Найти в Дзене
Закреплено автором
Галерея Недвижимости | Таиланд
Добро пожаловать на канал “Галерея недвижимости” в Дзене!
1 год назад
✈️ Новые рейсы в Таиланд: что происходит с авиасообщением с середины ноября 2025
С середины ноября Таиланд активно усиливает международные и региональные перелёты. Для рынка недвижимости это один из ключевых индикаторов будущего спроса — особенно на аренду и инвестиционные объекты. 📍 ПХУКЕТ • Запущены новые прямые рейсы из Европы: — Париж → Пхукет — Стокгольм → Пхукет • Расширяется присутствие скандинавских и западноевропейских авиакомпаний в зимнем сезоне 2025/26 • Укрепляется направление Индия → Пхукет (регулярные прямые рейсы) 📊 Что это даёт рынку: — рост турпотока из Европы...
1 неделю назад
Как забронировать жильё в Паттайе: краткая инструкция
Подготовили простой материал о том, как проходит бронирование недвижимости в Паттайе: какие данные нужны, как фиксируется бронь и как организуется заселение. Статья будет полезна тем, кто планирует аренду и хочет понимать процесс заранее...
1 неделю назад
🏡 Наш отдел аренды возобновляет свою работу: долгосрочная аренда и аренда от 1 месяца в Паттайе открыта! Дорогие друзья, многие из вас спрашивали — и вот новость, которой мы рады поделиться: отдел аренды в Паттайе снова в строю! Мы восстанавливаем полноценную работу и готовы помогать вам подбирать комфортное жильё на долгий срок и на ваш отпуск (от 1 месяца). Почему это важно — и почему многие ждали? 🔸В 2025-м спрос на длительное проживание в Паттайе стабильно растёт. Рынок долгосрочной аренды привлекает тех, кто хочет жить у моря с комфортом. 🔸Долгосрочная аренда часто обходится до 20–40 % дешевле, чем краткосрочные варианты, при этом вы получаете всё необходимое для жизни: меблировку, бытовую технику, инфраструктуру, стабильность. 🔸Это удобный и разумный выбор для тех, кто планирует оставаться в Паттайе надолго: семья, работа, отдых, постоянное проживание. 📄 Если вы хотите узнать, как это работает, какие есть варианты и на что обратить внимание — мы приглашаем прочитать нашу статью: «Аренда жилья в Паттайе для своих: комфорт вместо отеля и свобода вместо тура». В ней мы подробно рассказываем, какие квартиры доступны, чем долгосрочная аренда лучше отелей, и как мы облегчаем переезд и проживание. 💬 Если вы давно мечтали жить у моря, но вас останавливали сложности — сейчас самое время! Пишите нам, и мы подберём жильё, которое подойдет именно вам: от уютной студии до просторной квартиры у пляжа.
1 неделю назад
✨ АНОНС ПРОЕКТА The Riviera Palm Beach Wongamat — первая линия пляжа, эксклюзивно для первых инвесторов! ✨ Мы одними из первых получили презентацию этого ультра-люкс проекта от Riviera Group, 14-кратного победителя Thailand Property Awards и 57-кратного лауреата Asia Pacific Property Awards. Почему этот проект уникален: 🔸 Первая линия пляжа северного Вонгамата — лучший участок Паттайи, прямой выход к морю 🔸47 этажей, всего 298 резиденций — максимум приватности 🔸Полностью меблированные апартаменты премиум-класса: 1-спальные (39–69 кв.м) 2-спальные (61–86 кв.м) 3-спальные и пентхаусы (104–254 кв.м) 🔸Инфраструктура мирового класса на первой линии: Небесные сады на 23, 33, 36 и 39 этажах для отдыха и релаксации 28 этаж: Infinity Edge Sky Pool с панорамой океана, Sunset Lounge & Bar, кондиционированные зоны, бильярд и настольный теннис 🔸Клубный дом на 4 этажа: Парковка на нижнем уровне Ground Floor: пляжный бассейн с плавучими лежаками, бар и ресторан с кондиционированными зонами, детский клуб 2 этаж: фитнес 24/7, мужские и женские сауны, парные, онсэн, кинозал 3 этаж: бассейн с видом на океан и детскими зонами, террасы для загара, открытые и закрытые лаунж-зоны 📍 Локация: Na Klue Soi 16, северный Вонгамат — первая линия, лучший пляжный фронт Паттайи Ссылка на локацию: Riviera Palm Beach Wongamat на карте (https://maps.app.goo.gl/WZPeXGvccvgpffaf9?g_st=ic) 📅 Строительство: август 2026 — декабрь 2029 🏡 Право собственности: Freehold (полная собственность) 🚨Цены и депозиты на pre-launch: Боковой вид: от 195,000 Фронтальный вид: от 277,000 THB / кв.м Maintenance fee: 70 THB/кв.м (2 года вперед) Sinking fund: 700 THB/кв.м Депозит: 1 bed — 200,000 THB 2 bed — 300,000 THB 3 bed и пентхаусы — 500,000 THB График оплаты: Тайская квота: 20% контрактный платеж, 20% рассрочка на 42 месяца, 60% на ключ Иностранная квота: 35% контрактный платеж, 15% рассрочка на 21 месяц, 50% на ключ Мы уже формируем пул первых инвесторов, которые получат: ✅ Полную презентацию проекта ✅ Доступ к бронированию среди первых ✅ Эксклюзивные условия на pre-launch 💌 Напишите нам, чтобы стать частью ограниченной группы и первыми получить все подробности о типах резиденций, планировках и условиях бронирования.
1 неделю назад
🏠 Рынок недвижимости Таиланда демонстрирует уверенный рост — и это видно в цифрах!
📑Аналитики отмечают, что в 2025 году рынок входит в фазу активного развития: цены на жильё продолжают расти. 📑 Доходность аренды в ключевых регионах стабильно держится на уровне 6–8 %, что делает недвижимость по-прежнему привлекательным инструментом для инвестиций. ↗️ Основные факторы роста: 1. Увеличение спроса со стороны международных инвесторов. 2. Масштабные инфраструктурные проекты, которые повышают ценность локаций. 3. Возможные реформы законодательства: расширение квот на владение кондо и продление лиз-договоров для иностранцев...
1 неделю назад
🏝️ ORIGIN RESIDENCES PHUKET BANGTAO
Эксклюзивный новый комплекс в 400 метрах от пляжа Бангтао 🌟 О ПРОЕКТЕ: • 3 семиэтажных здания с современной архитектурой • 294 роскошные квартиры с отделкой премиум-класса • Строительство: 2 квартал 2027 – 3 квартал 2028 • PET-FRIENDLY здание с зонами для питомцев 🏠 ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ: • 1 спальня от 40 м² – от 5 110 000 THB • 2 спальни от 60 м² – от 6 890 000 THB • Penthouse от 85 м² – от 10 540 000 THB В стоимость включены:...
2 недели назад
BALCO BANGTAO BEACH: ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВИЛЛЫ НА ПХУКЕТЕ
Откройте новый стандарт роскошной жизни в самом сердце Бангтао! Премиальный комплекс вилл от одного из самых надежных застройщиков Таиланда - Origin Property. 🌟 О ЗАСТРОЙЩИКЕ Origin Property (основана в 2009 году) - синоним качества и инноваций в недвижимости Таиланда. Каждый их проект - это: • Уникальные архитектурные решения • Премиальные материалы отделки • Продуманная до мелочей инфраструктура 🏡 2 ТИПА ВИЛЛ THE SIGNATURE: • Площадь: 355 м² | Участок: 240 м² • 3 спальни | 3 ванные | 2 гостевых...
2 недели назад
💧 Тайский бизнес, который тает… но приносит прибыль! Как в Таиланде продают лёд и почему это целая индустрия
Если вы думаете, что бизнес в Таиланде — это только массажные салоны, кафе и аренда байков, то вы удивитесь: продажа льда здесь — один из самых стабильных и востребованных видов бизнеса. Да-да, обычный лёд. Но в стране, где круглый год +30° и выше, он превращается в золото. Вот как работает этот морозный рынок👇 🧊 1. Лёд в Таиланде — это не «добавка», а необходимость Вода со льдом в Тае — это стандарт. Холодный чай? Со льдом. Кофе? Со льдом. Кокос? Тоже могут подать со льдом. Даже некоторые блюда на уличных рынках хранят, охлаждая льдом...
2 недели назад
💸 ЦБ РФ отменяет валютные лимиты: переводы за рубеж снова без ограничений!
С 8 декабря Банк России полностью снимает ограничения на переводы валюты за границу для граждан РФ и физических лиц из дружественных стран. Теперь деньги можно свободно отправлять на зарубежные счета — без прежнего лимита в $1 млн в месяц и без ограничения $10 тыс. через системы денежных переводов. 📌 Решение приняли раньше планируемого срока благодаря стабильной ситуации на валютном рынке. ⭐️ Почему это важно для инвесторов в зарубежную недвижимость Для тех, кто покупает недвижимость в Таиланде...
2 недели назад
🏝 Гарантированный доход или рентал пул — в чём разница?
Покупая апартаменты в Таиланде, вы наверняка сталкивались с понятиями «гарантированный доход» и «rental pool». Оба варианта связаны с арендным бизнесом, но работают по-разному 👇 🔹 Гарантированный доход Это когда застройщик или управляющая компания выплачивает вам фиксированный процент от стоимости недвижимости — обычно 5-7% годовых — вне зависимости от того, сдан ваш объект или нет. 📅 Срок гарантии чаще всего от 3 до 8 лет. 💰 Вы получаете стабильный пассивный доход, но не участвуете в прибыли, если реальная загрузка отеля выше...
3 недели назад
🏠 Рынок недвижимости Таиланда демонстрирует уверенный рост — и это видно в цифрах!
📑Аналитики отмечают, что в 2025 году рынок входит в фазу активного развития: цены на жильё продолжают расти. 📑 Доходность аренды в ключевых регионах стабильно держится на уровне 6–8 %, что делает недвижимость по-прежнему привлекательным инструментом для инвестиций. ↗️ Основные факторы роста: 1. Увеличение спроса со стороны международных инвесторов. 2. Масштабные инфраструктурные проекты, которые повышают ценность локаций. 3. Возможные реформы законодательства: расширение квот на владение кондо и продление лиз-договоров для иностранцев...
3 недели назад
🏝️ THE TITLE SERENITY NAIYANG: РАЙ В 500 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! Это не просто недвижимость, а готовое решение для тех, кто ищет гармонию, комфорт. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 500 метров до пляжа Най Янг! Это один из самых спокойных и живописных пляжей на северо-западе Пхукета, окруженный национальным парком. Район Сакху известен своей аутентичной атмосферой, где традиционная тайская кухня и гостеприимство чувствуются на каждом шагу. Рядом с проектом: ✅ Рестораны с морепродуктами и традиционной кухней ✅ Национальный парк Най Янг 🏢 О ПРОЕКТЕ: Rhom Bho Property PLC – надежный застройщик с безупречной репутацией и с портфолио успешных проектов. 🌟 ИНФРАСТРУКТУРА: • 4 бассейна (включая Sky Pool и Lazy Pool) • Джакузи, сауна, парная, онсен • Фитнес-центр, зона для йоги • Бизнес-лаунж, коворкинг, кинотеатр • Детская игровая площадка и клуб • Зеленые зоны для отдыха 🏠 ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ: 1 спальня: от 26 м², от 3,429,657 бат 2 спальни: от 57 м², от 7,180,645 бат 3 спальни: от 113 м², от 13,221,000 бат 💰Старт цен - от 3,469,516 бат (во Фрихолд) 🔥Сейчас у застройщика действует скидка 5% + пакет мебели и техники в подарок 💰 ГИБКИЙ ГРАФИК ПОКУПКИ: •Депозит - 100,000 бат •25% - в течение 30 дней •25% - в течение 3х месяцев •50% - финальный платеж при завершении строительства Чтобы узнать ещё больше о проекте, свяжитесь с нами - @gallery_real_estate_thailand
3 недели назад