Риелтор/Недвижимость/Пермь

ПРОДАТЬ ЛЕЩА Это была одна из первых моих сделок, запомню ее на в сю жизнь! Была дача, от города в 30 минутах. Первая линия на берегу реки, кирпичный дом, из бани можно сразу воду. Рыбалка просто огонь!!! НО! Дом на склоне, подъехать к дому нельзя, только мимо соседних участков тропинка!!! В объявлении я расписала преимущества, но и про недостаток тоже указала, не люблю вводить людей в заблуждение. Работаю на репутацию. В общем показы были летом каждый день, я практически жила на этой даче. Иногда даже несколько раз отменяла показ, особенно если покупатель говорил что покупает свое старенькой маме, объясняла про спуск. В итоге за летний сезон продажа не состоялась, зима прошла, в апреле выставила снова. И по апрельским сугробам пошла показывать!! И продала!! Мужчину не смутило ничего и через 3 дня состоялась сделка за наличные!!! Я ликовала! Ура! Продала дачу с кодовым названием Лещ! Покупатель позвонил через 2 часа и сказал: -Анна, а давай ее теперь сдадим в аренду!!! Ты эту дачу знаешь, ты специалист, тебе и работать!! -Капец, подумала я, опять снова по новой. НО! И тут произошло чудо! Я ее сдала, за 50 000 на 4 месяца с мая по сентябрь. С 8 показа!))) #риелтор #лещ #продажа #недвижимость #дача #арендадачи #показынедвижимости #пермьактивная #риелторперми #риэлторперми

Ипотека не кредит! Рекламе верить НЕЛЬЗЯ точка! Очень много людей, насмотревшись рекламы по TV или в интернете, бегут скорее в банки оформлять ипотеку, а потом удивляются почему все не соответствует действительности и считают что кругом обманщики! Давайте разберем что же происходит? Ипотека - это целевой кредит на приобретение недвижимости, это не просто прийти в банк и взять из кассы ту сумму которую одобрили. Это сложный 2х этапный процесс, который в результате даст вам недвижимость, и сделает должником! Деньги вы даже не увидите и не сможете использовать как то по другому кроме покупки недвижимости. 2 этапа ипотеки: Это одобрение физического лица. По 2м документам или по полному пакету с предоставлением копии трудовой и справки 2ндфл за последнии 2 года. Это одобрение самого объекта, и если вы решили купить квартиру, которая не проходит по оценочному отчету, проблемы с документами или находится в доме с более 65% износа, банк во втором этапе вам откажет. И предложит поискать что то еще. В день самой сделки вы подпишитесь под кредитным договором и все, самих денег вы не увидите, они автоматически перейдут продавцу на р/с, а вы останетесь должны банку. Хочу обратить ваше внимание, и развеить миф в голове, что банку важнее сделать вас должником, чем советовать что то при выборе квартиры. И их обещание полной проверки квартиры и важность вашего выбора это иллюзия обмана. Да они проверят поверхностно, но в проблемы коммунальных услуг, соседей, прописанных и т.д. они влезать не будут. Т.к. даже если вы вдруг откажетесь платить банку, квартира останется им. Свои деньги они в любом случае вернут. И напоследок. Кредит наличными под 5,5% годовых это тоже иллюзия. Это привлекательная оболочка конфетки, которую подсовывает вам СМИ, а в реальности очень много подводных камней! Остались вопросы? Позвоните мне – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Риелторы ломятся и в дверь и в окно? Вы выставили ваш любимый объект недвижимости на продажу, а вместо покупателя к вам приходят одни риелторы с предложением своих услуг? И вместо положительных эмоций от предвкушения продажи квартиры и исполнения своей мечты вы испытываете только гнев и раздражение? Я подскажу  как исключить такой вариант развития событий: Написать в самом объявлении что в помощи риэлторов не нуждаетесь НО, самые дерзкие все равно будут звонить Пускать риелторов только с покупателями НО и здесь есть вероятность что они будут ходить с покупателями и предлагать свои услуги Поставить свою квартиру ниже рынка и продать в первый же день реальному покупателю, на рынке есть и такие, но тогда с ценой вы прогадаете. Наконец то понять что лучше нанять себе “защитника” в виде своего специалиста, который как рыцарь в сияющих доспехах защитит вас от нападения зомби риелторов! Я, как ваш защитник:  грамотно оценю вашу квартиру выставлю рекламу не только на одном рекламном сайте, а на 3-5 профессиональных сайтах и на сайтах банков сэкономлю ваши нервы и время ради исполнения вашей мечты! Свяжитесь со мной через группу в ВК vk.com/...m59, если в ваше окно ломятся зомби риелторы!