БАЗАР - социальная сеть

Это ситуация, когда взрослый человек не обеспечивает себя сам, а живёт за счёт родителей, партнёра или других "доноров". Постоянная поддержка превращается не во временную помощь, а в образ жизни. 🔄 Как проявляется • Отсутствие стабильного собственного дохода. • Опора на регулярные переводы родителей или партнёра. • Страх и неуверенность без внешней поддержки. 🤔 В чём риск • Человек теряет мотивацию развиваться и зарабатывать. • Возникает тревога и ощущение беспомощности. • "Донор" тоже страдает: тратит деньги, силы и время, вместо того чтобы инвестировать в себя...

Зачем напрягаться и зарабатывать самому, если есть родители или партнёр ? Пусть они оплачивают квартиру, кредиты и твои прихоти. Главное, это не брать на себя ответственность: удобно жить на чужих деньгах и не задумываться о будущем. 🧐 Шутки в сторону: • Это классическая финансовая зависимость, когда взрослый человек не строит самостоятельный доход. • В итоге страдает и сам «иждивенец», и его «донор»: деньги уходят, а уверенности и уважения нет...

Однажды в маршрутке девочка спросила у мамы: «А если попросить не запрещать рекламу в Нельзяgram* ?». С мамой плакала половина маршрутки… Лето уже почти ушло. Но не переживайте. БАЗАР это соцсеть, которая остается с вами навсегда...

«Деньги за столом» 🪙🍽️ Собираемся вместе, чтобы говорить о самом простом и одновременно самом сложном, о деньгах. Без сценария и «правильных» ответов. Двое ведущих - Владислав Никонов и Алексей Линецкий задают тон, а дальше разговор может уйти куда угодно: спорим, шутим, вспоминаем истории из жизни. Это честный живой диалог, где легко узнать себя: разные мнения, неожиданные взгляды и атмосфера, которую нельзя подделать...

...это вы! Главное: иметь план действий и площадку! Не пытайтесь охватить всё. Люди не запоминают «про инвестиции» — они подписываются на тех, кто помогает в чем-то конкретном. Выберите тему, где у вас есть опыт и примеры. Примеры: Сформулируйте для себя: какую проблему вы будете решать для читателя в течение месяца? Составьте список из 15–20 вопросов, которые задают себе люди в вашей теме. Примеры: Этот список — готовое топливо для заголовков и серий. В соцсети БАЗАР именно такие вопросы попадают в сохранения...

Каждый текст — это не просто «контент», это тренировка ума. Вы учитесь структурировать идеи, избавляться от воды, заменять «вроде» на цифры, и видеть суть без прикрас. Кто пишет — тот быстрее находит ошибки в логике, принимает точные решения и больше не говорит «не знаю, как подступиться». Писательство обостряет мышление так же, как спорт — тело. Каждый ваш текст — это проявление вашей индивидуальности. Он говорит: «Вот мой уровень. Вот моя экспертиза. Вот мой стиль мышления». И именно такие маячки личного мнения привлекают читателей, партнёров, клиентов...

Наш гость - Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Group, эксперт по элитной недвижимости и основатель канала «VDT». ➡️ В новом выпуске подкаста: 1️⃣ Почему кризис 2008 года стал точкой перезапуска и вывел компанию к «нулю» только в 2018-м. 2️⃣ Как обзоры элитных домов на YouTube превратились в бизнес с миллионами просмотров. 3️⃣ Чем загородные дома «под тапочки» выигрывают у «коробок» без отделки. 4️⃣ Почему в Delux-сегменте квадрат может удвоиться в цене за 2–3 года...

Если вам казалось, что историческое жильё это штукатурка, которая сыпется на голову, и дух бабушкиной ностальгии, то не спешите с выводами. ➡️Реальность интереснее: такие квартиры покупают, чтобы зарабатывать. Особенно в городах, где исторический фонд не просто стоит, а работает. 🔍 Давайте разберёмся, где такие квартиры продаются, сколько стоят и кому действительно интересны. 🌉На первом месте и по предложениям, и по сделкам - Питер. Больше половины всех квартир в домах старше 100 лет в Петербурге...

В нашем сообществе БАЗАР уже появились те, кто формирует новый женский тренд: делятся финансовым опытом, учат планированию и говорят о деньгах открыто и уверенно. Виктория Лепилова - психолог и коуч, помогает трейдерам не только с графиками, но и с эмоциями. Она знает, что рынок отражает наши чувства: страх, нетерпение и надежду и учит: чтобы торговать эффективно, нужно научиться управлять собой. Шуди - новичок на платформе, но уже со своими кейсами: Она рассказывает, как с помощью кредитной «карусели» и кэшбэков накопила деньги и разделила стратегии: часть в депозиты, часть в инвестиции...

➡️Практически никто не задумываемся о том, что ипотеку и инвестиции можно связать. Обычно логика простая: если деньги есть, то покупаем квартиру сразу. Если нет - берём кредит. Но есть третий вариант: часть суммы внести как первоначальный взнос, остальное вложить в облигации федерального займа (ОФЗ), а доход от купонов можно направлять на оплату ипотеки. ➡️Посмотрим, как эта схема работает в двух случаях - при обычной ставке 23% и при семейной ипотеке 6%. 📊 Обычная ипотека под 23% (15 лет, взнос...

➡️Ремонт, это всегда ощутимая статья расходов. Когда вы собираете, например, 300 000 ₽, важно не только отложить деньги, но и сохранить их покупательную силу. ➡️Если держать наличные, через год на них можно будет сделать меньше: цены растут быстрее, чем кажется. Общая инфляция в России по данным Росстата за январь-июль 2025 года составила 4,36%. Строительные материалы за последний год подорожали в среднем на 9–11%. Если 300 000 ₽ просто лежат без дела, за год они теряют примерно 30 000 ₽ реальной ценности...

Это разница между суммой, которую вы взяли у банка, и той, которую реально выплатите за весь срок кредита. 💡 Пример: Квартира стоит 8 млн ₽ Первоначальный взнос - 2,5 млн ₽ Кредит - 5,5 млн ₽ Ставка - 23% Срок - 20 лет Итог: ежемесячный платёж около 107 700 ₽, всего выплатите ≈ 25,8 млн ₽. ❗️Это в 3,2 раза дороже самой квартиры. 🔄 Как образуется переплата • Чем длиннее срок ипотеки, тем больше процентов вы отдаёте. • При текущих среднерыночных ставках, на горизонте 20-30 лет итог растёт в разы...