Недвижимость в Турции. Всё, что нужно знать при покупке

Концепция «город в городе» Курортная недвижимость в Турции продолжает пользоваться стабильным спросом, несмотря на нехватку участков у моря. Застройщики начали приобретать крупные территории в пригородах, ближе к горным районам. Современные проекты включают не только жилые корпуса, но и обширную инфраструктуру: магазины, зоны отдыха, пункты аренды автомобилей, трансферы к пляжам и в центр. Этот тренд заметен не только в курортных регионах, но и в крупных городах, таких как Стамбул, а также на Северном Кипре...

В середине декабря возобновляется круглогодичное морское сообщение между Сочи и турецким Трабзоном — впервые за 13 лет. Новый паром Sea Bridge способен перевозить до 450 пассажиров и 220 автомобилей. Сейчас судно находится в Турции, откуда будет отправляться в 21:00 и прибывать в Сочи к 9:00 следующего дня. Рейсы запланированы дважды в неделю — по понедельникам и четвергам. Это расписание удобно для туристов, которые смогут провести несколько дней в Турции и вернуться тем же маршрутом. Как отметил...

С 15 сентября 2024 года в Турции стартовала система проверки объявлений о продаже и аренде жилья на специализированных платформах. Эта инициатива направлена на обеспечение безопасности владельцев недвижимости и арендаторов, а также на предотвращение незаконных схем субаренды. С 1 января 2025 года, по завершении переходного периода, верификация станет обязательной для всех объявлений. Размещать объявления смогут только собственники недвижимости, их супруги, кровные родственники первой и второй степени...

Граждане России сохраняют первенство среди иностранных покупателей жилья в Турции уже 29-й месяц подряд. В августе 2024 года россияне вновь заняли первое место по количеству приобретённой недвижимости в Турции, купив 381 объект — квартиры и дома. Такие данные представлены в отчёте Турецкого статистического института (TurkStat). Лидерство россияне удерживают с апреля 2022 года. На втором месте оказались граждане Ирана, совершившие 171 сделку с жилой недвижимостью. Украинцы заняли третью позицию с показателем в 161 объект...

В Аланье начала свою деятельность новая частная русская международная школа с государственной аккредитацией. Преподавание будет вестись на русском языке. Как сообщает телеграм-канал Координационного совета организаций российских соотечественников в Турции (КСОРС), школе предоставлено право проводить государственные экзамены, такие как ЕГЭ и ОГЭ, что позволяет ученикам сдавать их прямо на месте. Открытие школы стало возможным благодаря поддержке Министерства образования России и Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки...

В Турции запускается электронная система записи и отслеживания встреч для подачи документов на получение вида на жительство. Основная цель системы — обеспечить упорядоченное и безопасное хранение данных об иностранцах. С точки зрения практического использования, внедрение GRS принесет несколько важных...

В июне 2024 года россияне снова заняли первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции, продолжая удерживать лидерство уже 27-й месяц подряд, начиная с апреля 2022 года. Согласно данным Бюро статистики Турции (TURKSTAT), в июне граждане России приобрели 332 жилых объекта. Это на 24% меньше, чем в мае, когда было куплено 437 объектов, но на 13,3% больше по сравнению с апрелем (293 объекта). На втором месте по числу сделок с турецкой недвижимостью в июне оказались граждане Ирана, купившие 156 объектов, а третье место заняли украинцы с 102 объектами...

Снятие ипотеки – это официальная процедура, проводимая для снятия обременения на недвижимое имущество. Этот процесс осуществляется после полной выплаты долга. Снятие ипотеки важно в случаях продажи, передачи или наложения новой ипотеки на имущество. Это обеспечивает актуализацию прав на имущество, создавая безопасные условия для нового владельца или кредитора. Снятие ипотеки для владельцев недвижимости и кредиторов – это важный и необходимый правовой процесс. Важность этого процесса для обеих сторон...

Граждане, стремящиеся работать на удалённой основе из Турции, теперь будут иметь возможность получить специализированную визу для “цифровых кочевников”. Подробная информация и требования к оформлению доступны на сайте Digital Nomads. Возрастные рамки для претендентов составляют от 21 до 55 лет. Необходимо предоставление доказательств возможности дистанционной работы. Это может быть договор на постоянную работу с компанией за пределами Турции, где кандидат является штатным работником, или договор с организацией, для которой кандидат выступает в роли фрилансера...

В Турции, как и в любой другой стране, существуют особенности, касающиеся пользования общественным транспортом. Прежде чем окунуться в путешествие по узким улочкам и широким проспектам, важно понять систему оплаты проезда. В стране наблюдается тенденция к отказу от наличных средств при оплате проезда в городском транспорте. В существенной части городов расплатиться за проезд можно только картой. Местные жители и туристы могут воспользоваться банковскими картами с функцией PayPass от MasterCard или PayWave от Visa, однако есть более предпочтительный вариант — Kentkart...

Согласно турецкому законодательству, подарить недвижимость можно любому человеку, в независимости от наличия или отсутствия родственных связей с ним. Дарение недвижимости — это процесс, который позволяет передать право собственности на недвижимое имущество другому лицу безвозмездно. Эта процедура имеет свои особенности и требует соблюдения определенных юридических и налоговых норм. Особенности процесса оформления дарственной Определение сторон сделки Дарение может быть осуществлено в пользу любого лица, будь то родственник, друг или даже незнакомец...

Турция, страна, сочетающая в себе восточные и западные культуры. Однако, перед покупкой важно понимать различия между кадастровой и рыночной стоимостью. В сфере недвижимости стоимость объекта играет ключевую роль, определяя экономическую выгоду сделки для обеих сторон. В Турции, как и во многих других странах, существует разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости. Кадастровая стоимость Кадастровая стоимость недвижимости определяется государственными органами и фиксируется в официальном кадастре недвижимости...