Найти в Дзене
Как сдать квартиру самому и сэкономить?
Да, название статьи дублируется на картинке... И это так и задумано) Есть мнение, что сдача квартиры самостоятельно - это легкая прогулка по парку теплым летним днем во время которой вам настойчиво суют деньги в руки и улыбаются незнакомцы и незнакомки. Рассмотрим на примере Бориса, который считал именно так (персонаж вымышлен, все совпадения случайны). Итак, что же предстоит сделать Борису что бы найти первого арендатора самостоятельно.: Шаг 1. Купить квартиру Уборка и подготовка. Как то одним ранним утром Борис понял, что есть у него квартира которой он не пользуется...
4 месяца назад
Почему важно платить аренду и КУ своевременно при аренде жилья?
Казалось бы - ну очевидная вещь! Есть договор, в нем прописаны сроки, неустойки и т.д. Тем не менее, многие собственники постоянно сталкиваются с несвоевременной оплатой. Как появляются эти ситуации? Во первых очень важен контекст. Если арендатор предупредил за несколько дней до дня оплаты о возможной просрочке, объяснил причину и попросил перенести день оплаты - то ситуация выглядит нормально, арендатор ответственный. Неприятно? Безусловно. Но если это разовая история в силу обстоятельств и происходит...
304 читали · 9 месяцев назад
Всем Рент - Привет! Друзья, в жизни нашей компании наступил интересный момент! Мы привлекаем первый раунд инвестиций в истории нашего стартапа через краудинвестинговую платформу Rentifly - IT стартап для инвестирования | brainbox.vc . Возможно у кого то будет жгучее желание в нас инвестировать, кто мы такие, что бы этому препятствовать?) А вообще буду рад видеть всех, кому интересен наш стартап и рынок недвижимости. Необязательно быть венчурным инвестором, что бы к нам прийти) Мы рады всем) В связи с этим ребята из брейнбокс и я проводим сегодня эфир где расскажем про нашу компанию, про прогнозируемую доходность и про то как мы строим продукт на огромном консервативном рынке) t.me/...zhe
11 месяцев назад
Ребенок поступил в ВУЗ в столице? Где и как снять жилье?
Самый распространенный - приехать в город вместе с ним выбрать на доске объявлении квартиру, приехать вместе с ребенком и убедившись, что все хорошо подписать договор. И уехать домой. И в большинстве случае все и правда будет хорошо (ну не люблю я зря пугать людей)! Но в некотороых случаях могут возникнуть незначительные но неприятные проблемы, что бы их решить надо либо самому возвращаться назад либо нервотрепка по телефону и т.д. В особо запущенных случаях может попасться "Бабка собственница обыкновенная"...
11 месяцев назад
22 файла для высокого и стабильного дохода арендодателя! Налетай!
Мы придерживаемся правила, что миссия нашей компании, в первую очередь - это сделать процесс аренды простым и безопасным для всех участников. С собственников мы снимаем все проблемы связанные со сдачей квартиры в аренду, арендаторам предоставляем комфортные условия аренды. Но всегда есть собственники, которые могут себе позволить потратить время на вопросы связанные с арендой. Кому то это нравиться, кому то сложно делегировать свою недвижимость, и все вопросы с ней связанные, третьему лицу. Кто то...
1 год назад
Как риелтору зарабатывать на аренде и при этом не вызывать ненависть?
Риэлторы берут комиссии. Ну вот так сложилось. Никуда без этого. И многие арендаторы считают, что риэлторы - очень токсичный инструмент на их пути к сдаче квартиры. Традиционные риелторы берут комиссии, это правда, никуда от этого не деться. Иногда эти комиссии составляют 40% иногда 100%. В некоторых случая риэлторы могут умудриться взять комиссии с обоих участников сделки и т.д. Но есть мало кому известный нюанс. Он касается риэлторов которые работают в риэлторских агентствах. А заключается он в том, что риэлтор половину взятой комиссии отдает агентству...
1 год назад
Бедный собственник недвижимости
Нет. Это если коротко. Быть собственником, это довольно сложная проблематика. Самому заниматься вопросами сдачи своей квартиры в аренду - это работа. Постоянная. Да, конечно, вы можете удачно сдать квартиру, найти хороших, ответственных арендаторов, и спокойно получать свою арендную плату. Но довольно часто до них приходиться сталкиваться с разного рода проблемами, которые как правило не совмещаются с представлениями о пассивном заработке. Очень уж он активный выходит. До недавнего времени как правило...
1 год назад
Как сдавать квартиру правильно?
Волею судьбы завалялась у вас лишняя квартира... Купили, получили в наследство, приватизировали (да, да - кто то до сих пор умудряется). В общем то неважно как, но квартирка у вас есть. И вы в ней жить не планируете. Какая первая мысль? Правильно! Сдам по быстрому! Сейчас пропылесошу, барахло выкину, на айфон отфоткаю и выложу на авито\циан\домклик. Придут ко мне по объявлению - обязательно русские, с кристально чистыми глазами, стабильной работой, пропиской, платежеспособные и т.д. Правы вы тут только в одном "выложите на авито\циан\домклике"...
495 читали · 1 год назад
Почему большинство не добьется успеха и не заработает условный миллион построив бизнес?
Давайте сразу определимся - мое мнение, это мое мнение. Оно может быть правильным, супер правильным, правильным в квадрате и даже правильным в кубе. И да, именно ты читатель, конечно добьешься! У тебя все получиться, потому, что ты умный, красивый и вот вот сделаешь бизнес. Осталось то всего ничего - придумать бизнес, посчитать рынок, изучить конкурентов, собрать команду, разработать то, что ты там придумал в качестве источника прибыли и вуаля - все готово ты миллиардер. Во-первых, почему миллион?...
255 читали · 1 год назад
Не плачу риэлторские комиссии при аренде квартиры с 2024
Рынок аренды зародился в 19 веке в США. Риэлторские конторы появились в крупных городах, таких как Нью-Йорк и Чикаго, что бы помогать собственникам находить покупателей. За это они брали вознаграждение которое со временем превратилось в систему поборов за скаченный из интернета договор комиссий в том виде в котором мы знаем ее сегодня. Хотя если немного пофантазировать то скорее всего в каменном веке нашелся особо ушлый неандерталец который мог продать\сдать в аренду свою пещеру за кусок мамонта...
1 год назад