Эксперт - Все о недвижимости

Продажа здания медицинского центра в г. Полысаево Планировка здания: идеально подходит под медицинский центр, клинику, диагностический центр или медицинский коворкинг. 📍 Локация: ул. Крупской, 11. Объект: Отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом + пристроенное здание склада. Год постройки: 1995. Общая площадь основного здания: 636,6 м², в том числе: ➡️ Площадь 1-го этажа - 194,5 м2 (12 помещений + санузлы + коридор); ➡️ Площадь 2-го этажа - 194,5 м2 (11 помещений + коридор); ➡️ Площадь подземного этажа - 194,1 м2 (12 помещений + коридор) Общая площадь пристроенного здания склада: 70,1 м2. Высота 4,1м. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация, электричество). Мощность 30 кВт; 📍Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для иных видов жилой застройки (под административно-бытовой комплекс). 📎 Кадастровый номер основного здания 42:38:0101002:20258; 📎 Кадастровый номер здания склада 42:38:0101002:20255; 📎 Кадастровый номер ЗУ: 42:38:0101002:3175; 📍 Большая парковочная зона для служебного и клиентского автотранспорта; 📍 Отличное состояние, выполнен качественный ремонт. Не требует вложений; 💰 Цена: 29 млн ₽ (~45 500 ₽/м²). Ключевые преимущества: 1. Готовые помещения под лицензируемый медцентр - никаких перепланировок не нужно; 2. Свободная планировка: 3 этажа (включая подземный), каждый ~194,5 м², разделён на 11–12 кабинетов. 3. Отдельный склад (70,1 м², высота 4,1 м) для хранения оборудования или расходников. 4. Сделан ремонт, коммуникации центральные (мощность 30 кВт достаточно для медоборудования). 5. Удобный заезд и большая парковка; 6. Здание соответствует санитарно‑эпидемиологическим, противопожарным и техническим нормам, установленным для осуществления медицинской деятельности (Объект пригоден для размещения медицинской организации и отвечает всем лицензионным требованиям). Цена 29,0 млн.₽. 📎Звоните, пишите, договоримся о просмотре, предоставлю документы для аудита, отвечу на все вопросы +7-909-510-35-67 Оксана

Репост

В продаже участок ИЖС 10,57 сот. с уникальным природным рельефом. Участок идеально подойдёт для размещения просторного коттеджа постоянного проживания или загородного дома, а возможно и для размещения семейной усадьбы. Местоположение: Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, деревня Мистолово, ул.Светлая, Коттеджный поселок «HillSide» , к югу от реки Охта. Вид разрешенного использования: ИЖС. Преимущества участка: - локация в живописном окружении вековых сосен, уникальный природный рельеф, гармоничное сочетание сложного рельефа с плоским ландшафтом; - приватность, участок отгорожен от соседей природным ландшафтом; - свой асфальтированный подъезд к участку; - возвышенность, участок имеет отличный обзорный вид сверху, его никогда не затопит. Инженерные коммуникации: - Центральное электроснабжение 15 квт; - Центральное газоснабжение; - Автономная канализация; - Автономное водоснабжение Местоположение: - 30 минут до центра Санкт-Петербурга на автомобиле; - до города 5 км по Новоприозерскому ш. (А – 121 «Сортавала»); - Всего в 10 минутах езды на автомобиле расположено Тохколодское озеро с песчаным пляжем и экотропой «Юкковские камы»; - 5 км. до КАД, удобная развязка; - 4 км. до ТРЦ Мега-Парнас; - 8 км. до станции метро `Парнас`; - 7 км. до курорта `Охта-Парк`; - 20 минут езды на автомобиле - две частные школы и СПб ГБУ ДО СШОР по лыжным видам спорта; - 14 км. до исторического Шуваловского парка; - 11 км. до Ново-Кавголовского лесопарка с зубропитомником; - 4 км. до конного клуба, спортивного зала и пейнтбольного клуба. - 49 км. до горнолыжного курорта `Игора`. Наличный расчет. Базовая ипотека. Льготная ипотека на строительство. Рассрочка. Мы готовы вас проконсультировать и подобрать объект под ваши потребности и пожелания. Просмотры возможны в любое время - просто договоритесь заранее! Звоните, пишите, оставляйте голосовое сообщение - я с радостью отвечу на ваши вопросы. Тел, WhatsApp: +7-909-510-35-67 Telegram https://t.me/expert_cin BK https://vk.com/expertka42 Реклама, ЕРИД: 2VtzqwXdYdB, Эксперт, 4212038162