Борис Филимонов | Земельные участки

🙂 Кто хочет жить рядом со мной в деревне на берегу водохранилища, д. Волынщино, Рузский район, Московская область? Появился редкий вариант — сосед продаёт участок 10 соток. Место реально крутое: тишина, вода рядом, нормальное окружение без случайных людей...

Информацию так же дублирую здесь : 💬 MAX: https://max.ru/prozemli 💙 VK: https://vk.ru/borisprozemli Для кого удобно, можете подписаться

? Частая ситуация: участок в собственности есть, но он слишком маленький/большой или неудобной формы, действующий вид разрешённого использования не позволяет реализовать нужный проект, либо экономика просто не сходится. По факту — земля есть, а толку от неё нет. В таких случаях одно из самых сильных решений — это изменение градостроительного статуса участка: смена категории земли, смена территориальной зоны, внесение изменений в генеральный план. При этом важно — вы как собственник имеете право инициировать такие изменения...

! Время вышло, друзья, цены вернулись на свои базовые значения. Благодарю каждого за поздравления и за участие в акциях. Проверяйте доступы на почте - письма должны прийти. Так же проверьте раздел СПАМ. Если что пишите мне, разберемся. — Информацию так же дублирую здесь : 💬 MAX: https://max.ru/prozemli 💙 VK: https://vk...

Ну что, вот и закончился день моего рождения. Еще раз благодарю каждого из вас за теплые поздравления 🤝 До закрытия сниженных условий остается около 2-х часов. Успевайте 🎉

: Приятное снижение цены на основное обучение: Для тарифов ИЖС и Сельхоз - вместо базовой цены в 95 тыс рублей, сейчас актуальная цена 79 тыс рублей А для тарифа Специалист - вместо базовой цены в 219 тыс рублей, сейчас актуальная стоимость 159 тыс рублей. Данные условия действуют так же до 14 марта 10:00 по Московскому времени...

: Скидки до 84% на все мини-продукты. Ровно на 24 часа. 1️⃣ Записи 1-ой конференции «PRO Земли» Которая проходила в Сентябре 2025 года. 3 дня живой практики от экспертов со всей России — Калининград, Краснодар, Москва, Крым, Арктика. Юридические тонкости, инвестиции, торги, налоги. 10+ часов контента + чек-листы от спикеров в подарок. 2990р → 490 р (−84%) Приобрести со скидкой можно здесь👉 info.pro-zemli.site/conf_pay 2️⃣ Записи 2-й конференции «PRO Земли» Которая проходила в Феврале 2026 года. Разбор стратегии с комбинацией СХ + ИЖС. Инвестиционно привлекательные регионы. Способы защиты своих прав в экологических спорах...

🎁 Как и обещал, подготовил для вас, мои дорогие подписчики и коллеги, очень полезную табличку. Она станет вашим помощником в работе с землёй. Эта таблица поможет быстро проверить, какого размера можно формировать и получать земельные участки для КФХ во всех регионах нашей страны. Теперь не нужно тратить кучу времени, чтобы разбираться в каждом регионе отдельно — все цифры собраны в одном месте. А они, кстати, очень разные по стране. Пользуйтесь на здоровье 🤝 ПОЛУЧИТЬ ТАБЛИЧКУ ЗДЕСЬ И, кстати, я совсем не возражаю, если кто-то будет делиться этой таблицей у себя на каналах и в чатах...

🎉 Я уже получаю ваши поздравления — спасибо вам большое! Очень приятно и ценно для меня ❤️ Обычно в этот день подарки дарят имениннику. Но сегодня я решил сделать наоборот — подарки будут для вас 🎁 В течение дня в следующих постах я буду выкладывать их для вас, поэтому внимательно следите за каналом 👀 И самый главный подарок, который вы можете сделать сегодня для меня — это рассказать о моём канале своим друзьям...

🎉 И сегодня весь день я… готовил для вас подарок 😁 Все же помнят таблички, которые я готовил и которые уже многим упростили жизнь и работу? Получить их, кстати, можно у меня в боте — ЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Так вот, помимо ролика, который я сегодня записал, у меня в работе сейчас ещё одна очень важная и безумно полезная табличка...

(Читайте до конца) На практике владение сельхозземлей часто оказывается не таким простым, как кажется на первый взгляд. Особенно когда участок входит в состав сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы, пастбища, залежи и т.д. Многие собственники даже не подозревают, какие ограничения это накладывает. Разберём несколько типичных ситуаций. 1️⃣ Построить нельзя, даже если земля сельхозназначения Часто участок имеет ВРИ, позволяющий вести сельское хозяйство, но внутри него учтены сельскохозяйственные угодья — например пашня...

Сегодня мы с мартовским потоком обучения собираемся в чатиках, проверяем, чтобы у всех были доступы и все работало. Мои помощники сейчас уже будут рассылать всем ссылки и ещё раз проверять по спискам, чтобы никого не пропустили...