — мы сопроводили сделку «под ключ» без их присутствия ✔️ проверка документов ✔️ взаимодействие с застройщиком / продавцом ✔️ оформление сделки Результат: Сделка прошла быстро, спокойно и без лишних сложностей, а квартира сразу была передана в управление нашей компании 👌 👉 сейчас объект уже работает и приносит доход Вывод: Сегодня купить недвижимость в Таиланде можно полностью удалённо — но ключевую роль играет команда, которая ведёт вас на месте. Если вы тоже рассматриваете покупку — напишите нам расскажем, как пройти этот путь так же спокойно и безопасно 📩

СТАРТ ПРОДАЖ В РАЙОНЕ ВОНГАМАТ Один из самых комфортных районов для жизни в Паттайе — Naklua — и новый проект, в который можно зайти ещё до официального запуска. 📍 Пешая доступность до пляжа Wongamat 📍 Центральная улица района — рядом кафе, магазины, вся инфраструктура 📍 При этом сам проект — закрытый resort без коммерции и лишнего шума Формат комплекса: — 4 жилых здания по 8 этажей — отдельный 3-этажный clubhouse — хаммам, сауна, rooftop-сады — приватная атмосфера для комфортной жизни О проекте: Около 800 юнитов с продуманной логикой: ▫️ Студии от 26 м² (можно объединять) ▫️ 1-bedroom от 35,7 м² ▫️ 2-bedroom от 52 м² 🌊 С 7–8 этажей — вид на море 💰 Предварительные цены: — студии от 2 600 000 бат — 1-bedroom от 3 572 000 бат — 2-bedroom от 5 200 000 бат 📊 Этапы оплаты: — Бронирование — 100 000 бат — Депозит — 30% (в течение 14 дней) — Рассрочка — 50% на 24 месяца (платежи каждые 4 месяца) — При получении ключей — 20% ⚡️ Сейчас формируется список клиентов, которые получат доступ к проекту первыми — до выхода в открытые продажи. Лучшие юниты и условия традиционно доступны именно на этом этапе. 📩 Оставляйте заявку — отправим детали, планировки и откроем доступ к предпродаже.