Семейные финансы | Viktoriza.Ru

🌏 Как оформить международную банковскую карту? С введением санкций ситуация с оплатой подписок, бронированием отелей, международными переводами в России стала сложнее. 💳 Российские карты не работают за границей, SWIFT-переводы блокируются. В связи с этим, сейчас пользуется спросом услуга по оформлению зарубежной дебетовой карты. ✅️ Быстро ✅️ Доступно ✅️ Без выезда за границу ✅️ С доставкой по адресу Карта VISA Именная USD или EUR Срок действия 5 лет Оплата товаров и услуг по всему миру без комиссии Привязка к номеру РФ Входящие и исходящий SWIFT Срок оформления 7-10 дней Приложение на русском языке. 📩 Напиши мне https://t.me/viktoriza_ru слово "КАРТА", я вышлю подробную информацию по оформлению)

Почему тебе никогда не хватает денег? Ты когда-нибудь задумывался, почему деньги словно утекают сквозь пальцы? Почему, сколько бы ты ни зарабатывал, их всё равно не хватает? Давай разберёмся в причинах. 1️⃣ Живёшь "от зарплаты до зарплаты" Если к концу месяца на карте остаётся 0, это не просто нехватка дохода, а отсутствие системы управления финансами. Без контроля расходы всегда найдут способ поглотить твой заработок. 2️⃣ Нет бюджета и планирования Ты знаешь, сколько тратишь на еду, жильё, транспорт, развлечения? Или деньги исчезают сами собой? Финансовый план — это не ограничение, а инструмент для достижения целей. 3️⃣ Покупаешь эмоции, а не ценность Маркетинг работает так: тебе внушают, что новая вещь сделает тебя счастливым. Но счастье длится пару дней, а деньги уходят навсегда. Настоящие инвестиции — это то, что приносит выгоду в будущем. 4️⃣ Откладываешь "то, что останется" Спойлер: ничего не остаётся. Нужно сначала откладывать часть дохода, а потом уже тратить, а не наоборот. Формула 50/30/20 — отличное начало (50% на нужды, 30% на желания, 20% на накопления и инвестиции). 5️⃣ Не инвестируешь и не создаёшь источники дохода Если твои деньги не работают на тебя, они работают против тебя. Инфляция съедает сбережения, а без инвестиций ты всегда будешь зависеть только от активного дохода. Что делать? 📌 Начни вести учёт доходов и расходов. 📌 Определи свои финансовые цели. 📌 Откладывай 10-20% от дохода. 📌 Начни изучать инвестиции, даже если пока кажется сложным. Делись в комментариях, какую из этих ошибок ты совершал чаще всего 💬

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ИНСТРУМЕНТ? Часто слышу мнение, что лучше всего инвестировать свои деньги в покупку недвижимости и сдавать ее в аренду. Действительно ли это так? Я специально провела анализ для сравнения. Согласно данным Федерального портала “Мир квартир”, по итогам 2022 года в среднем квартира в России дает 4,9% доходности и окупается за 20,3 года. Примеры: 🟣 Хабаровск: доходность 5,9%, окупаемость 16,9 года (ср. цена 6,2 млн руб, ставка аренды 30,4 тыс. руб.) 🟣 Москва: доходность 3,5%, окупаемость 28,4 года (ср. цена 17,7 млн руб, ставка аренды 51,9 тыс. руб.) 🟣 Самые доходные квартиры оказались в Нижнем Тагиле - 8,3% годовых, окупаемость 12 лет (ср. цена 2,3 млн руб, ставка аренды 15,6 тыс. руб.). Эти данные иллюстрируют, что по сравнению с банковскими вкладами (где доходность в среднем 9%), и инвестициями в акции (ср. доходность 15-20%), недвижимость выглядит как самый непривлекательный вариант 🚫 Если учесть, что инфляция в России составляет 12%, а доходность по недвижимости всего 5% (итого -7%), то это не позволит сохранить покупательную способность ваших денег. ⚠️ Инвестиции в недвижимость могут нести такие риски, как падение стоимости недвижимости, неожиданные расходы на обслуживание и управление недвижимостью, а также проблемы с поиском арендаторов. Все эти факторы могут ухудшить финансовый результат инвестиций в недвижимость. Что важно помнить, инвестируя в недвижимость: 🟠 обычно доход приносит на долгосрочном горизонте 🟠 может значительно увеличивать свою стоимость со временем 🟠 может приносить стабильный пассивный доход. 🟠 это не ликвидный инструмент (продажа может потребовать много времени) Инвестиции в недвижимость отличный способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель и снизить риски за счет ее защитной функции. Этот вариант отлично подходит консервативным инвесторам, но важно учитывать, что доходность от сдачи аренды одна из самых низких. Приглашаю вас к себе на индивидуальную консультацию, где я расскажу о более выгодных способах вложения денежных средств, абсолютно законных и прозрачных 😉

5 ИДЕЙ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА 👇 Один раз сделали - много раз получили! Нам всем нужно стремиться к тому, чтобы не увеличивать свою занятость и получать за это больше денег, а создать такой доход, который будет работать без наших прямых трудозатрат. Итак, какие есть способы: 🏠 Сдача недвижимости в аренду. Это распространенный источник пассивного дохода. Можно рассмотреть как долгосрочную аренду квартиры, так и краткосрочную. 📈 Дивиденды от акций. Покупайте акции крупных и стабильных компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды. Дивиденды – это выплаты, которые вы получаете за владение акциями. 👨‍💻 Создание информационного продукта. Если у вас есть знания или опыт в определенной области, вы можете создать информационный продукт, такой как электронная книга, гайд, онлайн-курс или видеоуроки, и продавать их онлайн. 💳 Подарочные карты и кэшбеки. Банковские карты предлагают кэшбек или бонусы за покупки. Используйте эти возможности, чтобы получать дополнительные деньги. 🗣 Реферальные программы. Пользуйтесь реферальными программами от компаний, где вы можете зарабатывать комиссионное вознаграждение за привлечение новых клиентов или партнеров. Пассивный доход может стать реальностью для каждого, кто готов вложить время и усилия в создание дополнительных источников дохода. Из 5 вышеперечисленных способов у меня лично работает 4. Идеально, если вы наращиваете один источник пассивного дохода в год к уже имеющимся. В конце года можете спросить себя, что вы для этого сделали и получилось ли сделать +1. Оцените сами, какими темпами вы идете к финансовой свободе. Хорошо, когда у вас есть 5-6 источников дохода. Это реально и к этому нужно стремиться. Некоторые из них можно масштабировать. Например, у вас может быть десяток работающих реферальных программ. Выбирайте скорее идею, которая вам ближе и начинайте действовать! А в комментариях поделитесь, пожалуйста, какие из названных источников вы уже сформировали 👇👇👇

Экономить деньги или платить за качество? ⏳ Я придерживаюсь идеи, что каждый человек должен заниматься своей работой. В прошлом году у меня была встреча с руководителем туристического агенства. Когда я начала рассказывать ей про инвестиционный портфель, она остановила меня и сказала: "Виктория,  я же вас не учу строить туристический бизнес, вот и вы меня не учите инвестициям. Я хочу, чтобы мои деньги просто работали". На данный момент у меня есть ряд клиентов,  которые каждый месяц работают со мной по инвестиционному портфелю 📊 Я предоставляю аналитические данные, на основе которых клиенты покупают бумаги в портфель. Да, каждый человек может найти аналитику в интернете, и это не проблема! (главное выбирать правильные источники). Но не достаточно просто глянуть цифры перед покупкой. Я выделяю минимум 3 раза в неделю по 3 часа. Это моя проф деятельность, я в неё глубоко погружаюсь, смотрю всю цепочку развития рынка, отслеживаю его динамику и изменения. Насколько другие готовы делать так же? Это одна из причин, почему я сейчас не помогаю мужу в бизнесе в операционке. Мы приняли решение, что ему лучше найти себе бизнес-ассистента. Я занимаюсь исключительно финансами, бухгалтерией и налогами. Да, я могла бы сделать работу в сфере продаж, маркетинга и тд. Но я в этом не специалист. Я потрачу свое время, это не принесет бизнесу желаемого результата, по итогу ни качества ни удовольствия... Сейчас я ставлю фокус на своем обучении, на своих клиентах, на продвижении - на том, что касается меня и моего развития. Ещё больше меня мотивирует мысль, что я МОГУ помогать кому угодно и мне совсем не сложно, но в это время кто будет помогать мне и моему делу?) НИКТО. Я выбрала путь следовать за своими целями и своим временем. Я за доверие профильным специалистам и улучшение собственных навыков. Мы платим другим, как правило, не за время их работы, а за знания и навыки, которые были накоплены в результате жизненного пути и опыта. Вместо экономии и траты времени на то, что не в фокусе, можно заработать больше, занимаясь делом, в котором ты профи 💜