Финграмота.рф

Если в 2025 году вы хотя бы раз обещали себе взять финансовую сторону своей жизни под контроль, то первые шаги для этого нужно делать уже сейчас. Они несложные, хотя и требуют небольших затрат времени...

Ипотека — это всегда игра в долгую. Сегодня поговорим о том, как минимизировать риски потерять жильё тем, кто в ней давно, и расскажем, как действовать тем, кто только планирует сделать первый шаг — взять кредит на покупку жилья...

Продавец квартиры заявил, что продал квартиру под воздействием мошенников. Квартиру ему вернули, но заёмщика от ипотеки не освободили — он должен банку огромную сумму.   Можно попытаться оспорить возврат квартиры продавцу, однако пока судебная практика складывается таким образом, что права покупателя не защищены, поэтому рассчитывать на позитивный для вас исход дела не стоит.    Фактически у покупателя, оставшегося без жилья, но с долгом перед банком, есть два варианта действий: 1. Выплачивать ипотеку...

Вы купили квартиру в ипотеку. Продавец этой квартиры перевел деньги мошенникам и заявил о том, что находился под их влиянием в момент сделки. Суд постановил вернуть квартиру прежнему владельцу (продавцу). Вы остались без квартиры, но с ипотекой.    В 2025 году произошли сотни таких случаев, а может, даже тысячи.    Самым громким стало дело Ларисы Долиной и Полины Лурье. Певица продала квартиру, а позже заявила, что находилась под влиянием аферистов и действовала по их указу. Злоумышленники убедили...

Техническая просрочка по ипотеке: как избежать задержки платежа и что делать, если задолженность появилась по вине банка. Объяснение от юристов для заёмщиков.   Заёмщик вовремя внёс платёж по ипотеке, но банк его не зачислил. Это и есть техническая просрочка – задолженность, возникшая не по вине заёмщика.    Из-за чего возникает техническая просрочка по ипотеке, чем она грозит, как защитить себя от её последствий?   Давайте разбираться.    Техническая просрочка возникает из-за сбоев в работе банковских систем или ошибок сотрудников...

Не внесли платёж по ипотеке? Юристы Финграмота.рфрассказывают, как разговаривать с сотрудниками банка при просрочке по ипотеке. Узнайте, что говорить, чтобы добиться реструктуризации или ипотечных каникул.   В одной из недавних публикаций мы рассказали, как будут развиваться события через 1,3 и 6 месяцев после того, как заёмщик перестал вносить платежи по ипотеке. На протяжении всех этих периодов ему будут звонить из банка. Мы рекомендуем не игнорировать, не сбрасывать звонки, не менять номера, а брать трубки и общаться с сотрудниками кредитной организации...

Вы понимаете, что можете допустить просрочку по ипотечному платежу или видите, что уже её допустили. Теперь вам нужно знать, как будут развиваться события: • когда начнут звонить из банка; • когда станут беспокоить коллекторы; • когда приставы арестуют счета; • когда по суду ипотечная квартира перестанет быть вашей.    Сегодня смоделируем хронологию событий, оценим риски и поищем оптимальные решения для каждого периода.   Первое, что вы должны понимать: банк не станет действовать мгновенно, но его присутствие в вашей жизни будет всё более заметным с каждым месяцем.    Первый месяц просрочки по ипотеке   Первые 30 дней – стадия предупреждения...

Что делать, если не получается внести платёж по ипотеке? Рассматриваем и оцениваем самые популярные варианты:оформление кредитной карты, получение займа в МФО,проведение рефинансирования или реструктуризации.   От ситуации, когда нечем платить по ипотеке, не застрахован никто. Всей семьёй подхватили грипп, ребёнок потерял телефон, сломалась бытовая техника — и вот, деньги, которые откладывались на ежемесячный платёж, потрачены на решение более важных проблем.    Ваша первоочередная задача не паниковать и не совершатьнеобдуманных поступков. Обстоятельства неприятные, но не критичные. Задача: не усугубить положение и не попасть в долговую яму...

▪️ Россияне жалуются на банки по новой причине. ▪️ Стало известно, когда компании начнут массово сокращать сотрудников ▪️ Граждане заявляют о нехватке денег на еду. ▪️ У ФСБ появилось ещё одно требование к банкам в отношении их клиентов. ▪️ Владельцев 20 и более сим-карт лишают связи. ▪️ ОТП Банку выдали особое разрешение оценивать заёмщиков по-новому. ▪️ Названо, сколько россиян реально могут позволить себе ипотеку. ▪️ Страховой лимит по одной категории вкладов повышен...

Трата половины дохода на платежи по ипотеке – существенная финансовая нагрузка. Она ставит заёмщика в серьезные рамки: одна незапланированная трата или задержка зарплаты грозит возникновением просрочек по платежам. Это сигнал к пересмотру финансовой стратегии, который важно услышать и принять во внимание.   Доля дохода, которую заёмщик тратит на обслуживание своих кредитов, называется коэффициентом долговой нагрузки. Для банка коэффициент долговой нагрузки выше 50% – показатель высокого риска. Но почему это тревожный сигнал и для заёмщика? Давайте разбираться.   1. Заёмщик живёт даже без минимальной финансовой подушки безопасности...

Первое, что нужно сделать – успокоиться. Это не конец света и не конец вашей ипотечной истории. Это рядовая проблема, которую можно решить: мало ли проблем вы решали до этого дня?    Второе. После месяца невнесения платежа банк не заберёт и не продаст вашу ипотечную квартиру. Он не сделает это даже после трёх месяцев просрочки. Тем не менее, расслабляться не нужно: мы поделились этой информацией, чтобы успокоить вас, а не призвать к бездействию.   Третье. Вам необходимо понять и проанализировать, почему в этом месяце вы не можете внести платёж по ипотеке. Одна ситуация, если вы заболели и из-за...

Просрочки по платежам не всегда повод отказываться от ипотечной квартиры и позволять банку её реализовать. Если вы считаете, что банк с нетерпением ждёт, когда сможет продать вашу недвижимость и забрать деньги, то ошибаетесь, и мы это докажем.    Дело в том, что банкам тяжело работать с проблемными долгами. Принудительное изъятие жилья через суд и продажа с торгов – это дополнительные трудности и большие расходы. Реализация залогового имущества – действительно крайняя мера. Сегодня мы расскажем, в каких случаях и как должники могут использовать эту информацию для защиты своих интересов.    Почему банки не спешат забирать и реализовать ипотечные квартиры   1...