Легализация самовольной постройки

Одним из критериев отнесения постройки к недвижимости зачастую является ее связь с земельным участком. Но все ли возведенные на земле постройки будут считаться недвижимым имуществом и можно ли их защитить, если другой хозяйствующий субъект, физическое лицо или контролирующий орган пытается признать ее самостроем. Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности демонтировать линию энергопередач. В обоснование своих требований...

В судебной практике встречаются примеры хозяйственных споров по поводу незаконной постройки на земле, находящейся в общей долевой собственности. В данном материале рассмотрим такой случай. Администрация муниципального образования (истец) обратилась в Арбитражный суд с иском к обществу о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Ранее за обществом было зарегистрировано право собственности на часть жилых помещений в многоквартирном доме. Другие помещения в этом доме зарегистрированы на праве собственности за муниципальным образованием...

Для улучшения своих жилищных условий жильцы многоквартирных домов перепланируют и перестраивают свои жилые помещения. В отдельных случаях это сопровождается возведением самостроя. Как защитить свои прав в этом случае. Рассмотрим пример из судебной практики. Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на реконструированные, перепланированные и переоборудованные по нежилому назначению с обустройством отдельного входа помещения. В обоснование...

Зачастую законодательство таит в себе множество подводных камней, о которые непрофессионал может легко споткнуться. А это будет чревато потерей времени и денег. Вот почему важно обращаться за консультацией к профессиональному юристу. Дело, которое мы рассмотрим в данной статье, тому яркий пример. Арендодатель (истец) обратился в суд с иском к арендатору (ответчик) о взыскании задолженности по договору найма квартиры, денежной компенсации за задержку выплаты за каждый день просрочки. Исковые требования...

Ранее мы обращались к теме объектов недвижимости, которые были построены при СССР. Общий вывод: нежилые здания, строения и сооружения, построенные до 1 января 1995 года, по закону не могут считаться самовольными постройками и не могут быть снесены на этом основании. Но некоторые примеры судебной практики обладают уникальностью. Один из таких примеров мы рассмотрим в данной статье. Администрация городского округа Домодедово (истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к организации...