Элементарный Ватсон

Спойлер: Есть десяток причин, почему лучше не брать квартиру с ремонтом, и всего три, когда ремонт в квартире необходим. Но каждая из этих трёх стоит десятка. Повод первый - покупка в ипотеку Когда первоначальный взнос и без того самый минимальный из допустимых, накоплений больше нет, а ежемесячный платеж на предел возможностей. Тогда, действительно, единственный нормальный вариант - квартира с ремонтом, причем таким, который будет приемлем минимум года три, а лучше пять - то есть до увеличения дохода...

Забудьте про "10 причин купить квартиру под ремонт". Это застройщики, которые не учитывают, что квартира "под ремонт" покупается в четырех принципиально разных вариантах. И в каждом из них есть свои плюсы, разные по числу и, так сказать, жирности. 1. Плюсы квартиры с черновой отделкой Большинство вам скажет, что плюсом будет "свобода выбора планировки и/или отделки". Ерунда. Если спустя пару-тройку лет заглянуть в квартиры дома, сданного в черновой отделке, то увидим практически под копирку и планировки и серо-коричневый дизайн с небольшими вариациями и редкими исключениями...

Жил-был один хороший человек. И был у него старинной деревянной ещё постройки домик в окрестностях Петербурга. И любимый Кот породы курильский бобтейл. Хозяин и Кот очень любили друг друга. Котиков вообще сложно не любить. А особенно бобтейлов. Это очень умные и преданные животные, которые дадут сто очков любой собаке. И вдобавок невероятно красивые. Так что со стороны человека в этом нет ничего удивительного. А Кот любил хозяина как может любить только бобтейл - преданная и самостоятельная личность, которая не за миску и лежанку привязывается...

В комментариях про то, как жертва в очередной раз отдала все деньги со счета постоянно вижу припев - жалко дураков (вариант - не жалко), но сами виноваты. Меня вот ни за что не разведут. Я умный. Огорчу. Разведут, если богатый. Умный - не умный, значения не имеет. Разведут, если есть хотя бы поллимона на счету. Потому что если меньше - вы интересны только "колл-центрам" из зоны, как вариант - из Житомира. Как именно? - сейчас расскажу, а заодно - почему вас это знание не спасёт. Но сперва, в утешение - еще недавно это было и мое глубокое убеждение...

Пребываю в размышлизмах о том, кому на самом деле отомстил современный итальянский Отелло. И тут лента прибивает дивную историю от юриста-юмориста. Устинова плачет, Маринина нервно курит в сторонке. "Вам и не снилось" называется. Фабула Муж обнаруживает в телефоне жены турка в состоянии легкого флирта. Муж, пылая местью, заводит себе акаунт по имени Султан, пристает с неприличностями, приглашает в Аланью вместе с подругой за свой счет. Потом от имени "брата Султана" сообщает о смерти "Султана" и начинает готовить месть...

Меня тут оппонентка в комментариях обвинила в неспособности понять сладость мести. Когда моё имхо состояло в том, что месть это всё-таки кому-то плохому и, главное, другому. О чем мстители благополучно забывают. Куда уж просчитать отдаленные последствия. Впрочем, судите сами. Фабула Жила-была состоятельная и небезызвестная итальянская пара. Он - 65 лет, небедный бизнесмен. Она - 46 лет, небедная сеньора и медийная персона к тому же. Намечалась свадьба, с учетом вводных - несемейного масштаба. ...

... а также как нынче торгуются и к чему это приводит. Место действия - Санкт-Петербург, двушка, в связи с переездом. Продавалась самостоятельно, риэлторы - зло, по крайней мере для продавца, и если хочешь сделать хорошо - делай сам. Как нынче торгуются при покупке квартиры Вначале расскажу самое смешное и практически бессмысленное Денег нет, но я хочу. Торг на миллион. Прилетает сообщение на авито: "Здрасьте, очень нравится квартира, но у нас на миллион меньше". Супер. Хочется спросить - и чё? Вежливо...

Наша семья за всё время своей деятельности шесть раз закрывала юрлицо и дважды - ИП. Закрывало разными способами, так что расскажу про все. На написание сподвигло возмущение некоторых авторов о сложности. Сразу скажу, есть детали, но основные сложности от незнания. Вот, например, Олег Макаренко пишет о горькой судьбе МБ: "Бизнес не пошёл, закрываешь ИП или ООО?" (с) Статья пышет праведным гневом, но пресловутое ИП как раз закрывается элементарно. Выкачиваешь форму, заполняешь, распечатываешь, оплачиваешь пошлину и идешь в межрайонную ИФНС...

Спойлер: это не риэлторы. Риэлторы пишут другое: что именно сейчас у них нет отбоя от клиентов и они продают квартиру за день. Про рост цены они не скажут, особенно продавцу, ведь в ближайшее время придется отгребать обратно... Желающих писать именно о росте цен немного, вот о полной катастрофе на рынке пишут все - и у всех есть свои тайные причины. Однако же есть абсолютно реальные и достоверные факты роста цен на жильё даже на протяжении прошлого года. Примеры: 1. В Краснодаре - после выдачи херсонских сертификатов...

А что случилось, почему у президента соседней страны такое странное лицо? Вот как раз тот случай, когда сперва вообще непонятно, а потом ужасно смешно. Недавно Грузия, в ответ на горькие упрёки доброжелателей из-за Атлантической лужи, на самом высоком уровне заявила, что не собирается гробить страну санкциями по примеру гейропейских коллег. В качестве алаверды наш российский МИД провозгласил, что Грузия больше не опасна руссотуристо и вообще мы возобновляем туда прямые перелёты (В этом месте раздался...

Действительно, кто все эти люди? Интересно же, почему они это делают! И есть ли у них план цель, мистер Фикс? Спойлер: иногда есть и сейчас расскажу какой. Но не у всех. Некоторым доставляет искреннее бескорыстное удовольствие - сбываются мечты! (с) Давайте сразу уточним: нокдаун, лопнувший пузырь, рынок приказал долго жить и прочее - это когда никому ничего уже не нужно. Такие рынки есть везде - в прошлом разборе упоминалась Воркута. Чтобы Воркуте было не обидно - таких мест полно и в Италии, особенно в южной части и на Сицилии...

Иногда самое первое и традиционное объяснение про рекламу и заказуху - оно же и самое верное. Но не в этом случае. Нет, конечно, есть и откровенно заказные статьи. Они всегда есть. Про то, что мы пробили дно, в любом месте (не обязательно в недвижимости) - непременно подхватят хейтеры и профессиональные плакальщики. Как и те, кто уже много лет надеется на то, что "рынок упадет" и квартиры в нерезиновой станут по цене как кило картошки. Это всё есть, конечно. Разгадка в другом. Для большинства покупка квартиры - это закрытие базовой потребности...