Финансово-правовой журнал

Ситуация вокруг поддержки строительной отрасли в начале 2026 года стала одной из самых жарких тем на рынке недвижимости. Правила игры снова изменились, создав для дольщиков и девелоперов своеобразный «гибридный» режим. С одной стороны, тотальные послабления ушли в прошлое, с другой — застройщики получили новую «передышку». Давайте разберемся, как теперь работает механизм ответственности, что именно отменили, а какие ограничения продолжают действовать. С начала этого года в России официально прекратил действие тотальный мораторий на начисление штрафных санкций...

Ситуация с государственным долгом Японии — это уникальная экономическая аномалия. По сути, перед нами финансовый «вечный двигатель», который давно должен был сломаться по законам классической экономики, но продолжает работать за счет тотального контроля государства над рынком. Однако события конца 2025 года показывают, что этот механизм начинает скрипеть. Давайте разберем, почему проблемы далекого Токио могут обнулить счета инвесторов по всему миру и при чем тут США, Китай и Россия. Госдолг Японии — самый высокий в развитом мире...

Представьте ситуацию: вы прошли через долгие судебные разбирательства, получили решение в свою пользу, но должник не спешит платить. Время идет, инфляция растет, и реальная стоимость отсуженных денег тает на глазах. Многие опускают руки, считая это неизбежными издержками. Однако российское законодательство дает инструмент защиты от инфляционных потерь. Речь идет об индексации присужденных денежных сумм, механизм которой закреплен в статье 183 Арбитражного процессуального кодекса РФ и статье 208 Гражданского процессуального кодекса РФ...

Да, не только застройщики могут динамить своих покупателей. Ситуация одного из наших читателей стала основой для этой статьи. Представьте, вы договорились с человеком, что он продаст вам квартиру к определенному числу. Ударили по рукам, подписали бумаги – это ваш договор купли-продажи. А он взял и не отдал ключи вовремя. Из-за этого вам целых два года пришлось мыкаться по съемным квартирам и платить за них из своего кармана. Обидно? Еще бы! Так вот, закон в таких случаях обычно на стороне покупателя...

Для начала нужно разобраться в нормативах. Пару слов про них. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) кладбища - это минимальное расстояние, на котором кладбище должно находиться от жилья, рекреационных объектов, а также источников питьевой воды (колодцев, ручьев, скважин). Эти нормы регулируются санитарными правилами и зависят от типа и площади кладбища. Для источников питьевой воды (колодцы, скважины, ручьи): Дальнейшие действия: если нарушения не устраняются - обращение в местную администрацию, затем - в прокуратуру...

В России снова обсуждают судьбу арендодателей и арендаторов. На этот раз депутаты решили, что сдавать квартиру просто так - слишком скучно. Теперь, если верить свежему законопроекту, чтобы пустить в свою квартиру квартиранта, нужно будет собрать письменные согласия всех соседей, а лучше сразу и их автографы для семейного архива. До недавнего времени всё было относительно просто: собственник мог сдавать своё жильё кому угодно, руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ - «владеть, пользоваться, распоряжаться»...

Репост может быть признан рекламой, если он соответствует критериям, установленным ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" (далее — Закон о рекламе). Согласно закону, реклама — это информация, распространяемая любым способом, направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Ключевые моменты: Судебная практика: Вывод: Репост из чужого канала признается рекламой, если его содержание направлено на продвижение объекта рекламирования...

На этот пост сподвиг ролик на канале «Стройхлам» о том, как строительство дома по льготной программе может привести к личному финансовому краху. Пару лет назад люди по льготной ипотеке построили себе дома, но не могут их ввести в эксплуатацию. Если дом, построенный в ипотеку, не регистрируется в установленный договором срок, банк может повысить процентную ставку. Ежемесячный платеж вырастет в 2-3 раза. Многие столкнулись с проблемами при попытке зарегистрировать свои построенные дома. Это связано...

Услышал на канале Smarent Pro мысль про то, что недвижимость - это способ пронести капитал через поколения. К примеру, в России за 40 последних лет это был чуть ли не единственный способ. На самом деле идея интересная, но есть нюансы. В 80-е не было рынка недвижимости: покупка была редким явлением, раздача шла в условиях дефицита, миграция ограничена пропиской, возможности приобрести несколько квартир практически не было. Накоплять-то было особо нечего. То, что этот небольшой капитал легко перенесся в "новое время" тоже не самое очевидное...

Постановлением правительства № 326 от 18 марта 2024 года введен новый мораторий на взыскание санкций на застройщика (пени, штраф, убытки) по ДДУ. Действовать он будет до конца 2024 года, а возможно, как и в прошлые моратории будет продлен еще на полгода. Причины этого моратория в целом ясны: защитыть застройщика в кризисное время. Что дольщик не сможет взыскать с 22 марта до конца 2024 года? Что все-таки можно получить с застройщика? Как и в предыдущие моратории у дольщика остается возможность взыскать компенсацию за некачественную отделку...

Долги берутся не от хорошей жизни, а из-за непредвиденных жизненных ситуаций, проблем с доходами или просто от финансовой неграмотности. В этой статье мы расскажем, как работают МФО, что от них можно ожидать и что делать, если долг есть, а средств, чтобы его погасить — нет. Что такое МФО? Микрофинансовые организации — это компании, которые дают небольшие денежные суммы в долг (поэтому — микрозаймы) на короткие сроки. Обычно деньги предоставляют под процент, который начисляется каждый день. Главная суть таких займов в том, что вы будете отдавать намного больше, чем брали...

Ни для кого не секрет, что современный мир изменился. Это произошло в буквальном смысле за один день. С начала пандемии многие люди в одночасье остались без работы и без средств к существованию. Тем не менее, обязательства по кредитам исполнять необходимо, несмотря на сложившуюся ситуацию. Тема банкротства физического лица стала актуальной, как никогда ранее. Однако, решив одну проблему с финансовыми обязательствами по просроченному кредиту и признав себя банкротом, зачастую люди вновь обращаются в финансовые организации для получения новых займов...