Представьте: вы решили купить квартиру. Открыли Циан, выставили бюджет, выбрали район и начали листать объявления. Вроде всё логично, но я бы предложила сначала ответить на три вопроса. 1️⃣ Вы можете потратить эту сумму или вам её просто одобрили? 2️⃣ Вы хотите именно этот район или просто привыкли к нему? 3️⃣ Вы выбираете квартиру для сегодняшней жизни или для той, которая у вас...
? До весны, до снижения ставок, до роста цен… Причину отложить продажу всегда можно найти. Но есть ли смысл ждать именно в вашей ситуации? Я собрала небольшую схему, которая поможет с этим разобраться👆🏻 Начните с первого вопроса и двигайтесь по стрелкам. В конце получите один из трёх вариантов: продавать, подождать или сначала всё посчитать...
Иногда люди месяцами ищут квартиру, находят подходящий вариант, договариваются о цене, но в итоге так и не выходят на сделку. Рассказываю о причинах, с которыми сталкиваюсь чаще всего 1️⃣ Считают деньги, которых ещё нет Особенно при покупке квартиры после продажи своей. Человек рассчитывает получить за неё определённую сумму и уже под этот бюджет выбирает новое жильё. Но ожидания по цене продажи и реальные предложения покупателей могут сильно отличаться. И вот подходящая квартира найдена, а денег на неё в итоге не хватает...
Человек может прийти ко мне с целым списком требований к квартире, а через полчаса разговора выясняется, что ему нужно совсем другое. Или… влюбиться в вид из окна настолько, что все свои требования он уже готов забыть. Мне всегда было интересно наблюдать за такими моментами. И, пожалуй, именно работа с людьми за эти годы научила меня большему, чем сами сделки...
? За время работы в недвижимости я почти перестала удивляться тому, насколько тесен Петербург. Иногда звонит человек, с которым мы покупали квартиру лет десять назад: дети выросли, обстоятельства изменились, нужна квартира побольше. А иногда звонит совершенно незнакомый человек и говорит: «Наталья, мне ваш номер дали знакомые». И таких обращений у меня большинство. Я часто думаю о том, что рекомендовать кому-то риелтора — довольно большая ответственность. Особенно когда речь идёт о родителях, детях или близких друзьях...
