Максим Галицын. Риелтор, ментор, инвестор в флиппинг.

Минфин впервые опубликовал параметры по повышению НДФЛ • 13% для доходов до 2,4 млн руб; • 15% - от 2,4 млн до 5 млн руб; • 18% - от 5 млн до 20 млн руб; • 20% - от 20 млн до 50 млн руб; • 22% - свыше 50 млн руб. Новая ставка будет считаться с суммы превышения порогового значения. Отдельные условия: - для участников СВО поправки их не коснутся; - родители с 2 и более детьми смогут получить возврат 7% НДФЛ с уплаченных 13% при условии, если среднедушевой доход на одного члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в месяц. Министр финансов Антон Силуанов назвал это "кэшбеком, [который] будет стимулировать легально зарабатывать, поскольку часть налога будет возвращаться". Так же стало известно, что Режим «самозанятости» сохраняется, ставки по нему остаются на прежнем уровне — Минфин В России, как указывает ФНС, почти 10 млн зарегистрированных самозанятых. В законе о самозанятости указано, что в течение десяти лет ставки налога не будут расти.

В России планируют поднять налог с продажи недвижимости с 2024 года! Предлагается увеличить налог с продажи недвижимости, которая дороже 2,4 млн рублей — планируется, что он составит 15% вместо 13% сейчас. В рамках пакета законопроектов, направленных на совершенствование налоговой системы в России, Минфин предложил увеличить налог на продажу недвижимости стоимостью более 2,4 млн рублей до 15%. В настоящее время все сделки с недвижимостью облагаются подоходным налогом с физических лиц по ставке 13%. Предлагается сохранить на прежнем уровне налог с продажи недвижимости, стоимость которой меньше указанной суммы. Если срок владения меньше установленного, вам придется заплатить налоги с дохода от продажи недвижимости владельцу дома, гаража или земельного участка. Этот минимальный срок владения составляет 3 или 5 лет, в зависимости от типа недвижимости и количества нюансов. Так же необходимо учитывать увеличенный процент налога с продажи при выборе и расчетах финансовой модели для квартиры под Флиппинг.