🇹🇭 Недвижимость в Таиланде без рисков, хаоса и ошибок Уже более 14 лет мы сопровождаем клиентов при покупке недвижимости в Таиланде — для жизни, инвестиций и сохранения капитала. За это время наша команда провела более 7000 сделок, а агентство стало одним из крупнейших русскоязычных брендов недвижимости в Таиланде. Почему нам доверяют? ✔️ Агентство полного цикла От подбора объекта до получения ключей, оформления документов, переводов, сопровождения после сделки, перепродажи и управления. ✔️ 14 лет опыта на рынке Таиланда ✔️ Более 7000 проведённых сделок ✔️ Офисы в России и Таиланде Москва • Паттайя • Пхукет ✔️Свой Юридический отдел и русскоговорящий Юридический консультант. Клиенты понимают каждый этап сделки и чувствуют себя защищенно при покупке недвижимости за границей. ✔️ Помощь с международными оплатами и SWIFT-переводами ✔️ Работаем только с проверенными застройщиками и объектами ✔️ 5 из 10 наших клиентов приходят по рекомендациям ✔️ 6 из 10 клиентов возвращаются к нам за новыми сделками Наша миссия — сделать процесс покупки и инвестирования в недвижимость Таиланда простым, понятным и комфортным для каждого клиента. Мы понимаем, что покупка недвижимости за границей — это не просто выбор квартиры. Это: — безопасность ваших денег — правильная стратегия — юридическая защита — комфорт на каждом этапе — уверенность в будущем Поэтому наша команда сопровождает клиентов не только во время сделки, но и после покупки: ▫️помогаем с адаптацией ▫️консультируем по аренде и управлению ▫️решаем бытовые и организационные вопросы ▫️остаемся на связи долгие годы 📩 Если вы только начинаете изучать рынок Таиланда — начните с бесплатной консультации с нашими менеджерами. Мы поможем разобраться: • куда сегодня выгодно инвестировать • какие проекты действительно перспективны • как безопасно купить недвижимость иностранцу • какой регион и формат подойдут именно под ваши цели
Галерея Недвижимости | Таиланд
40
подписчиков
Мечтаете о жизни у моря, но не знаете, с чего начать? 🤷♀️…
Закреплено автором
Gallery Real Estate Phuket Co.,Ltd - Галерея недвижимости Таиланд
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ EMBASSY WORLD — САМЫЙ ОЖИДАЕМЫЙ ПРОЕКТ ПАТТАЙИ У нас появился эксклюзивный доступ к пулу самых лучших квартир в новом проекте Embassy World на Джомтьене - одном из самых ожидаемых стартов на рынке недвижимости Паттайи. 🏝️ Проект расположен всего в 500 метрах от моря и станет продолжением легендарной линейки Embassy от застройщика Empire Group. Это не просто очередной кондоминиум, а совершенно новый формат резорта, где технологии, экология и комфорт объединены в единую концепцию. 📍 Локация: посмотреть тут Район Джомтьен, вторая береговая линия. До моря пешком 10 минут, рядом рынок, магазины, кафе, массажные салоны. 🗓️ Сдача проекта запланирована на декабрь 2031 года, что означает максимально комфортную и длительную рассрочку. 🌳Особое преимущество Embassy World - соседство с городским парком. Парк работает с 05:00 до 22:00, поддерживается в идеальном состоянии, регулярно проходит обработку территории (Pest control) и является одной из самых комфортных зеленых зон района. ✅ Еще до официального старта продаж мы зарезервировали для наших клиентов квартиры с самыми лучшими видами, планировками и ценами! 💰 Условия оплаты: • Депозит - 50 000 бат • 27% контрактный платеж (в течение 30 дней) • 48% рассрочка на 5 лет (10 платежей, каждые полгода) • 25% на ключах Дополнительные платежи: 🔹Налог на регистрацию права собственности 1% от стоимости квартиры 🔹Амортизационный фонд 600 бат за квм (единоразово) 🔹Годовое обслуживание 68 бат за квм в месяц 🔹Установка счетчиков на свет и на воду (уточняется) 🔹Справка FET (при оплате любым способом, кроме SWIFT) 🌇 О застройщике Empire Group - один из самых надежных застройщиков Паттайи с 20-летней историей. Именно Empire Group когда-то создали первый полноценный резортный формат в Паттайе, реализовав проект Park Lane и задав новый стандарт городской курортной недвижимости. Сегодня застройщик вновь выходит на рынок с концепцией, которая может стать новым ориентиром для всей Паттайи🔥 🌿 EMBASSY WORLD - РЕЗОРТ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ Главная идея проекта - здоровье, чистый воздух, экология и технологии, которые работают на человека. Embassy World станет настоящим wellness-пространством для жизни и отдыха. Огромное количество зелени, зоны для восстановления и ментального отдыха, современные спортивные пространства и инфраструктура создают среду, где можно полноценно жить, работать и восстанавливаться. Инфраструктура комплекса: ✨ 150-метровый бассейн ✨ Термальные зоны и сауны: 🫧 Сауна с подвесными качелями 🫧 Сауна с натуральными кристаллами для релаксации 🫧 Гималайская соляная сауна ✨ Йога и пилатес ✨ Современный фитнес-центр ✨ Кинотеатр ✨ Коворкинг ✨ Детская игровая комната ✨ Wellness-капсулы для мониторинга состояния организма ✨ Уникальный тоннель с цифровыми рыбками и медузами на 3D-полу Вся инфраструктура проекта сосредоточена в корпусе А, где также разместится эффектный бассейн с прозрачным дном 🌊 📲 УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРОЙ С ПОМОЩЬЮ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ Через мобильное приложение собственник сможет: • Контролировать все платежи и счета • Получать информацию по своей квартире • Заказывать клининг, прачечную, мойку окон • Пользоваться услугами консьерж-сервиса 24/7 • Получать новости и уведомления комплекса • Заказывать доставку еды • Использовать кнопку экстренной помощи Emergency • Взаимодействовать только с проверенными сервисными компаниями, аккредитованными застройщиком Даже находясь в другой стране, вы сможете полностью управлять своей квартирой дистанционно 🌎 💫 Embassy World предлагает решения, которые сегодня обычно встречаются только в премиальных высотных комплексах: 💎 Панорамное остекление от пола до потолка 💎 Увеличенная толщина стен для улучшенной шумоизоляции 💎 Максимум естественного света и воздуха 💎 Подземная парковка без автомобилей на территории комплекса 💎 Зарядные станции для электромобилей 💎 Современные технологии умного дома (опционально) ➡️ Типы квартир и цены • Studio - 25 м² - от 2.590 млн бат • 1 Bedroom - 33 -34 м² - от 3.390 млн бат • 2 Bedroom - от 52 м² - от 5.490 млн бат
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ EMBASSY WORLD — САМЫЙ ОЖИДАЕМЫЙ ПРОЕКТ ПАТТАЙИ У нас появился эксклюзивный доступ к пулу самых лучших квартир в новом проекте Embassy World на Джомтьене - одном из самых ожидаемых стартов на рынке недвижимости Паттайи. 🏝️ Проект расположен всего в 500 метрах от моря и станет продолжением легендарной линейки Embassy от застройщика Empire Group. Это не просто очередной кондоминиум, а совершенно новый формат резорта, где технологии, экология и комфорт объединены в единую концепцию. 📍 Локация: посмотреть тут Район Джомтьен, вторая береговая линия. До моря пешком 10 минут, рядом рынок, магазины, кафе, массажные салоны. 🗓️ Сдача проекта запланирована на декабрь 2031 года, что означает максимально комфортную и длительную рассрочку. 🌳Особое преимущество Embassy World - соседство с городским парком. Парк работает с 05:00 до 22:00, поддерживается в идеальном состоянии, регулярно проходит обработку территории (Pest control) и является одной из самых комфортных зеленых зон района. ✅ Еще до официального старта продаж мы зарезервировали для наших клиентов квартиры с самыми лучшими видами, планировками и ценами! 💰 Условия оплаты: • Депозит - 50 000 бат • 27% контрактный платеж (в течение 30 дней) • 48% рассрочка на 5 лет (10 платежей, каждые полгода) • 25% на ключах Дополнительные платежи: 🔹Налог на регистрацию права собственности 1% от стоимости квартиры 🔹Амортизационный фонд 600 бат за квм (единоразово) 🔹Годовое обслуживание 68 бат за квм в месяц 🔹Установка счетчиков на свет и на воду (уточняется) 🔹Справка FET (при оплате любым способом, кроме SWIFT) 🌇 О застройщике Empire Group - один из самых надежных застройщиков Паттайи с 20-летней историей. Именно Empire Group когда-то создали первый полноценный резортный формат в Паттайе, реализовав проект Park Lane и задав новый стандарт городской курортной недвижимости. Сегодня застройщик вновь выходит на рынок с концепцией, которая может стать новым ориентиром для всей Паттайи🔥 🌿 EMBASSY WORLD - РЕЗОРТ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ Главная идея проекта - здоровье, чистый воздух, экология и технологии, которые работают на человека. Embassy World станет настоящим wellness-пространством для жизни и отдыха. Огромное количество зелени, зоны для восстановления и ментального отдыха, современные спортивные пространства и инфраструктура создают среду, где можно полноценно жить, работать и восстанавливаться. Инфраструктура комплекса: ✨ 150-метровый бассейн ✨ Термальные зоны и сауны: 🫧 Сауна с подвесными качелями 🫧 Сауна с натуральными кристаллами для релаксации 🫧 Гималайская соляная сауна ✨ Йога и пилатес ✨ Современный фитнес-центр ✨ Кинотеатр ✨ Коворкинг ✨ Детская игровая комната ✨ Wellness-капсулы для мониторинга состояния организма ✨ Уникальный тоннель с цифровыми рыбками и медузами на 3D-полу Вся инфраструктура проекта сосредоточена в корпусе А, где также разместится эффектный бассейн с прозрачным дном 🌊 📲 УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРОЙ С ПОМОЩЬЮ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ Через мобильное приложение собственник сможет: • Контролировать все платежи и счета • Получать информацию по своей квартире • Заказывать клининг, прачечную, мойку окон • Пользоваться услугами консьерж-сервиса 24/7 • Получать новости и уведомления комплекса • Заказывать доставку еды • Использовать кнопку экстренной помощи Emergency • Взаимодействовать только с проверенными сервисными компаниями, аккредитованными застройщиком Даже находясь в другой стране, вы сможете полностью управлять своей квартирой дистанционно 🌎 💫 Embassy World предлагает решения, которые сегодня обычно встречаются только в премиальных высотных комплексах: 💎 Панорамное остекление от пола до потолка 💎 Увеличенная толщина стен для улучшенной шумоизоляции 💎 Максимум естественного света и воздуха 💎 Подземная парковка без автомобилей на территории комплекса 💎 Зарядные станции для электромобилей 💎 Современные технологии умного дома (опционально) ➡️ Типы квартир и цены • Studio - 25 м² - от 2.590 млн бат • 1 Bedroom - 33 -34 м² - от 3.390 млн бат • 2 Bedroom - от 52 м² - от 5.490 млн бат
Как добраться из Паттайи в аэропорт Suvarnabhumi без такси и переплат? Для туристов и жителей Паттайи есть удобный прямой автобус из района Джомтьен до аэропорта Бангкока Suvarnabhumi ✈️ Что важно знать: 📍 Отправление — Jomtien Bus Station 📍 Маршрут — Pattaya → Suvarnabhumi Airport ⏱️ Время в пути — около 2 часов 💰 Стоимость — от 221 бат 🕕 Рейсы начинают ходить с раннего утра и идут регулярно в течение дня Автобусы комфортные: ✔️ Кондиционер ✔️ Большое багажное отделение ✔️ Удобные кресла ✔️ Прямой маршрут без пересадок Это один из самых популярных и бюджетных способов добраться до аэропорта из Паттайи, особенно если не хочется переплачивать за индивидуальный трансфер. 📌 Советуем: — приезжать заранее минимум за 20–30 минут до отправления; — в высокий сезон бронировать билеты заранее; — учитывать пробки по дороге в Бангкок при планировании вылета.
🇹🇭 Недвижимость в Таиланде без рисков, хаоса и ошибок Уже более 14 лет мы сопровождаем клиентов при покупке недвижимости в Таиланде — для жизни, инвестиций и сохранения капитала. За это время наша команда провела более 7000 сделок, а агентство стало одним из крупнейших русскоязычных брендов недвижимости в Таиланде. Почему нам доверяют? ✔️ Агентство полного цикла От подбора объекта до получения ключей, оформления документов, переводов, сопровождения после сделки, перепродажи и управления. ✔️ 14 лет опыта на рынке Таиланда ✔️ Более 7000 проведённых сделок ✔️ Офисы в России и Таиланде Москва • Паттайя • Пхукет ✔️Свой Юридический отдел и русскоговорящий Юридический консультант. Клиенты понимают каждый этап сделки и чувствуют себя защищенно при покупке недвижимости за границей. ✔️ Помощь с международными оплатами и SWIFT-переводами ✔️ Работаем только с проверенными застройщиками и объектами ✔️ 5 из 10 наших клиентов приходят по рекомендациям ✔️ 6 из 10 клиентов возвращаются к нам за новыми сделками Наша миссия — сделать процесс покупки и инвестирования в недвижимость Таиланда простым, понятным и комфортным для каждого клиента. Мы понимаем, что покупка недвижимости за границей — это не просто выбор квартиры. Это: — безопасность ваших денег — правильная стратегия — юридическая защита — комфорт на каждом этапе — уверенность в будущем Поэтому наша команда сопровождает клиентов не только во время сделки, но и после покупки: ▫️помогаем с адаптацией ▫️консультируем по аренде и управлению ▫️решаем бытовые и организационные вопросы ▫️остаемся на связи долгие годы 📩 Если вы только начинаете изучать рынок Таиланда — начните с бесплатной консультации с нашими менеджерами. Мы поможем разобраться: • куда сегодня выгодно инвестировать • какие проекты действительно перспективны • как безопасно купить недвижимость иностранцу • какой регион и формат подойдут именно под ваши цели
Продолжаем знакомить вас с командой «Галереи недвижимости». На очереди — менеджер отдела продаж Юлия Бубнова ✨ Я родилась и провела детство и юность в Крыму — у моря, которое люблю всем сердцем. Оно всегда было для меня местом силы и внутренней опоры. Но по характеру мне всегда хотелось большего: узнать, как живут люди в других странах, почувствовать другой ритм жизни, увидеть мир шире. После 11 лет жизни в столице и построенной карьеры я сделала шаг, который тогда казался почти безумным, — переехала в Канаду. Это очень интересная, но непростая страна со своей динамикой, правилами и культурой. Однако прожив чуть больше года в Северной Америке, я поняла простую вещь: как бы ни вдохновляли большие города и новые возможности, мне всё равно жизненно необходимы море и тепло. Так в моей жизни появилась южная Италия. Там был совершенно другой ритм — спокойный, тёплый, наполненный солнцем и морским воздухом. Но Италия — страна, где найти хорошую работу непросто, особенно без идеального знания языка. Именно тогда я начала работать удалённо в туристической компании, офис которой находится в Паттайе. А в мае 2024 года со мной случился Таиланд 🇹🇭 — сначала как командировка почти на три месяца, а в итоге, как моя третья иммиграция. Именно здесь я впервые почувствовала себя дома в другой стране. Очень спокойно, естественно и без внутренней борьбы. Без попыток адаптироваться через силу или «понравиться» новому месту. Просто совпало всё: климат, энергетика, люди и моё внутреннее состояние. Полтора года работы в туризме показали мне, что эту магию Таиланда чувствуют очень многие. Люди приезжают сюда на отдых, а потом не хотят уезжать и мечтают вернуться снова. И всё чаще я слышала вопросы о недвижимости: как купить квартиру в Таиланде, сколько это стоит, можно ли сдавать объект в аренду, какой доход это приносит и насколько это перспективно как инвестиция. В какой-то момент я поняла, что обычный интерес превратился в настоящее увлечение. Вместо привычного контента по вечерам я начала изучать рынок недвижимости: следить за новыми проектами, анализировать застройщиков, сравнивать районы, считать доходность и даже угадывать девелопера по визуализациям проекта. Это стало тем, что меня по-настоящему вдохновляет и увлекает. И в 2025 году этот путь привёл меня в лучшую компанию Таиланда — Gallery Real Estate, в команду сильных экспертов и к невероятной Ольге Бартеньевой — человеку, который искренне живёт своим делом. Сегодня я бесконечно счастлива жить в Паттайе и помогать людям находить свою мечту у моря — в стране улыбок и вечного лета 🧡
❗️❗️❗️❗️❗️Когда лучше бронировать жилье на высокий сезон в Паттайе? Если коротко — сейчас (и в ряде случаев это самое разумное решение). Объясним, почему без “нагнетания”. Высокий сезон — это ноябрь–февраль. И ключевая особенность в том, что лучшие варианты не доходят до массового поиска. ↔️ Что это значит на практике: 🔸 часть квартир бронируется повторно теми, кто жил в прошлом сезоне 🔸 часть уходит по ранним запросам 🔸 часть просто не выставляется в открытый доступ в сезон Поэтому к осени на рынке действительно много вариантов, но не так много хороших по соотношению цена / качество / локация. ↔️ Сейчас (весна–лето) ситуация другая: ➡️ собственники уже начинают открывать календарь на сезон 26–27 ➡️ можно спокойно выбирать без давления ➡️ есть возможность зафиксировать цену до роста спроса ➡️ больше вариантов в “живых” хороших комплексах, а не остатки Сейчас мы как раз начали принимать заявки на подбор жилья на сезон 26–27: и краткосрок от 1 месяца, и долгосрочную аренду. Если вы планируете зимовку в Паттайе - напишите нам, отправим вам список доступных вариантов, подходящих под ваши вводные.
Перед вами — Новый Проект. Пока мы храним молчание о деталях архитектуры, метража и высоты потолков, но уже сейчас чувствуем: это будет пространство, достойное вашего уровня ожиданий. Название известно. Место выбрано. Ваше эксклюзивное преимущество: Для нас всегда были важны те, кто с нами с самого начала. Поэтому мы запускаем закрытый лист ожидания. 👉 Старт продаж — скоро. Но настоящие возможности открываются до того, как они появляются в широком доступе. * Ранний доступ: Вы первыми увидите планировки и цены еще до официальной презентации. * Особые условия: Для клиентов, которые доверяют нам уже сейчас, мы подготовили индивидуальный формат сделки и привилегии первого бронирования. * Архитектура выбора: Именно у вас будет приоритет на лучшие видовые точки и уникальные форматы пространства внутри нового объекта. Будьте первыми. Оставьте заявку, чтобы получить с открытием продаж эксклюзивные условия. --- Информация о проекте будет раскрываться постепенно. Специальные условия подтверждаются при обращении персонально для клиентов, зафиксировавших интерес до официального старта
СТАРТ ПРОДАЖ: новый проект на Пхукете у пляжа Найянг - The Olive Компания The Title (один из самых надёжных девелоперов острова) представляет The Olive - камерный жилой комплекс в 450 метрах от моря. Без шума, без толп и с полным набором инфраструктуры. Что внутри: - 2 жилых здания (8 этажей) - 287 апартаментов (от студий до просторных 2-bedroom) - Pet‑friendly: здание А (можно с питомцами) - 4 коммерческих помещения на первых этажах (кафе, магазины) 🔥 Целых 29 инфраструктурных зон: бассейны (взрослый + детский), парк для животных, йога-лужайка, сад, фитнес, сауна/парная, коворкинг, детская комната, лобби - и это только часть списка. 💰 Цены на старте продаж: - от 115 000 бат / м² - минимальная цена квартиры — от 3,7 млн бат Максимально удобные условия: - 2, 5 года беспроцентной рассрочки - 4 взноса по 25% во время строительства: 1-й - сейчас (до старта строительства) 🗓 Сроки: начало строительства - начало 2027 года сдача - начало 2029 года Проект подойдёт и для жизни у моря, и для доходной аренды (спрос в этом районе стабильный). Хотите планировки, точные цены на этажах и помощь с бронированием? Пишите в директ - поможем забрать лучший лот на старте 🧡
Таиланд пересматривает визовую политику Власти Таиланда начали масштабный пересмотр визовых программ для иностранных граждан. Сейчас обсуждаются возможные изменения в туристических, студенческих и инвестиционных визах, а также корректировка действующего безвизового режима. Основной акцент — не на количестве туристов, а на качестве и прозрачности пребывания иностранных граждан в стране. На данный момент важно понимать: никаких окончательно утверждённых изменений пока не опубликовано. Речь идёт именно о стадии обсуждений и подготовки предложений со стороны правительства. Среди возможных изменений, которые сейчас обсуждаются: — пересмотр 60-дневного безвизового режима, — усиление проверки целей пребывания, — более внимательный контроль долгосрочных визовых программ. Мы продолжаем мониторить ситуацию и будем делиться только подтверждённой и официальной информацией по мере появления новых решений со стороны властей Таиланда.
ТИХИЙ СТАРТ ПРОДАЖ, КОТОРЫЙ РАЗОЙДЁТСЯ С ШУМОМ 🔥 DCONDO VITE - НОВЫЙ РЕЗОРТНЫЙ ПРОЕКТ НА СЕВЕРЕ ПАТТАЙИ! От легендарного застройщика Sansiri PLC (на рынке с 1984 года, более 500 проектов по всему Таиланду). ❗️Проект уже получил все разрешения, земля застройщика в собственности. Никаких юридических сюрпризов. Что внутри: два 8-этажных здания, 495 квартир, иностранная квота - меньше половины. Собственная управляющая компания Sansiri следит за порядком - комплексы не запускаются. Инфраструктура премиум-уровня: — бассейн Riviera с солёной водой — коворкинг, лаундж, тренажёрный зал — сад и зоны отдыха на крыше с панорамным видом — прачечная, бесплатный Wi‑Fi в общих зонах — паркинг с зарядными станциями для электромобилей — круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✅ Квартиры сдаются «под ключ»: встроенная мебель, техника, текстиль, шторы, стиральная машина - всё включено. Даже цифровой замок с отпечатком пальца. Типы планировок: studio - 23.5–24.75 м² 1-bedroom - 25.75–27 м² 2-bedroom - 42.75–43.75 м² 💰 Цены на пресейле: от 85 000 бат / м², стартовая стоимость - от 1 890 000 бат. 💳 График платежей очень лояльный: депозит 100 000 бат (200 000 за 2‑комнатную), 30% контракт, 70% на ключах. Рассрочка на весь срок строительства (октябрь 2026 – ноябрь 2027). Успейте забрать лучшие юниты до открытия шоурума (июнь). Сразу после этого цены вырастут ❗️ 📩 Пишите в директ, и мы пришлём планировки, поможем с бронированием и зафиксируем минимальную цену.
Сбербанк запустил оплату через национальный QR-код Thai QR в Таиланде — теперь россияне могут оплачивать покупки в стране напрямую с рублёвого счёта. Сервис работает в более чем 6 млн торговых точек, где принимается PromptPay / Thai QR. 📌 Как это работает: Платёж совершается через приложение СберБанк Онлайн (версия от 16.10 для Android и от 17.0 для iOS): 1. Открыть приложение СберБанк Онлайн 2. Нажать на значок QR-сканера 3. Отсканировать QR-код на кассе (Thai QR / PromptPay) 4. Проверить сумму в батах и рублях 5. Подтвердить оплату После этого сумма автоматически конвертируется из тайских батов в рубли и списывается с рублёвого счёта. 📌 Важные условия: — конвертация происходит автоматически — снятие наличных через сервис недоступно — требуется интернет и актуальная версия приложения — работает в точках, где есть поддержка Thai QR / PromptPay (рестораны, магазины, такси, рынки) 📍 Это делает поездки по Таиланду более удобными: отпадает необходимость заранее обменивать наличные для повседневных расходов.
Когда лучше бронировать жилье на высокий сезон в Паттайе?
Если коротко — сейчас (и в ряде случаев это самое разумное решение). Объясним, почему без “нагнетания”. Высокий сезон — это ноябрь–февраль. И ключевая особенность в том, что лучшие варианты не доходят до массового поиска. ↔️ Что это значит на практике: 🔸 часть квартир бронируется повторно теми, кто жил в прошлом сезоне 🔸 часть уходит по ранним запросам 🔸 часть просто не выставляется в открытый доступ в сезон Поэтому к осени на рынке действительно много вариантов, но не так много хороших по соотношению цена / качество / локация...