GAGARIN CITY

С 1 января 2025 года в силу вступил “Федеральный закон от 30.11.2024 N 436-ФЗ. И на наш взгляд, разбор изменений несправедливо обошли стороной. Инвесторам, которые еще только рассматривают такой актив, важно быть в курсе изменений. А что же там такого? Пойдемте разбираться. Немного кликбейта🙂 Законопроект вышел емким, мы же рассмотрим ту часть, которая напрямую относится к гостиницам, апарт-отелям и гостиничным услугам. Гостиницы останутся, но перестанут быть единственным мерилом как было ранее...

Ноябрь 2024 года. Биткоин бьет рекорды, банки обещают повышенные проценты по вкладам, рост цены на сливочное масло уже становится мемом, и ключевая ставка только растет. А у вас заканчивается вклад в банке и вам нужно принять решение - продлить вклад, унести деньги в другой банк, где процент повыше или же вложить деньги. Но куда? Пройдемся "сухими цифрами" без воды. Смоделируем ситуацию. У вас есть 2 700 000 рублей. Официальная инфляция в течение последних осенних месяцев держится на уровне 9-10%...

Выбор апарт-отеля вместо классической гостиницы может существенно улучшить ваш опыт проживания. Рассмотрим несколько причин, почему апарт-отели становятся все более популярными, и почему они могут быть более комфортным выбором для проживания в путешествии. Апарт-отели предлагают больше пространства и удобств по сравнению с традиционными гостиничными номерами. Вы получаете не только спальню, но и гостиную, кухню и даже отдельные рабочие зоны. Это особенно важно для тех, кто планирует длительное пребывание или путешествует с семьей...

Апарт-отели становятся все более популярным выбором среди путешественников и деловых людей благодаря сочетанию удобств отеля и комфорта домашнего проживания. Одним из ключевых факторов, влияющих на удовлетворенность гостей и доходность апарт-отелей, является так называемый «невидимый сервис». Этот комплекс услуг и функций не всегда заметен на первый взгляд, но играет важную роль в создании наиболее комфортных условий для проживания. Рассмотрим, что включает в себя невидимый сервис и как он влияет на комфорт гостей и доходность для инвесторов...

На данный момент ни для кого не секрет, что инвестиции в апарт-отель могут стать выгодным и стабильным источником дохода. Рассмотрим, как выбрать апарт-отель для прибыльных вложений и какие шаги стоит предпринять. Прежде чем инвестировать, важно узнать о девелопере. Оцените его репутацию и реализованные проекты. Например, GAGARIN CITY спроектирован опытным девелопером, известным своими успешными проектами. Подробнее о девелопере мы рассказывали в статье. Убедитесь, что апарт-отель находится в привлекательном районе...

Для тех, кто выбрал в качестве объекта инвестиций апартаменты, приходится проанализировать множество информации: от локации и рыночных условий до управления и конкуренции на рынке. При выборе объекта для инвестиций, уровень доверия к девелоперу – один из самых важных факторов. Потому что именно благодаря девелоперу можно быть уверенным в максимально выигрышной комбинации всех аспектов. Девелоперы, которые уже реализовали успешные проекты, имеют установленную репутацию на рынке. Это снижает риски,...

Вместе с развитием рынка апарт-отелей и апартаментов, всё больше людей предпочитают долговременную аренду апартаментов вместо традиционной аренды квартиры. Этот формат аренды жилья имеет множество преимуществ, особенно для тех, кто планирует проживание в локации продолжительностью около месяца. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества долговременной аренды номеров в апарт-отелях и сравним её с традиционной арендой квартиры. Гибкие сроки аренды Долговременная аренда апартаментов предоставляет большую гибкость в выборе срока аренды...

В тех случаях, когда в одной локации расположено множество рентабельных бизнес-помещений разной концепции, они не конкурируют друг с другом, а наоборот, работают в синергии. Эффект синергии бизнесов возникает, когда несколько различных бизнес-точек сосредоточены в одном месте и взаимно усиливают друг друга, создавая более значительную общую ценность, чем каждый из них мог бы создать в одиночку. Когда несколько бизнесов расположены рядом, это создает уникальное место притяжения для потребителей. Посетители, привлеченные в один магазин или заведение, вероятно, посетят и другие...

Любые инвестиции, в том числе и в недвижимость, так или иначе связаны с рисками. Инвестиции в недвижимость – наименее рискованны, но в последнее время начали приносить меньший доход. На фоне этого, множество исследований подтверждают, что сегодня одно из наиболее привлекательных инвестиционных направлений – апарт-отели. Основной доход инвесторы получают от сдачи юнитов в аренду, но также прибыль увеличивается благодаря капитализации актива. Наиболее рабочая и выгодная для обеих сторон модель по опыту...

Рынок аренды жилья за последний год пополнился огромным числом новых квартир. Выбор объектов действительно вырос, чего нельзя однозначно сказать о качестве предложений. Многие люди в качестве объекта для инвестиций выбирают покупку квартиры на этапе строительства, чтобы сделать в ней ремонт, а потом сдавать – на долгий срок или посуточно. Но действительно ли это эффективный способ вложений в недвижимость? Особенно сейчас, когда на рынке недвижимости развиты апарт-отели. Рассмотрим основные проблемы...