Найти тему
Апартаменты - все?
С 1 января 2025 года в силу вступил “Федеральный закон от 30.11.2024 N 436-ФЗ. И на наш взгляд, разбор изменений несправедливо обошли стороной. Инвесторам, которые еще только рассматривают такой актив, важно быть в курсе изменений. А что же там такого? Пойдемте разбираться. Немного кликбейта🙂 Законопроект вышел емким, мы же рассмотрим ту часть, которая напрямую относится к гостиницам, апарт-отелям и гостиничным услугам. Гостиницы останутся, но перестанут быть единственным мерилом как было ранее...
230 читали · 1 месяц назад
Держать, хранить, инвестировать?
Ноябрь 2024 года. Биткоин бьет рекорды, банки обещают повышенные проценты по вкладам, рост цены на сливочное масло уже становится мемом, и ключевая ставка только растет. А у вас заканчивается вклад в банке и вам нужно принять решение - продлить вклад, унести деньги в другой банк, где процент повыше или же вложить деньги. Но куда? Пройдемся "сухими цифрами" без воды. Смоделируем ситуацию. У вас есть 2 700 000 рублей. Официальная инфляция в течение последних осенних месяцев держится на уровне 9-10%...
3 месяца назад
Почему стоит выбрать проживание в апарт-отеле, а не в классической гостинице?
Выбор апарт-отеля вместо классической гостиницы может существенно улучшить ваш опыт проживания. Рассмотрим несколько причин, почему апарт-отели становятся все более популярными, и почему они могут быть более комфортным выбором для проживания в путешествии. Апарт-отели предлагают больше пространства и удобств по сравнению с традиционными гостиничными номерами. Вы получаете не только спальню, но и гостиную, кухню и даже отдельные рабочие зоны. Это особенно важно для тех, кто планирует длительное пребывание или путешествует с семьей...
7 месяцев назад
Невидимый сервис в апарт-отелях: как он повышает доходность
Апарт-отели становятся все более популярным выбором среди путешественников и деловых людей благодаря сочетанию удобств отеля и комфорта домашнего проживания. Одним из ключевых факторов, влияющих на удовлетворенность гостей и доходность апарт-отелей, является так называемый «невидимый сервис». Этот комплекс услуг и функций не всегда заметен на первый взгляд, но играет важную роль в создании наиболее комфортных условий для проживания. Рассмотрим, что включает в себя невидимый сервис и как он влияет на комфорт гостей и доходность для инвесторов...
7 месяцев назад
5 шагов для инвестиций в апарт-отели
На данный момент ни для кого не секрет, что инвестиции в апарт-отель могут стать выгодным и стабильным источником дохода. Рассмотрим, как выбрать апарт-отель для прибыльных вложений и какие шаги стоит предпринять. Прежде чем инвестировать, важно узнать о девелопере. Оцените его репутацию и реализованные проекты. Например, GAGARIN CITY спроектирован опытным девелопером, известным своими успешными проектами. Подробнее о девелопере мы рассказывали в статье. Убедитесь, что апарт-отель находится в привлекательном районе...
8 месяцев назад
Фактор, от которого зависит успех инвестиций в апартаменты
Для тех, кто выбрал в качестве объекта инвестиций апартаменты, приходится проанализировать множество информации: от локации и рыночных условий до управления и конкуренции на рынке. При выборе объекта для инвестиций, уровень доверия к девелоперу – один из самых важных факторов. Потому что именно благодаря девелоперу можно быть уверенным в максимально выигрышной комбинации всех аспектов. Девелоперы, которые уже реализовали успешные проекты, имеют установленную репутацию на рынке. Это снижает риски,...
8 месяцев назад
Всё о долговременной аренде апартаментов
Вместе с развитием рынка апарт-отелей и апартаментов, всё больше людей предпочитают долговременную аренду апартаментов вместо традиционной аренды квартиры. Этот формат аренды жилья имеет множество преимуществ, особенно для тех, кто планирует проживание в локации продолжительностью около месяца. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества долговременной аренды номеров в апарт-отелях и сравним её с традиционной арендой квартиры. Гибкие сроки аренды Долговременная аренда апартаментов предоставляет большую гибкость в выборе срока аренды...
8 месяцев назад
Апарт-отель GAGARIN CITY продолжает захватывать фокус инвесторов. Все благодаря совокупности факторов: централизованное управление, локация, продуманная концепция, высокая загрузка круглый год и не только. Подробнее об этих и других факторах рассказываем в карусели.
8 месяцев назад
Может ли бизнес не беспокоиться о конкуренции?
В тех случаях, когда в одной локации расположено множество рентабельных бизнес-помещений разной концепции, они не конкурируют друг с другом, а наоборот, работают в синергии. Эффект синергии бизнесов возникает, когда несколько различных бизнес-точек сосредоточены в одном месте и взаимно усиливают друг друга, создавая более значительную общую ценность, чем каждый из них мог бы создать в одиночку. Когда несколько бизнесов расположены рядом, это создает уникальное место притяжения для потребителей. Посетители, привлеченные в один магазин или заведение, вероятно, посетят и другие...
8 месяцев назад
Инвестиции в недвижимость, которые приносят высокий доход
Любые инвестиции, в том числе и в недвижимость, так или иначе связаны с рисками. Инвестиции в недвижимость – наименее рискованны, но в последнее время начали приносить меньший доход. На фоне этого, множество исследований подтверждают, что сегодня одно из наиболее привлекательных инвестиционных направлений – апарт-отели. Основной доход инвесторы получают от сдачи юнитов в аренду, но также прибыль увеличивается благодаря капитализации актива. Наиболее рабочая и выгодная для обеих сторон модель по опыту...
9 месяцев назад
Стать совладельцем отеля - реально. С GAGARIN CITY совладельцем отеля может стать каждый, и без крупного стартового капитала. В посте рассказываем о различных программах покупки номеров в GAGARIN CITY. Если остались вопросы, подобрать оптимальную программу вам помогут в отделе продаж: +7 (383) 375-27-74 Новосибирск, Красный проспект, 101/1 gagarin.city *Условия актуальны на момент публикации.
9 месяцев назад
Проблемы, с которыми сталкиваются арендодатели квартир, и всего один способ их избежать
Рынок аренды жилья за последний год пополнился огромным числом новых квартир. Выбор объектов действительно вырос, чего нельзя однозначно сказать о качестве предложений. Многие люди в качестве объекта для инвестиций выбирают покупку квартиры на этапе строительства, чтобы сделать в ней ремонт, а потом сдавать – на долгий срок или посуточно. Но действительно ли это эффективный способ вложений в недвижимость? Особенно сейчас, когда на рынке недвижимости развиты апарт-отели. Рассмотрим основные проблемы...
9 месяцев назад