Журнал "Экспертное Мнение"

Сегодня мы решили разобрать три самых больших заблуждений при покупке квартиры. Вы узнаете, почему нотариус не является гарантом безопасности сделки. Что иметь права на квартиру даже после 20 лет прописки в ней не возможно. Итак, совет от эксперта-юриста. Правда, которую от вас скрывают Процесс купли/продажи квартир изначально «окутан» кучей домыслов и «ложных» истин. Те, кто в них верят, сталкиваются с потерей денег, жилья и кучей потраченных нервов. Пора посмотреть правде в глаза и развеять самые опасные мифы...

Взять нового сотрудника в компанию – что может быть проще? Оказывается сегодня это не так. Многие даже не подозревают об новых требованиях. А как известно незнание закона – не избавляет от штрафов и проблем с налоговой. Мы решили собрать чек-лист из пяти пунктов, чтобы вы могли понять, где вы можете «прогореть». И так приступим, ставьте «+», если все делаете правильно и «-« если уже пропустили и рискуете проверками. Итак, вы: 1) При приеме на работу первым подписываете с ним документ – согласие на обработку его персональных данных? «НЕТ?» - размер штрафа до 75 000 рублей...

Фрагмент интервью с Константином Шарпановым, строителем из VIP сегмента. Интервьюэр: Знакомьтесь — Константин Шарпанов. Человек, который строит в Москве, но сейчас вынужден строить в Питере. Константин: Строит, ремонтирует... Да что я делаю? У меня это самое... Маленькая-маленькая компашечка Все. Интервьюэр: А где вот эта самая грань? Ты же строишь и делаешь ремонты людям «большим». Константин: А я выступаю в качестве консультанта. Я всех между собой свожу. Сводничество на стройке. Интервьюэр: Это очень важный момент...

Интервью с Константином Шарпановым.  Часть 1. Что общего между ленивыми рыбами, персональными VIP-бункерами и «скелетами» в шкафах заказчиков? Оказывается, это все случалось в строительной карьере Константина Шарпанова  - мастера из сегмента люкс, куда все мечтают попасть.  И так – какие запросы бывают у состоятельных клиентов? Интересно….. - «Где рыбы?» - раздался громкий голос заказчика за спиной.  Мои ребята строители подпрыгнули от неожиданности. Заказчик был не только весьма обеспеченным человеком, но и довольно вспыльчивым...

История первая: Калининградский эксперимент В 2023 году на окраине Калининграда случилось немыслимое. Новый жилой комплекс «РусскаЯ ЕвропА», вместо того чтобы месяцами стоять с табличками «квартиры от застройщика», распродал все лоты… на аукционе. Цены росли, а покупатели боролись за право жить в этих стенах. Что же это было? Удачный маркетинг или аномалия рынка? Нет. Это была первая ласточка новой строительной реальности России. Комплекс стал первым в стране, получившим полную сертификацию по новому национальному «Зелёному ГОСТу» — ГОСТ Р 70346–2022...

Представьте: вы заходите в свою новую, только что отремонтированную квартиру. Пахнет краской, все блестит. Но вместо уюта — тревога. Из-за стен доносится каждый шаг соседей, от пластиковых окон веет холодом, а от новых обоев — странным химическим запахом. Знакомо? Это не сценарий плохого сна, а реальность для многих. С начала 2025 года россияне стали экономить на ремонте на 25% чаще. И эта экономия больно бьет по самому главному — по нашему комфорту, здоровью и даже безопасности. Опрос нескольких...

Представьте: вы только что въехали в новую квартиру. Первые месяцы — радость от новизны. Но затем приходят первые квитанции за коммунальные услуги. И вы с удивлением обнаруживаете, что платите за отопление почти столько же, сколько за ипотеку. Знакомая ситуация? С января 2023 года в России вводится новый национальный стандарт для многоквартирных домов, который призван изменить эту ситуацию. Но что это значит на практике — для жильцов, строителей и управляющих компаний? От общего счета к персональной ответственности Одна из самых болезненных тем в ЖКХ — перерасчеты за тепло...

Диван — это не просто предмет мебели, а настоящее сердце дома. На нем читают книги, смотрят кино, принимают гостей и даже работают. И чтобы этот «остров комфорта» служил вам верой и правдой долгие годы, к выбору обивки нужно подойти со всей ответственностью. Как же не потеряться в многообразии вариантов? Мы подготовили для вас рейтинг из 10 лучших тканей для обивки мебели, который поможет сделать осознанный и правильный выбор. На что смотреть при выборе обивки? Прежде чем перейти к рейтингу, обозначим...

Как “Зелёный ГОСТ” изменит вашу квартиру и счета за ЖКУ» Представьте: зима, за окном -30°, а в вашей новой квартире — уютное тепло без сквозняков. Вы только что получили счет за отопление и… улыбаетесь. Вместо привычных 6000 рублей — всего 2500. Фантастика? Нет. Это — ближайшее будущее российского жилья, которое готовит нам так называемый «Зелёный ГОСТ». С 2025 года правила игры на рынке недвижимости поменяются для всех: застройщиков, дизайнеров и, самое главное, для простых людей, которые покупают квартиру как дом для жизни, а не как квадратные метры в ипотеку...

История о том, как сосед Василий едва не угробил мой ремонт с помощью «проверенной» бригады. Почему 5 звезд на Яндекс.Картах — это иллюзия? И как в итоге я нашел того самого специалиста, который спас проект. Спойлер: в конце — дорожная карта, как не повторить мой путь ошибок, и смешной анекдот про прораба. (Обязательно посмотрите подкаст в конце статьи, там разбираем еще более жуткие кейсы! И жду ваши истории в комментариях — уверен, у вас есть, что рассказать). Вы тоже задавались этим вопросом, листая десятки отзывов? «А где правда, Зин? Где гарантии?»...

Знакомо? Вы затеяли ремонт. В голове — идеи из Pinterest, в бюджете — ощутимая сумма, а в реальности — бесконечные забеги по строительным рынкам, споры с прорабом и дизайнером, которые не слышат друг друга. Сроки горят, смета растет, а вы уже мечтаете сбежать в неутепленный домик в деревне, лишь бы не видеть эту стройку. Почему так происходит? Потому что ремонт — это не про краску и плитку. Это сложный проект, где нужно управлять людьми, деньгами, сроками и рисками. И есть новая профессия, которая решает все эти проблемы разом — Управляющий ремонтом...

Представьте: вы год копили на ремонт. Вдохновлялись картинками в Pinterest, выбрали самую раскрученную строительную фирму в городе по отзывам… а через месяц ваш будущий дом напоминает поля сражений — пыль, кривые стены и бригада, которая каждый день придумывает новую причину, почему нужно доплатить. Знакомая история? Добро пожаловать в клуб. Вы не одиноки. Почему так происходит? Мы обсудили это в новом выпуске подкаста «Честная стройка», а я делюсь главными инсайтами здесь. А все ли профессионалы? И кто приходит в строительный бизнес? Забудьте слово «профессионал»...