Фомин про ритейл и коммерческую недвижимость

Самый популярный на текущий день запрос на покупку у частного инвестора — это помещение под магазин в новостройке. Хочу поделиться своим мнением на этот счет и озвучу ряд заблуждений, которые есть в рынке. Небольшой экскурс и воспоминание с чего все начиналось. Я видел начало формирования профессионального рынка ритейла в начале 00-х, когда огромный рынок стрит-ритейла оказался в руках рабочих коллективов, которые получили свои помещения в собственность по результату приватизации 90-х годов. В основном...

Улицы в центре столицы привлекают ритейлом с яркими витринами популярных брендов и бешенным автомобильным трафиком, но давайте погрузимся в специфику сегодняшних инвестиций в коммерческую недвижимость. В рамках продажи одного из активов познакомился с коллегой по рынку -опытным управляющим стрит-ритейлом от группы доверенных инвесторов. Давно в рынке, имеет пару десятков объектов в попечении: эксплуатация, брокеридж новых площадей, ротация старых. Он поделился со мной одним из кейсов, как у него появляются новые объекты в управлении...