Сотников

Одно из главных моих хобби – это рыбалка 🐟 К рыбалке я начинаю готовиться за долго до вылазки, ведь рыбалка начинается в первую очередь с доскональной подготовки🦈 Я обожаю это в рыблке🐡 В этом занятии важен не результат, а сам процесс🐠 Весь месяц напряжённо готовишься, закупаешься по магазинам, смотришь карты со спутника, изучаешь опыт других рыбаков, готовишь снасти и вяжешь лески, смотришь погоду. Потом, уже на рыбалке, готовишь место, измеряешь глубину и подбираешь дальность заброса, подбираешь приманку🍤 И если все звёзды на небе сойдутся и погода не подведёт, то ты получаешь такой кайф от проделанной работы и полученного результата, который может сравниться только с удачной сделкой в бизнесе или с победой на крупном спортивном чемпионате🎣 На фото я смотрю на людей, которые столпились на дорожке парка Братеево, что бы полюбоваться моей добычей из Москвы реки🦈@moyaplaneta

В июне 2020 года мы поехали отмечать день рождения одного близкого мне человека на природе🏕 В планах было пожарить шашлыки, попить пива, поиграть в волейбол и просто погреться на солнышке Вымученные жарой, после часа пути, мы решили сразу окунуться в прохладную воду озера💧 Разбежавшись сначала мой друг, который уже тут купался, прыгнул в безобразном исполнении рыбкой в воду с мостика. Я заметив это, решил исполнить профессиональный прыжок для привлечения внимания девушек🐬 Прыжок и правда получился качественный, вот только глубину я промерил своим лбом и с ужасной болью в спине я вынырнул из под воды, с искрами в глазах🤩 Еле дойдя до берега мне начали вызывать скорую, потому что было понято, что что-то непонятное случилось со спиной. Но скорая приехала на другой берег и узнав нашу локацию они просто сказали, что там их бригада уже не работает и они к нам не поедут🚑 Пришлось идти до ближайшей дороги, метров 500, что бы вызвать такси до больницы. В больнице меня обрадовали диагнозом: перелом позвонка и предложили делать операцию🏥 На фото я после неё, отошедший от наркоза и испытавющий нереальную боль по всему телу. Лежал я на зашитой спине и пытался дышать максимально медленно, потому что любое движение вызывало боль, которая волнами распостранялась по всему телу😑 Больно было даже моргать глазами👀 Не знаю зачем я сделал фото, наверно как напоминание хорошей пословицы: "не зная брода – не суйся в воду"🏊‍♀️ Или я просто хотел посмотреть в глаза человека который испытывает самую жуткую боль в своей жизни🤕

СПОРИМ ВЫ НЕ ЗНАЛИ НА КАКОМ ЭТАЖЕ ЖИТЬ ЛУЧШЕ ВСЕГО?🏢 🏠Так на каких этажах жизнь считается самой комфортной? ✅Этажи от середины здания (обычно от второго до пятого) предлагают баланс между высотой, комфортом и удобствами. 🔒Стоит учитывать, что в квартирах со второго по третий этаж быстрее накапливается пыль, что побуждает жильцов делать более частую уборку. ✅Этажи на верхних уровнях (например, седьмой, восьмой и выше) могут предлагать прекрасные виды, больше естественного света и меньше шума от улицы. Они также могут обеспечивать большую приватность и избавлять от назойливых взглядов с улицы. 🔒Но при поломке лифта могут возникнуть неудобства при подъёме в квартиру или спуске из нее. Также могут возникнуть проблемы при эвакуации. Ну и, конечно, стоимость квартир на верхних этажах с хорошим видом выше! 🏢В итоге, лучшие для жизни этажи с четвертого по седьмой. Вы с одной стороны избавляете себя от пыли и шума, а с другой стороны, это не вредит вашему здоровью. Несмотря на все эти установки, у застройщика самые дорогие квартиры на высоких этажах, потому что они более ликвидные за счет своих видовых характеристик! И если вы хотите видеть красивый вид из окна, то для этого не должно быть преград! А какой этаж идеален для вас?

Чтобы выбрать! Москва или подмосковье ? 🌇МОСКВА: В столице 12 округов и 125 районов Старая Москва — это всё, что внутри МКАД + район Митино, Некрасовка и Зеленоград. Новая Москва — это бывшая территория Подмосковья (Коммунарка, Рассказовка и т.д.) 💲По ценам: Районы подешевле на юге, юго-востоке и востоке столицы. Подороже — север и северо-восток. Дорогие — запад, юго-запад, северо-запад. Самый шик — всё, что ближе к З-му транспортному и садовому кольцу. 👮‍♂️По безопасности: По версии МВД сейчас больше всего преступлений в Москве происходит вблизи рынков, строек, парковок рядом с офисными комплексами и промзонами. И, конечно, там, где расположены крупные транспортные узлы — вокзалы и ж/д станции. 🏭Экология: В Капотне стоит нефтеперерабатывающиий завод. В Печатниках — Курьяновские очистные сооружения. А где-то есть мусорозжигательные предприятия и ядерно-оружейные комплексы. Такое лучше сразу проверить 🚃Метро: Есть районы, в которых метро ещё нет, но в ближайшее время оно будет открываться. А значит цены на квартиры там пока приятные, но скоро ситуация изменится. Сейчас новые станции активно строят на западе-юге столицы. 🏕МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: Тут 10 округов и 146 районов. Территория Подмосковья развивается неравномерно. Где-то образуются огромные пробки, где-то не хватает детских садов и школ. Топ по популярности: 📍Красногорск 📍Одинцово 📍Химки 📍Железнодорожный 📍Балашиха 📍Мытищи 📍Видное В них развита неплохая транспортная доступность плюс разнообразие новостроек с выгодными предложениями, за выбором которых, Вы можете обратиться ко мне!😎 Сотрудничая со многими застройщиками я могу выбить скидку до 15% для вас. Подберу наилучший вариант ЖК и помогу оформить выгодную ипотеку.

У покупки новостроек в Москве есть как минусы так и плюсы, я подбираю квартиру для своих друзей и хочу поделиться с вами накопленной информацией. 1. Главный и самый первый плюс- это ощущение новой квартиры. Вспомните ощущение покупки нового телефона, машины или любой другой ценной вещи, а ведь квартиру мы возможно покупаем единственный раз в жизни. После покупки через года не объявится наследник или претендент на ВАШУ собственность. 2. Это новые коммуникации! На них всегда распространяется гарантия 3-5 лет. При любых проблемах с ними или застройщиками можно получить компенсацию. Не всегда это легко, но обратившись к профи в 99% случаях можно получить свои деньги обратно. 3. Первые 5 лет Вы не платите за капитальный ремонт, чем экономите парой солидную сумму. 4. Более удобные планировки рассчитанные с оглядкой на привычки современного человека, который может проводить большее время на кухне. Так же чаще предусмотрены гардеробные, что экономит деньги на шкафы. 5. Всегда можно выбрать по многим параметрам будущую квартиру. Начиная от метража, планировок и этажам, заканчивая видовыми характеристиками. 6. Новая инфраструктура это тоже большой плюс! Новые школы заполняются профессионалами и молодыми специалистами, согласно государственной программе. Строятся детские сады, фитнесцентры, первые этажи отводят для коммерции: кафе, магазины, службы доставки. 7. И снова вопрос экономии: покупая первичное жильё можно экономить 10-15% за год ожидания. Так же ставка по ипотеке в разы ниже(её выгоду можно просчитать в ипотечных калькуляторах). Таким образом экономится огромная сумма! 8. Вопрос безопасности стоит не на последнем месте, возможно даже выше экономии! Покупая квартиру на этапе постройки, ваши деньги попадают на специальный счёт и достаются застройщика только после того как дом сдан. В случае если банк со счётом обанкротится, деньги застрахованы государством на сумму 10 млн. рублей. 9. И один плюс от меня) Я состою в крупной компании, которая собрала базу из 26 тысяч домов и ведёт свой рейтинг застройщиков, работая только с проверенными. Как думаете есть ещё плюсы новостроек? Знаете? Пишите!