Как риэлтор на технологии подсел

Спросил я сегодня у самой продвинутой модели (GROK3 от X), что он может рассказать про недвижку. На 20 февраля 2025 года российский рынок недвижимости демонстрирует смешанные тенденции. Элитная недвижимость в Москве переживает бум, в то время как общий рынок сталкивается с вызовами из-за экономических условий и изменений в политике. Рост элитной недвижимости Несмотря на санкции и экономическую неопределенность, спрос на люксовую недвижимость в Москве значительно вырос. Богатые россияне возвращают свои капиталы на родину, инвестируя в отечественные свойства как в безопасное убежище...

Чтобы написать пост, в среднем уходит час. Для занятого риелтора это слишком долго. Давайте посмотрим, как умный помощник Алекс справится с новостью об актуальных условиях льготной ипотеки за минуту. Шаг 1. Отправляем запрос в чат-бота Алекс — нейросеть, и чтобы он правильно нас понял, ему нужен промпт. Это запрос, подсказка, инструкция или вводные данные. Отправляем Алексу такое сообщение: «Подготовь пост про условия льготной ипотеки в РФ на 2024 год. Напиши, какие виды льготной ипотеки есть, кто...

Чтобы получить сведения о недвижимости, нужно обязательно запросить выписку из ЕГРН. Стандартно документ делают в течение 3 рабочих дней, но это слишком долго и тормозит работу риелтора. Умный ассистент Алекс справится гораздо быстрее и предоставит выписку всего за час. Подготовили для вас инструкцию, как отправить запрос чат-боту. Какие есть выписки из ЕГРН Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на недвижимость. По ней можно посмотреть характеристики объекта, наличие и отсутствие ограничений и обременений...

Просто скажите роботу адрес. Риелторы и агентства недвижимости не только подбирают объекты под запросы клиента. Еще важно убедиться, что покупать выбранную квартиру или дом безопасно. Тут надо попотеть — изучить владельцев и сам объект недвижимости. Голосовой помощник Алекс помогает получить максимально полную информацию о выбранном объекте недвижимости, включая данные о его правовом статусе, наличии обременений и ограничений, а также узнать историю смены собственников, проверить объект на наличие залогов и арестов...

Алекс, нарисуй так, чтобы захотелось купить Много деталей и много света Отправляем Алексу: Изобрази яркий и вдохновляющий домашний офис с большим количеством естественного света. В дизайне должны использоваться светлые оттенки с яркими, творческими элементами в декоре, такими как необычные полки и арт-объекты. Мебель должна быть функциональной, с удобным рабочим столом, регулируемым креслом и местом для релаксации. Сравниваем ДО и ПОСЛЕ Пишем Алексу текстом или в аудиосообщении: Нарисуй картинку в стиле "до-после"...

Не факт, что клиенты с VC заметят ваши посты в ВК, а клиенты из Telegram прочитают важный обзор по недвижимости на ЦИАН. Плюс большое исследование не всегда удобно читать в соцсетях, а краткий пост могут не взять в СМИ. Алекс для риелтора перепишет ваш текст под нужную площадку, даже если у вас целая статья об ипотечных ставках, а нужен емкий тизер в соцсетях. Как это работает? Для примера возьмем аналитическую статью о ценах на недвижимость от ДомКлик “Домклик назвал регионы России с самыми низкими ценами на недвижимость в феврале”...

С 1 марта 2023 года начал действовать Федеральный закон от 14 июля 2022 года № 266-ФЗ, вносящий изменения в процедуру предоставления персональных данных из ЕГРН. Теперь, если запрос на выписку делают третьи лица или организации, Росреестр будет предоставлять персональные данные владельцев только при наличии их разрешения...

Даже если вам уже доверяют как эксперту, вы всё равно помогаете клиентам ориентироваться в ситуации: присылаете чек-листы, разъясняете важные моменты. Алекс за 1 минуту создаст чек-листы для каждого важного шага. Достаточно скопировать получившийся текст и сразу отправить клиентам. Как это работает: Давайте попросим Алекса: “напиши чек-лист для клиента, на что обратить внимание при подписании договора”. Прошла 1 минута, смотрим ответ: Если ваши чек-листы более специфические...

Как зацепить внимание на перегретом рынке недвижимости? Действовать регулярно, качественно и быстро. В таких условиях тексты всегда должны быть конкретными и убедительными, создавать ощущение надежности и профессионализма. Как сделать всё правильно с первого раза, еще и в ограниченные сроки? Мы попросили Алекса придумать 5 эффективных заголовков для рекламной рассылки агентства недвижимости. Алекс – это голосовой Telegram-бот для риелторов на основе нейросети.  Вот, что получилось: 1. Эксклюзивное предложение: сэкономьте до 20% на покупке квартиры до 30 апреля! Действуйте сейчас! 2...