По итогам первого квартала в Москве зафиксирован рост цен на новостройки почти во всех сегментах. В массовом сегменте средняя стоимость достигла 422 тыс. рублей за м². За квартал рост составил 1%, а за год 22%. В бизнес классе цена увеличилась до 561,5 тыс. рублей за м². Квартальный рост составил 2%, годовой 15%. В премиум сегменте показатель достиг 887,8 тыс. рублей за м². За квартал цены выросли на 2%, за год на 18%...
Не так часто, как хотелось бы, я публикую здесь информацию для вас. Но это не значит, что мне нечем поделиться 😁 Вот, например, у одного из застройщиков есть разные способы финансирования сделки ⤵️ Квартира 85,3 м² с панорамным остеклением в спальне и большой террасой Субсидированная ипотека 2,98% на 2 года: Ежемесячный платеж на льготный период: 93 600 ₽ Цена со скидкой: 24 060 000 ₽ ПВ 20% — 4 810 000 ₽ Ежемесячный платеж с 25 месяца: 329 500 ₽ Срок 24 года (мах срок) Москва, внутри МКАД Метро ст...
!! Квартира 65,7 м² с кухней-гостиной и двумя спальнями в ближайшем Подмосковье Субсидированная ставка на 3 года под 9,5%: Базовая стоимость: 15 740 000 ₽ Скидка: 5% или 740 000 ₽ Цена со скидкой: 15 000 000 ₽ ПВ: 20% — 3 000 000 ₽ Ежемесячный платеж: 107 000 ₽ вместо 195 300 ₽ МКБ банк на 23 года (мах...
Парадоксальная ситуация: квадратный метр в апартаментах Москвы стоит почти как в 2021 году — 411 тыс. ₽. За пять лет рост составил всего 3,3% . Для сравнения: жильё за тот же период подорожало значительно сильнее. Сегодня апартаменты дешевле классических квартир на 19% . Что происходит с предложением? Количество апартаментов в продаже рухнуло на 38% за год — до 4,0 тыс. лотов (против 6,4 тыс. в конце 2024-го) . Девелоперы распродают остатки в комплексах, запущенных в 2022–2023 годах. Новые проекты город практически не согласовывает ...
