Алексей Юрьевич Фоменко

Из свежего реального кейса - обратился клиент. Нужна квартира вчера срочно. Сегодня я увидел задачу и взял ее в работу. А вчера клиент сам целый день искал подходящий вариант. Ненашел. Тут я вижу три причины. 1. Неправильное распределение времени. 100% времени на езду от одного объекта к другому. Правильно так - 90% поиск варианта, 10% - просмотр варианта, проверка документов, заключение договора, вселение.. 2. Неправильный ценник в голове нанимателя - запрос Томск, кировский район, около Меда. Сразу стоит отмести варианты до 20 000 руб. Сейчас 1 сентября 2022 года. Это сезонная высокая цена, когда жильё в этой локации нужно студентам сразу 6 университетов Томска, не считая многочисленных негосударственных и среднеспециальных учебных заведений. Цены начинаются с 20 000 руб. Это - самый низкий порог. За такую цену если снять квартиру - это удача и везение. Лучше и более правильно ориентироваться на 25 000 руб. 3. Стоит ехать только на тот объект, в который уже готов въехать. Просто посмотреть - уйдут все хорошие варианты. Студентов - тысячи и пару сотен квартир они занимают свободно в этой локации за сутки. Едем на просмотр только для того, чтобы убедиться в том, что квартира есть, и её состояние соответствует фотографиям. Ну и проверяем документы, заключаем договор, получаем/оплачиваем комиссию агентству. Как-то так P.S. Моё первое вселение в квартиру, кстати, тоже студента Меда - от поступления заявки до заключения договора и вселения - заняло 21 час. Это с учётом 8 часов на ночь. Нашёл я вариант около 23:00 и его мы с арендодателям и нанимателем согласовали примерно к 00:00. В 9 утра мы были первые в очереди на просмотр - арендодатель уже отбивался от кучи утренних звонков желающих занять эту квартиру..

Ну что дождались. 19 апреля 2022года Студворк.орг кинул всех своих партнеров на деньги. Вечные выплаты канули в лету.. теперь за постоянных исполнителей вы получаете обычный для рунета % = 0%. А с заказчиков аннонсировано 25% тех самых вечных. Не ведитесь. Заказчики по версии сервиса - это те, кто регится и не делает заказов. А те заказчики, которые делают заказы регулярно - это не заказчики. За них 0%. Ну а что удивляться санкции по-шотландски, или просто наёб.. Сцуко...... лейте траф на других... расходимся..