Дневник раннего пенсионера

По состоянию на 01.05.2026 накоплена сумма, эквивалентная 281 МЖ. Как посчитано? Беру стоимость всех активов на всех счетах. И делю на среднемесячные расходы за последний год. Повторяю расчет из месяца в месяц. Динамика по годам: ▪️ 2021: 104 → 127 МЖ, или 35% → 42% fire. ▪️ 2022: 127 → 125 МЖ, или 42% → 41% fire. ▪️ 2023: 125 → 195 МЖ, или 41% → 65% fire. ▪️ 2024: 195 → 247 МЖ, или 65% → 82% fire. ▪️ 2025: 247 → 267 МЖ, или 82% → 89% fire...

Больше всего на свете я не понимаю, чем я навредил коммунистам по жизни. Родился в нищете, в глубинке. Отучился, вырос по карьере и доходам, свободные часы на протяжении многих лет тоже старался использовать эффективно. Разумно тратил и откладывал деньги. Теперь коммунисты приходят ко мне в комментарии и (намёками или прямолинейно) угрожают расправой, т.к. я совсем обнаглел. Когда и в какой момент я обнаглел - вот это мне совсем непонятно. Когда решил, что не буду месить глину вместе с вечно недовольными...

Продолжаю изыскания на тему личной инфляции, т.к. она немного разъехалась с Росстатом, и это может вызвать определенные проблемы в будущем, ведь мой план жизни на пассивный доход предполагает ежегодную индексацию. Ранее в этой серии постов была Инфляция на продуктовую корзину (пост взлетел и разлетелся по всем пабликам вплоть до домовых чатов, десятки млн просмотров - жаль, что спиратили и источник не указали), а также инфляция на ЖКХ. Сегодня транспорт. И у меня здесь есть 5 категорий с верифицируемыми данными и моими реальными поездками...

Набсовет Сбера порекомендовал к выплате дивиденды за 2025 год в размере 37,64₽ на одну акцию. Если брать текущее количество акций, то в июле от Сбера я ожидаю рекордную сумму в размере 500,6 тысяч рублей. Нам, акционерам, осталось только провести собрание и проголосовать "за" данное решение. Правда, с этой суммы будут удержаны налоги. Но и я на месте не стою, и в оставшиеся три месяца буду неизбежно докупать ещё - ведь на дашборде отображается 287 МЖ. А пока там не будет 300, моя задача простая: пахать и покупать активы...

Второй год замеряю доступность недвижимости в городах РФ по собственной методологии. Что она учитывает: ▪️ Медианный доход по регионам. В моем случае это функция от среднего дохода (65% от среднего). В расчете смоделирована ситуация, в которой молодая семья получает 2 медианных дохода по своему региону. ▪️ Доступность вторички. Наша модельная молодая семья откладывает часть дохода на первоначальный взнос, а потом берет вторичку в ипотеку по рыночной ставке на 15 лет (30% взнос). Рыночная ставка взята...