За последний квартал средняя цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга выросла на 5-7%. Почему так дорожает? - Удорожание строительства - материалы и рабочая сила стали стоить больше; - Высокий спрос - несмотря на дорогую ипотеку, люди продолжают покупать; - Дефицит хороших проектов - в центре и элитных районах новостроек всё меньше. Эксперты прогнозируют дальнейший рост, особенно в премиальных ЖК...
Вопрос, который мы слышим почти каждый день: "А если у меня зарплата 50-60 тысяч, мне вообще светит ипотека?" Спойлер - да. Банк смотрит, чтобы платёж по ипотеке не превышал 40-50% от совокупного дохода. Вот простой расчёт: - Квартира за 4,5 млн - Ипотека на 25 лет - Платёж около 33 тысяч Что бы получить такое одобрение, нужен доход от 66 000 тысяч в месяц на семью. А если...
Вот несколько доводов, на которые стоит опираться при принятии решения: Ставки пока высокие Ключевая ставка около 16%, и банки держат ипотеку на уровне 14-17%, но есть нюанс банки и застройщики возвращают субсидии. Семейная ипотека, господдержка, акции на новостройки - ставки от 5-6% реально найти. Ждать ли снижения ставок? Пока рано... а вот цены на квартиры уже начинают расти - особенно к лету...
Закладная — это ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и права по кредитному договору. Существует два основных формата закладной: С 1 июля 2018 года оба формата имеют равную юридическую силу. В закладной содержится вся ключевая информация об ипотечном договоре: Процесс оформления полностью берет на себя банк. Участникам сделки (заемщикам, созаемщикам, залогодателям) необходимо только подписать документ. В некоторых случаях возможна дистанционная подпись с использованием электронной подписи...
Аренда квартиры кажется простой задачей, но на деле это процесс, требующий внимательности и знаний. Ошибки, допущенные на этапе поиска или оформления, могут обернуться неприятными сюрпризами. Что бы этого избежать, мы в агентстве недвижимости "For Life" подготовили для вас три главных совета, которые помогут снять жильё без проблем. 1. Не читайте договор "на бегу". Подписывать договор, не вникая в его содержание, - одна из самых распространенных ошибок. Внимательно изучите все условия: срок аренды, порядок оплаты, обязанности сторон...
Сдаёте квартиру сами? Эти ошибки могут дорого вам обойтись. Мы собрали 5 самых частых промахов, которые совершают собственники при сдаче жилья в аренду. 1. Не проверяют арендаторов. Если брать арендаторов "на доверии", то можно получить испорченное имущество, долги по ЖКХ. 2. Не оформляют договор В случае конфликта вы никак не защищены юридически 3. Завышают цену При слишком высокой цене от средней рыночной - получают месяцы простоя квартиры и убытки...
