Funny Realty

В ходе бракоразводного процесса между Мариной и Игорем возник спор об имуществе, нажитом за годы совместной жизни. Помимо прочего, Марина заявила требование о компенсации за существенный ремонт квартиры, принадлежащей Игорю до брака, который был произведен во время их супружества. Марина утверждала, что в период брака были вложены значительные средства из общего бюджета семьи в капитальный ремонт 👷 квартиры Игоря: замена сантехники, электропроводки, выравнивание стен, установка новых окон и дверей, а также полная перепланировка 🛠...

📝 Соглашение о разделе имущества – это юридический документ, определяющий порядок распределения совместно нажитого имущества между супругами в случае развода или в период брака👫. ⚖ Когда это необходимо? Соглашение полезно, когда супруги хотят избежать судебных споров, самостоятельно определить, кому какое имущество достанется, и ускорить процесс развода. Оно позволяет учесть индивидуальные потребности и интересы каждой стороны. Что можно разделить? Разделу подлежит имущество, приобретенное в период...

Согласно исследованию аналитического центра irn, столичный рынок жилья демонстрирует устойчивый рост. В марте средняя стоимость «вторички» увеличилась на 0,4%, 💹 достигнув отметки в 276 000 рублей за квадратный метр💵 За первые три месяца года цены выросли на 1,3% — это выше, чем совокупный прирост за весь предыдущий год ⬆ Данные Росреестра подтверждают ажиотажный спрос:...

Продажа недвижимости — процесс сложный и многогранный, особенно когда речь идет о продаже совместно нажитого имущества. 🏡 Приобретённая в браке квартира считается общей, даже если при регистрации в Росреестре в собственниках числится только один из супругов. ❗️ Обратите внимание! ❗️ Полученная по наследству или в дар недвижимость — это личная собственность вне зависимости от брака. Если квартира была приобретена до брака — это личное имущество. Но вот интересный момент: если квартира была куплена...

"Я финансирую покупку квартиры и хочу брачный договор📜. Но как же такое сказать партнеру? 🤔" Многие считают, что заключение брачного договора противоречит духу любви и доверия, ведь брак — это союз двух сердец 💖, а не бизнес-партнерство. Но, как риэлтор, видевший многие пары, продающие недвижимость при разводе, я — прагматик. Брачный договор помогает защитить интересы обеих сторон и предотвратить возможные конфликты в будущем. Я за честность и открытость! 💬 Обсуждение финансовых вопросов и ожиданий...

❗️Совместное владение! ❗️ Если покупка осуществляется в браке 💍, то приобретенная квартира автоматически становится совместной собственностью супругов, даже если она оформлена на одного из них. В случае развода вторая сторона может претендовать на половину стоимости жилья.🏠 Безусловно, когда вы влюблены 💖 и дело идет к свадьбе, об этом никто не задумывается. Но когда приходит время делёжки – уже слишком поздно… 😬 Решение: Брачный договор! ✍ Брачный договор — это юридический...

Жили были, не тужили… 😌 А потом БАЦ❗️ Забирай свои игрушки и не писай в мой горшок! 🧸 Этим постом хочу открыть небольшую серию публикаций о крайне сложной и неприятной теме - раздел имущества при разводе. 💔 Статистика - штука, с которой не поспоришь. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2024 году было расторгнуто на 19% браков больше, чем заключено. 📊 Ретроспектива: 2020 - 2023 год распалось 73% браков; 2018-2019 годы распалось 65% браков; в 2012 году - 50%. Для сравнения,...

Может так случиться, что рынок упадет. Не так давно проводил сделку по переуступке ДДУ в новостройке. К сожалению, у продавца оказалось, что он купил квартиру на этапе котлована, а спустя полтора года его недвижимость не только не выросла в цене, но даже потеряла. Хорошо, что покупали без ипотеки и потеряли сравнительно немного. 🙁 А что, если ваша квартира, купленная в ипотеку, сильно упала в цене? Например, в следствии пожара (не дай Бог! 🔥) или финансового кризиса. Получается, что вы не просто...

Смотрим статистику на основании объявлений на сервисе Циан по районам Москвы: Критерии подборки: от 30 кв метров, до 15 мин пешком от метро, в пределах МКАД, без апартаментов, без долей, без торгов, без учета ремонта/состояния квартиры и этажности...

Кадастровый номер, это уникальный номер объекта недвижимости, дома 🏠, квартиры 🏢, участка 🌳, гаража 🚗 и тд. Нужен он для идентификации каждого объекта среди прочих. ❗ Этот номер уникален и не повторяется никогда и ни при каких условиях❗ С момента присвоения, например построенному дому, кадастрового номера, этот номер не может быть изменен и больше никакому другому объекту на территории РФ не будет присвоен. Даже если дом снесут, и снимут с кадастрового учета, его кадастровый номер никогда не будет присвоен другому объекту...

В районах Чертаново Южное и Бирюлево Восточное предлагаются однушки под ремонт или на первом этаже от 8-8,3 млн руб. Критерии подборки: На основании объявлений на сервисе Циан по параметрам: от 30 кв метров,...

В 15 минутах от метро Ясенево и Профсоюзная продаются квартиры в старом фонде от 8 600 000 до 9 100 000 руб. Критерии подборки: На основании объявлений на сервисе Циан по параметрам: от 30 кв метров, до...