Журнал Упрявляющего Недвижимостью

К 2030 году 75% арендаторов будут требовать от объектов недвижимости соответствия ESG-стандартам. В ответ на это Sodexo, мировой лидер в сфере FM-услуг, объявила о новом этапе социальных инициатив — «Стратегия социального воздействия до 2030». Как эти изменения повлияют на управление объектами, какие технологии будут внедрены и почему это важно для FM-менеджеров? Разбираемся на примере конкретных обязательств и мнений экспертов. «Социальные приоритеты Sodexo до 2030» «Наша цель — не просто улучшить статистику, а создать устойчивые изменения в сообществах, где мы работаем...

К 2025 году 70% решений в управлении недвижимостью будут приниматься на основе данных. В ответ на этот тренд ABM, мировой лидер FM-услуг, объявил о реструктуризации команды бизнес-аналитики (BI), назначив двух новых ключевых руководителей. Как эти изменения повлияют на технологии прогнозирования затрат, оптимизацию пространства и клиентский опыт? Разбираемся с акцентом на практическое применение для FM-менеджеров. Команда BI ABM: фокус на 2024-2026 «Усиление BI-направления — это не про сбор данных, а про их превращение в действия...

Введение Снижение текучести кадров на 30%, рост арендной привлекательности объектов на 15%, сокращение затрат на эксплуатацию — это не маркетинговые обещания, а реальные результаты FM-компаний, внедривших wellness-стратегии. В Великобритании, где 78% арендаторов офисов включают «здоровье сотрудников» в критерии выбора объекта, управляющие компании пересматривают подходы к эксплуатации зданий. Как интегрировать wellness в FM-процессы и получить экономическую выгоду? Разбираем на кейсах. Компания «GreenSpace...

Сокращение офлайн-посещаемости на 40%, рост затрат на организацию и конкуренция с цифровыми платформами — выставки для FM-профессионалов переживают кризис. В 2024 году закрылись два ключевых события: Anticipate London и The Facilities Show. Почему это произошло, как изменились запросы рынка и чем заменить live-ивенты? Анализируем причины, мнения экспертов и альтернативы для FM-менеджеров. «Хронология кризиса FM-ивентов» «Решение далось тяжело, но рынок требует новых форматов. Участники хотят не стенды, а интерактивные решения и немедленный ROI» — Марк Торп, бывший директор Facilities Show...

В условиях роста ставок по кредитам и ужесточения требований к ESG-отчетности, эффективное финансовое управление становится ключевым фактором выживания для FM-компаний. ADI Group, один из лидеров британского рынка инженерных решений, объявила о назначении нового финансового директора — Саймона Кларка. Как его опыт в цифровой трансформации и управлении рисками повлияет на инвестиции в технологии для объектов недвижимости? Разбираемся через призму отраслевых вызовов и мнений экспертов. Профиль нового CFO ADI Group: фокус на 2024-2026 «Саймон привнесет в ADI подход, основанный на данных...

С 2024 года в Великобритании вступили в силу требования Biodiversity Net Gain (BNG), обязывающие застройщиков увеличивать биоразнообразие на 10% после завершения проекта. Но, по данным FMJ, 75% планировочных заявок уже запрашивают исключения из этих правил. Почему девелоперы идут на риск, как легально снизить затраты на экокомпенсации и что говорят эксперты? Отвечаем на основе кейсов и интервью с экологами. «Многие девелоперы воспринимают BNG как дополнительное бремя, особенно на фоне роста ставок по кредитам...

Снижение эксплуатационных расходов на 25%, сокращение пищевых отходов на 40%, гарантия безопасности по стандарту HACCP — компания BM Caterers представила инновационную оффсайт-кухню, которая меняет подход к кейтерингу в управлении объектами. Почему централизованное производство еды становится трендом для бизнес-центров, стадионов и больниц? Как это связано с ESG-требованиями и цифровизацией FM? Разбираемся на примере нового решения и мнений экспертов. Объект: Офисный комплекс Canary Wharf (площадь — 150 000 м², 10 000 сотрудников)...

К 2025 году 70% компаний планируют пересмотреть дизайн офисов, чтобы совместить гибридную работу, ESG-требования и рост продуктивности. Выставка Workspace Design Show Amsterdam 2025 станет ключевым событием для FM-индустрии, демонстрируя инновации в организации пространств. Как эти тренды повлияют на управление недвижимостью, какие технологии станут стандартом и почему мнение экспертов критично? Отвечаем через призму данных, кейсов и прогнозов. Топ-5 трендов Workspace Design Show 2025 «Workspace Design Show 2025 — это не про эстетику, а про функциональность...

Введение Сокращение эксплуатационных расходов на 15%, рост удовлетворенности арендаторов на 25%, оптимизация площадей под новые функции — эти результаты достигнуты не за счет ремонта, а благодаря переосмыслению офисного питания. Новая штаб-квартира Virgin в Лондоне внедрила концепцию «grazing» (свободный доступ к перекусам), интегрировав ее в систему управления зданием. Разбираем, как это работает, и почему такой подход становится стандартом для коммерческой недвижимости класса А. Задача: Решения: Результаты за 6 месяцев: «Grazing — это не про еду, а про управление пространством...

85% руководителей компаний считают недвижимость ключевым активом для роста, но 67% недовольны ее управлением — такие данные приводит исследование JLL (2024). Рост ставок, ESG-требования и гибридная работа изменили запросы рынка: арендаторы и инвесторы ждут не просто площадей, а технологических и стратегических решений. Почему C-level требует большего от FM-команд, какие инструменты закрывают пробелы и как превратить объекты в источник конкурентного преимущества? Разбираемся через кейсы, мнения экспертов и данные...

Pinnacle Group, один из ведущих поставщиков FM-услуг в Великобритании, подтвердил продление контрактов на уборку жилого фонда whg, одного из крупнейших жилищных операторов региона. Это соглашение подчеркивает долгосрочное партнерство компаний и их стремление к высокому уровню обслуживания. 📌 Ключевые факты: 🔹 Продление контрактов на несколько лет, охватывающее сотни жилых объектов 🔹 Обеспечение чистоты и комфорта для тысяч арендаторов whg 🔹 Использование устойчивых и экологичных методов уборки...

ABM, ведущий поставщик интегрированных решений в области управления объектами, объявил о запуске новой глобальной бренд-платформы. Обновленный бренд отражает стремление компании к инновациям, устойчивому развитию и превосходному обслуживанию. 📌 Ключевые изменения 🔹 Освеженная визуальная айдентика – новый логотип, цветовая палитра и современный дизайн 🔹 Усиление клиентского фокуса – акцент на инновационные решения в FM 🔹 Интеграция ESG-принципов – устойчивое развитие как часть корпоративной стратегии...