Экспертиза смет

📘Законодательством предусмотрено 2️⃣ вида экспертного сопровождения: 1️⃣В форме повторной экспертизы - оценка изменений, внесенных в ПД (существует с 2019г.), и оценка изменений, внесенных в РИИ (введена с 1.09.2023 ППРФ №717). Порядок проведения регулируется ППРФ №145 ▪️Согласно п.45(2) ППРФ №145 при проведении оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения осуществляется оценка изменений, внесенных в РИИ и(или) в ПД, получившие положительное заключение госэкспертизы, включая оценку совместимости изменений с частью ПД, в которую указанные изменения не вносились ▪️В соответствии с п...

⚡️ С 1 сентября 2023 года действует ПП РФ от 06.05.2023г. №717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства» ✅ Законодательно были расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки ПД ✔️Экспертное сопровождение: ▪️позволяет исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства ▪️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении...

⚠️ При определении сметной стоимости РИМ следует учитывать примечания к опубликованным сплит-формам аналитики индексов и сметных цен по разным ценовым зонам: 1️⃣ Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) не применяются до 25.02.2024 при определении сметной стоимости строительства: 🛣️ автомобильных дорог (за исключением дорог с грунтовым покрытием) и искусственных дорожных сооружений 🚊объектов железнодорожной инфраструктуры ⚡️ объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов ⚛️ объектов использования атомной энергии ⚡️ линейных...

(№61) ❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены: 1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив 2️⃣Обзор изменений законодательства 3️⃣Кейсы и судебная практика 4️⃣Важные события и информация Из интересного: ▫️О соотношении сметы в составе ПД и сметы к договору ▫️О сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования ▫️О порядке определения НМЦК в градостроительной деятельности ▫️О новых форматах корректировочного счета-фактуры ▫️Доводы о наличии в проектной части документации каких-либо недостатков, влияющих на...

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН ‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям...

🅰️ При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия: ▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН ▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН ▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД 🅱️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ): ▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых...

⚡️ В соответствии с ППРФ №145, стоимость затрат на проведение госэкспертизы учитываются: ▫️п.51-55 - Для жилых ОКС ▫️п.56 - Для нежилых ОКС ▫️п.57(1) - ПДОСС, осуществляемой без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД ▫️п.57(2),57(3) - ПДОСС капремонта без подготовки иных разделов ПД ▫️п.58 - Повторная госэкспертиза ▫️п.58(2) - Экспертное сопровождение 🏙 Расчет стоимости при экспертизе РИИ и ПД, включая ПДОСС: Сбаза = (РИИ 2000 + ПД 2000) * % Стек = (РИИ 2000 * 1,266 + ПД 2000 * 1,19) * % * Ki где % - процент от суммы РИИ и ПД в млн.руб. в ценах 2001г. по приложению ППРФ №145; Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01...

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в феврале 2026 г. составил 925,1 млрд.₽, или 86% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-феврале 2026г. - 1 702,6 млрд.₽, или 85,1%. 🏙 В рамках жилищного строительства в феврале 2026г. (в январе-феврале 2026г.): 🏗️ возведено 631 (1,5 тыс.) многоквартирных дома 🏠 населением построено 32,5 (75,1) тыс. жилых домов 👨‍👩‍👧‍👦 всего построено 73,4 (162,6) тыс. новых квартир 📊 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 10,3 млн...

⚡️ Обсуждается проект ФЗ "О внесении изменений в в Градостроительный кодекс Российской Федерации" ✅ Законопроектом предлагается создать институт технико-экономического обоснования (ТЭО) как первого этапа проектирования с наделением Правительства РФ и органов государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению случаев обязательной подготовки ТЭО. ⚠️ ТЭО будет включать решения по основным вопросам, которые по результатам экспертной оценки будут закрепляться в задании на проектирование, создавая «коридор параметров»,...

! ❤️ Документ, который определит развитие отрасли на ближайшую пятилетку. Почему это важно для вас? Стратегия: ▪️показывает, как изменится работа Главгосэкспертизы: от нормоконтроля - к сервисному сопровождению проектов; ▪️задаёт чёткие цели и целевые показатели до 2030 года; ▪️раскрывает механизмы достижения результатов - то есть как именно мы будем улучшать процессы для участников инвестиционно‑строительного рынка. 📖 Изучите полную версию документа, чтобы понимать вектор развития отрасли и планировать свои проекты с учётом новых подходов...

⚠️ Официально опубликован 📃 ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации". Стандарт утвержден и введен Приказом Росстандарта от 12.02.2026 №129-ст взамен ГОСТ Р 21.101-2020. Стандарт устанавливает основные требования к ПД и РД для строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации и утилизации (ликвидации) и распространяется на объекты различного назначения. Стандарт также распространяется на отчетную техническую документацию по РИИ для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации, установленных в разделе 5, и правил внесения изменений, установленных в разделе 7...

по которым ПД признана типовой) 🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018 ✅ Возможности сервиса: 1️⃣ Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен 2️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов 3️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства 4️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС 5️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы...