Строительная компания "ФинСтройПанель"

ФинСтройПанель победитель в конкурсе «ИЖС с ВТБ» - 1е место по количеству проведенных сделок совместно в Банком ВТБ в 3м квартале 2025 года.

Ипотечная рулетка - в действии 27 октября Минфин опубликовали решение по семейной ипотеке, по тем изменениям, которые вступают в силу с 1 февраля 2026 года. Одно из самых основных и обсуждаемых изменений: Было: 1 заемщик - 1 семейная ипотека Стало: 1 семья - 1 семейная ипотека Таким образом программу делают еще более узкой и адресной. С 1 февраля официальные супруги обязательно должны выступать созаемщиками в рамках семейной ипотеки. Пока никаких комментариев и разъяснений от Минфина относительно новых условий не поступало, хотя вопросов много (как будет и будет ли учитываться брачный договор? Как будет учтена семейная ипотека, взятая на второго супруга до вступления новых условий?). Золотое правило рынка недвижимости всегда актуально : «лучшее время - это сейчас!»

Семейная ипотека и 1 ноября — что на самом деле происходит: Снова начали появляться слухи, что с 1 ноября семейная ипотека станет «жестче»: поднимут первоначальный взнос, урежут субсидии и введут комиссии. Помните, как было летом, 7 августа 2024 года - судный день льготной ипотеки. Сценарий повторяется почти один в один. Решения по компенсациям банкам за семейную ипотеку пока не опубликованы. Минфин говорит, что вопрос обсуждается, но итогов — как обычно — ждём в последний момент. Если новых мер не примут, банкам будут компенсировать всего ключевая ставка + 2 п.п., независимо от того, ипотека на квартиру или ИЖС. Для сравнения, до августа 2024 банки получали: ИЖС — КС + 3,5 п.п. Квартиры — КС + 3 п.п. С августа по сентябрь: ИЖС — КС + 3 п.п. Квартиры — КС + 2,5 п.п. Понятно, что при меньшей компенсации льготная ипотека становится менее выгодной для банков, и они могут временно ужесточить выдачу — как это уже было летом. Отдельно обсуждается идея сделать ставку по семейной ипотеке зависимой от количества детей — от 4% до 12%. За одного ребёнка ставка будет 12% Скорее всего это введут уже 1 ноября 2025 года.

Приглашаем вас посетить выставку СТРОИМ ДОМ, которая состоится 25-26 октября 2025г. в КВЦ Экспофорум. На выставке вы сможете ознакомиться с современными строительными материалами, технологиями и проектами домов. Будем рады видеть вас среди наших гостей! С Уважением, ФинСтройПанель.

Продолжаем строительство загородного дома по индивидуальному проекту в коттеджном поселке Репино Парк, расположенном в Ленинградской области. Проект предусматривает использование монолитных перекрытий и монолитных покрытий для обеспечения прочности и долговечности конструкции. В качестве утеплителя заказчиком был выбран экструзионный пенополистирол Пеноплэкс, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Высота стеновых панелей увеличена до 3,56 метров, что способствует созданию просторных и комфортных внутренних помещений. Общая площадь дома составляет 362,16 квадратных метра, включает два этажа и террасы, что обеспечивает удобство и функциональность жилого пространства.