FINVILAS | Дзен

Инвестиции в курортную недвижимость: без иллюзий и красивых обещаний

Курортная недвижимость сегодня — один из самых обсуждаемых инвестиционных инструментов. Но именно в этом сегменте рынок чаще всего создает завышенные ожидания, а инвесторы сталкиваются с цифрами, которые не совпадают с презентациями. 7 февраля мы собираем камерное инвест-утро для тех, кто рассматривает курортную недвижимость не как эмоциональную покупку, а как финансовый актив. Без продаж Без обещаний про 30% годовых С расчетами, рисками и реальными сценариями 🗓 7 февраля, 11:00...

6 часов назад

Инвестиции в курортную недвижимость: без иллюзий и красивых обещаний 🍊Курортное утро с FINVILAS | 7 февраля, Онлайн Zoom с сессией вопрос-ответ. Онлайн-разбор реальной доходности отелей Сочи и Крыма с цифрами, рисками и сценариями выхода. Курортная недвижимость сегодня — один из самых обсуждаемых инвестиционных инструментов. Но именно в этом сегменте рынок чаще всего создает завышенные ожидания, а инвесторы сталкиваются с цифрами, которые не совпадают с презентациями. 7 февраля мы собираем камерное инвест-утро для тех, кто рассматривает курортную недвижимость не как эмоциональную покупку, а как финансовый актив. Без продаж Без обещаний про 30% годовых С расчетами, рисками и реальными сценариями На встрече разберём: какие форматы курортной недвижимости действительно работают (номера, апартаменты, виллы) плюсы и минусы инвестиций в отели, о которых редко говорят заранее реальные проекты Сочи и Крыма: где цифры сходятся, а где нет. Разберем 3-ри проекта (негативный, позитивный и очень спорный) как и когда выходить из инвестиции, не потеряв деньги 📍 Детали встречи: 🗓 7 февраля, 11:00 📍Онлайн в Zoom ☕️ Уютный утренний формат и честный разговор в узком кругу Ведущие: Мария Асестрова — CEO FINVILAS, маркетолог, архитектор, управленец Антон Беликов — инвестиционный аналитик, финдир в FinTech Количество мест ограничено. Регистрация обязательна. 👇Записаться через Telegram-бот

6 часов назад

Почему 70% инвестиций в курортную недвижимость не дают доходности?

Курортная недвижимость всегда начинается одинаково - с красивой картинки, которую показывает девелопер на презентациях и в рекламных материалах. Представляем себе лазурное море, светлую террасу на закате, бокал вина, спокойствие, пахнет отдыхом, который манит и которого нам всем не хватает. А уверенный голос девелопера на презентации раскачивает в нас эмоции: “Доходность 20% годовых…. Окупаемость 4-5 лет… Крутой проект… Все туристы будут драться за номера и заполнят отель на 90% круглый год…” Начинающий...

377 читали · 1 неделю назад

Котлы в отелях: почему ваш номер может работать, а деньги вы не увидите

Если вы хотя бы раз интересовались покупкой доходного номера в отеле, вам наверняка говорили: «Доход распределяется по котловому методу». Чаще всего на этом объяснение заканчивается, а инвестор спокойненько удовлетворенно кивает головой “Фух, отлично! Значит доход по любому получу!” В итоге покупатель кивает, подписывает договор и искренне верит, что его номер будет приносить ровно ту доходность, которую показали в презентации. Ну что-то вроде 70/30 , где 70% от доходности котла инвестору, а 30% забирает управляющая компания...

1 месяц назад

Куча бабок на курорте: куда вложить деньги в 2026 году

Куда вложить деньги, чтобы застраховтаь их от инфляции и получать пассивный доход. А что же делать, когда есть небольшая куча денег: куда её сложить/положить/вложить/обменять так, чтобы ещё и пользу получить? Самое первое решение, которое может прийти в голову, — это, конечно же, банковский вклад. А если быть точным, то много вкладов в разных банках в пределах страховки АСВ — 1,4 млн руб. на банк. Так мы обезопасим свои активы. Но потребуется много банков, потребуется перезапускать вклады, и при этом ставка по вкладам редко превышает инфляцию...

1 месяц назад