🏗 Закончили один из самых технологически сложных этапов на нашем объекте во Всеволожске - возвели цокольный этаж площадью 350 м². Звучит просто, но когда участок с высоким уровнем грунтовых вод, каждый этап требует точного расчёта и внимания к деталям: ▪️ усиленная гидроизоляция, чтобы подземные помещения оставались сухими; ▪️ дренажная система для отвода воды от фундамента; ▪️ качественное бетонирование с учётом нагрузок и условий эксплуатации...
Почему? При заливке монолитного каркаса бригада сработала не по технологии . Часть колонн не провибрировали как положено - внутри бетон получился с пустотами, прочность под вопросом. Но мимо нашего штатного технадзора такие вещи не пройдут. Он проверил каждую колонну, и выявил, что 9 колонн не соответствуют строительным нормам. Мы могли оставить как есть, замаскировать ремсоставом и никто бы не увидел. Но через 5-10 лет эти колонны дали бы трещины или хуже. Поэтому срубили их полностью и переделываем за свой счёт...
кровлю, и сейчас монтируем системы отопления и вентиляции. Как эти системы влияют на качество жизни? ▪️Отопление Не просто котёл, а продуманная система: тёплые полы, радиаторы, зональное управление. В спальне +20°C, в ванной +24°C - каждая зона со своим микроклиматом...
✅ Площадь- 152 м2, террасы- 56 м2 Только представьте: у вас есть своя собственная СПА-зона с бассейном, сауной, спортзалом и террасой🤩 На таких объектах важен не только вопрос эстетики и комфорта. Чему мы уделяем особое внимание ? ▪️Защита от влаги: Неправильная гидроизоляция может привести к протечкам, образованию плесени и повреждению конструкций. Качественные...
понимания, что под домом. Выбор типа фундамента определяется четырьмя факторами: ▫️ Геология участка (УГВ, несущая способность грунта, наличие торфа или насыпи) ▫️ Нагрузка от дома (материал стен, этажность, перекрытия) ▫️ Рельеф и перепад высот на пятне застройки ▫️ Требования к подвалу или цокольному этажу Основные типы, с которыми мы работаем: ▪️Монолитная плита - подходит при высоком УГВ, слабых и пучинистых грунтах, когда нужна равномерная передача нагрузки...
