Всë PRO недвижимость 🏦

Упрощается процесс перепланировки С 1 апреля 2024 года начнут действовать поправки в Жилищный кодекс по перепланировке помещения. Законом уточняется, какие работы входят в перепланировку. К примеру, к перепланировке относятся изменение перегородок, появление новых дверных проемов, устройство окна или его расширение, увеличение площади квартиры за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов и другое изменение характеристик квартиры, пояснили в Росреестре. Также закон определяет, с какого момента перепланировка считается завершённой в части изменения границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь таким моментом является внесение сведений в ЕГРН. Ведомство отмечает, что это позволит избежать сложностей с продажей квартиры или получением наследства. Если в ЕГРН будут содержаться сведения о квартире до перепланировки, и это будет противоречить тому, что указано в документах, например в договоре купли-продажи, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. Раньше изменения после перепланировки нужно было зафиксировать в техническом паспорте. Теперь этого делать не нужно, что упрощает процесс для жителей. Кроме этого, утверждён срок, в который местные власти должны утвердить акт приёмочной комиссии. Раньше он не был установлен, что оттягивало процесс. Теперь им даётся на это 30 дней. А в течение 5 дней они должны направить информацию об изменении статуса помещения и перепланировке в Росреестр. То есть заявителям больше не нужно тратить время, чтобы предоставить документы в ведомство для внесения сведений в ЕГРН, — органы местного самоуправления сделают это сами.

Теперь клиенты Домклик могут заказать услуги химчистки и клининга в сервисе "Моя недвижимость". Домклик продолжает улучшать услуги и сервисы для своих пользователей. Теперь клиенты смогут заказать химчистку и стирку вещей, а также уборку разной сложности у проверенных компаний в одном сервисе "Моя недвижимость".

С 1 марта 2024 во всех банках при отправке заявки на обработку и/или формирование договора будет происходить проверка на уровень показателя долговой нагрузки. При превышении нормативного значения, будет приходить сообщение с текстом о необходимости выполнения одного из условий с целью снижения рисков. Вот что предложит банк: 🔘 Уменьшить стоимость объекта (т.е. найти другой объект). 🔘 Увеличить первоначальный взнос. 🔘 Привлечь созаёмщика с доходом.

Теперь в Сбере можно оформить льготную ипотеку на покупку готового или строящегося жилья у продавцов и инвесторов — индивидуальных предпринимателей. С 14 февраля 2024 года продавцы и инвесторы — индивидуальные предприниматели могут участвовать в программе субсидирования льготной ипотеки от Сбера. Ранее такая возможность была доступна только юридическим лицам. Как работает программа субсидирования для ИП 1. В рамках программы инвестор или продавец предоставляет банку субсидии, предусмотренные правилами программы. 2. Участником программы субсидирования может стать индивидуальный предприниматель, который является стороной по сделке — в роли инвестора или продавца.

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Налоговые льготы для граждан.

Доступность ипотечного кредитования нужно повысить, заявила председатель Совфеда Валентина Матвиенко Рыночная ипотека под 18% годовых недоступна гражданам, кроме того, многие семьи не могут накопить на первоначальный взнос, отметила она. Матвиенко предложила проработать меры по повышению доступности жилищного кредитования. Она попросила «Дом. РФ» и профильный комитет провести «мозговую атаку». Полностью финансировать это направление за счет федерального бюджета невозможно, но необходимо искать решения, заявила Матвиенко. Она призвала не откладывать решение этой проблемы, иначе жилье станет недоступным для граждан.

Опубликовано фото