ЭКСПЕРТ СЕРВИС ПЛЮС

Недострой, который нельзя оценить одной цифрой: как мы разложили лабораторный комплекс на четыре категории Заказчик просил простое: одну ведомость и одну смету «на доделать». Разбираем обследование незавершённого лабораторного комплекса: четыре здания, до двадцати инженерных систем на корпус, где главным результатом стала не смета, а запрет смешивать: дефект, недоделка и отступление от проекта оказались тремя разными деньгами с тремя разными адресатами. Боль заказчика Комплекс строится давно, проект выпущен несколько лет назад, часть зданий уже введена в работу, часть стоит недоделанной...

Мобильная баня приезжает «готовой» — и именно это усыпляет бдительность: акт подписывают за десять минут, а дефекты отделки, недостающее оплаченное оборудование и электрощит «не по спецификации» всплывают позже. Разбираем на материалах внесудебного исследования, что проверять при приёмке и как действовать, если баня приехала не той комплектации. Какие дефекты мобильной бани могут быть выявлены при приемке? При приемке мобильной бани заказчик вправе проверить соответствие изделия договору, спецификации и обычно предъявляемым требованиям к качеству...

Жильцу квартиры под крышной котельной досаждали гул, вибрация и щелчки — при том что сами котлы работали тихо. Разбираем обследование, где источником оказались не агрегаты, а двенадцать труб, замоноличенных в перекрытие без гильз, — и считаем, во что обошлось устранение. Пример из практики Собственник квартиры в многоквартирном доме с крышной газовой котельной обратился с жалобой на постоянный шум и вибрацию в помещении, расположенном непосредственно под котельной. При работе оборудования в квартире ощущались вибрация и характерные щелчки, что создавало дискомфорт...

Судебная экспертиза — не приговор: её выводы можно проверить и оспорить. Разбираем реальное дело, где заключение признали недопустимым доказательством: осмотр за 24 дня до получения документации, отменённые нормативы в смете, 34 позиции без единого обмера — и сумма ущерба, завышенная в 2,75 раза. Пример из практики В деле о завышении стоимости строительных работ по муниципальному контракту была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт произвел натурный осмотр объекта 23.05...