Эстет Амур | Новостройки | Хабаровск

Квартиры в центре Хабаровска по акции Продолжаем искать для вас квартиры с выгодными условиями покупки. Жилой комплекс в районе ул. Большая, 3 дома переменной этажности. Съездили на стройку - работа идёт полным ходом, в соответствии с графиком. Первый дом готовится к сдаче, второй и третий будут сданы во 2 квартале 2027 года. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Действующие спецпредложения анонсированы до 30.04.2026: скидка 5% на квартиры в доме № 2 скидка 10% на квартиры в доме № 3 Количество квартир ограничено. Ваша выгода по акции - до 820 000 руб. Ежемесячные платежи по ДВ ипотеке - от 28 500 руб. Жилой комплекс: • закрытый двор-променад • сквозные лобби-гостиные • колясочные • коммерция на первом этаже • наземная парковка на 604 места • 3 минуты езды до центра • рядом - школа № 13, детские сады № 3, 34, торговые и медицинские центры, 1 Краевая больница Получите планировки квартир по акции с расчётами первого взноса и ежемесячных платежей Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

Хватит переплачивать за ипотечную страховку. Оформление страховки при ипотеке — это не просто формальность, а важный этап, на котором многие ежегодно теряют десятки тысяч рублей, продлевая страховку прямо в приложении банка. Да, это быстро и удобно, но очень дорого. Страховка — это обязательное условие ипотеки, без неё банк увеличит процентную ставку по вашему кредиту. Но закон разрешает вам выбирать любую аккредитованную страховую компанию. Ведь чаще всего банковские тарифы значительно выше рыночных. Это абсолютно законно, безопасно и, главное — гораздо выгоднее. Мы помогаем своим клиентам оформлять полисы в аккредитованных страховых компаниях, подбираем лучший тариф, сохраняя ваши деньги и низкую ставку. Также, у нас вы можете оформить страховые полисы: ОСАГО КАСКО Работаем с ведущими страховыми компаниями. Оставьте заявку на расчёт по любому виду страхования Телеграм MAX Мы в VK, в MAX, в Дзен

Трёхкомнатная квартира со скидкой 3% Последняя квартира в первом доме в жилом комплексе в районе ост. Юбилейной. Фасады завершены, подъезды готовы, ведутся последние работы перед передачей ключей. Площадь - 58,9 кв.м. Первый взнос - 2 312 850 руб. Ежемесячный платёж по ДВ ипотеке - 30,353 руб., по Семейной ипотеке - 35,975 руб. Квартира расположена на 5 этаже (11 этажного дома) Просторная кухня-гостиная, где собирается вся семья и отдельные спальни для приватного отдыха. Двухслойное утепление фасада дома, панорамное остекление лоджий. Подходит под льготные ипотечные программы. Материнский капитал (федеральный и краевой) — в счёт первого взноса. В шаговой доступности находятся: Остановки общественного транспорта Супермаркеты «Самбери» и «Пятёрочка», ТРЦ «Юбилейный» Многопрофильный лицей N°202 Средняя школа N°26 Детский сад №196 Стадион/парк Городская поликлиника № 7 Записаться на консультацию по проекту Телеграм MAX Мы в VK, в MAX, в Дзен

Сегодня наше предложение для тех, кто хочет жить в своём доме, но близко к городской инфраструктуре. Двухэтажные таунхаусы рядом с грушевыми садами в 25 минутах езды от центра Хабаровска. Здесь - никаких соседей сверху или снизу, свой двор, своя парковка, безопасность, экология. А ещё: Стоимость, как у городской квартиры Прекрасная транспортная доступность, подъездная дорога капитально отремонтирована в этом году по нацпроекту. Рядом остановки общественного транспорта Инфраструктура для семей - Мичуринское (4 мин): магазины, аптеки, новая большая школа, Виноградовка (5 мин): детский сад Общий внутренний двор 2,5 тыс. кв.м. без машин. Отделка: сухая стяжка пола, стены выровнены "под маячок", пластиковые пятикамерные окна, отопление - водяной пол, автоматический электрический котёл. 1 очередь (24 таунхауса на 2 семьи) • Площадь таунхауса - 83 кв.м. • Стоимость - 9,8 млн. руб. • Первый взнос - 800 тыс. руб.  2 очередь (9 таунхаусов на 4 и 5 семей) • Площадь таунхауса - 74 - 75 кв.м. • Стоимость - 8,9 млн. руб. • Первый взнос - 300 тыс. руб. Сдача - 2 квартал 2026 года. Получите актуальные планировкии расчёт ежемесячных платежей по ипотеке Телеграм MAX Мы в VK, в MAX, в Дзен

Современные молодые семьи, покупая квартиру, все чаще делают выбор в пользу новостройки. Почему? Решающим фактором для покупки квартиры в новостройке для молодых семей на Дальнем Востоке являются льготные ипотечные программы и это очевидно. Ну а далее не такие мощные, но не менее важные плюсы: Места для хранения колясок, велосипедов и санок; Безбарьерный доступ в подъезд; Безопасные и свободные от парковок дворы (часто, но еще не всегда) и системы видеонаблюдения; Дворы, спроектированные для активного и разнообразного отдыха детей и их родителей; Да и просто жить в ногу с современным миром, пользоваться новыми технологиями, например, умным домом или скоростными лифтами. В карточке квартира, которую мы забронировали на днях для молодой пары - продуманная планировка, много естественного света и максимум полезного пространства — всё, чтобы жить с комфортом на, казалось бы, скромных 46 квадратных метрах. Очень хорошие условия предлагает застройщик: первый взнос - 770 000 руб. вместо 2 150 560 руб. ежемесячный платеж - 50 000 руб. до окончания строительства (4 квартал 2028 года) затем переход в ипотеку с ежемесячными платежами по ДВ ипотеке - 30,353 руб./мес., по семейной ипотеке - 35,980 руб. Хабаровск, Северный. Узнайте больше о ЖК Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

Снижение стоимости на 3-х комнатные квартиры в центре Хабаровска. Было - 16 240 974 руб. Стало - 15 500 000 руб. Замечательное предложение для семей с детьми, которые ищут простор и комфорт для жизни. Площадь 81 кв.м. - Кухня-гостиная 2 санузла 3 спальни Панорамное остекление балкона Отличные условия покупки: Первый взнос - от 10% (остальные 10% до 01.11.2026г.) ДВ ипотека - 1% Семейная ипотека - 5% (возможна программа Комбо-ипотека до 15 млн. руб.) Предчистовая отделка - 14 500 руб./кв.м. Сдача - 4 квартал 2026 года. Жилой комплекс бизнес класса: • Большая закрытая территория двора-променада с детскими и спортивными площадками • Лаунж терраса с видом на Амур для отдыха • Дизайнерские холлы • Подземный паркинг В 3 минутах ходьбы детский сад-ясли № 209 - вам с малышом даже не придётся переходить дорогу. А в 5 минутах ходьбы находится средняя школа № 10 и репетиторский центр "Школа Пифагориум". Получите планировку: Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

2-комнатная квартира с мастер-спальней со скидкой 800 тыс. руб. до конца апреля. Продуманная и комфортная для жизни планировка - Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной — приватное пространство для родителей Вторая комната — идеальна под детскую или кабинет Кухня-гостиная — центр семейной жизни Просторная ванная — комфорт для всей семьи Отдельная постирочная — порядок без лишнего визуального шума Площадь 55,83 кв.м. с предчистовой отделкой. Дополнительно к скидке: * Пониженные ставки по ДВ ипотеке - 1% и семейной ипотеке - 5% * 15 тыс. бонусов в НК Техникка * Скидка 15% в ДВ Керамик * Бесплатный расчёт стоимости ремонта * Дизайн-проект в подарок * Розыгрыш Lexus RX-350 среди первых 200 покупателей квартир (осталось всего несколько мест для розыгрыша) Красивые дворы без машин с детскими площадками, безбарьерная среда, колясочные и дизайнерские холлы. Удобный выезд на две важные магистрали Хабаровска - улицу Тихоокеанскую и Воронеж­ское шоссе. Рядом 2 гимназии, 4 детских сада, торговые центры "Самбери", "ЛеманаПро". Студии - от 5 685 млн. руб. 1 комн. - от 6 410 млн. руб. 2 комн. - от 8 170 млн. руб. 3 комн. - от 10 329 млн. руб. Сдача - 4 квартал 2027г. Получите подборку квартир со скидками Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

Фиктивные разводы для обхода новых ограничений по льготной семейной ипотеке С 1 февраля 2026 года в России одной семье разрешено брать только один льготный кредит по программе «Семейная ипотека». Раньше кредит по сниженной ставке мог взять каждый из супругов, теперь же супруги должны выступать созаёмщиками. Однако некоторые люди нашли, как им кажется, обход новых ограничений — фиктивный развод и оформление проживания детей с каждым из родителей — так и отец, и мать могут претендовать на семейную ипотеку. По данным СМИ почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов, в среднем в зависимости от региона на 6–11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке. ➡️Главный риск, о котором предупреждают эксперты — оспаривание льготных ипотечных сделок - заёмщику придётся вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира, купленная на льготных условиях, может быть изъята. ➡️Есть и вариант, при котором заёмщик потеряет льготную ставку — то есть выплачивать кредит придётся на рыночных условиях, а разницу между ставками (льготной и рыночной) за период действия договора нужно будет доплатить. ➡️По мнению юристов, попытка обхода ограничений может грозить и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ (мошенничество в сфере кредитования). Статья предполагает санкции от штрафа в размере до 120 тысяч рублей, ограничения или лишения свободы на срок до двух лет. Всё зависит от того, какое решение примет суд. Доказательством фиктивного развода могут выступать фотографии из соцсетей, геолокация, выписки с банковских счетов, показания свидетелей, общие поручители по заявкам на семейную ипотеку и т.д. Ставьте 🔥, если слышали, что риэлторы предлагают развестись, чтобы взять две семейные ипотеки. MAX max.ru/...vmw Подпишитесь на нас в VK, vk.com/...r27 в MAX, max.ru/...biz в Дзен dzen.ru/...mur

❗️Квартиры без первого взноса - принимаем заявки только до 24.04., чтобы успеть выйти на сделку до 30.04. ❗️ А дальше - всё. Ипотека без ПВ по договору уступки прав требования перестанет существовать с 01.05.2026. Кто может ещё успеть? Те, кто подходит под условия ДВ ипотеки: ➡️Молодые семьи (возраст каждого из супругов не превышает 36 лет). ➡️Многодетные семьи вне зависимости от возраста родителей - граждане РФ, имеющие не менее 3-х детей, которые являются гражданами РФ и не достигли на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет. При этом третий или последующий ребенок рожден не ранее 01.01.2024. ➡️Граждане, не состоящих в браке и не старше 36 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка. ➡️Медицинские работники и любые другие сотрудники государственных или муниципальных медицинских учреждений ДФО и Арктики. Возраст и семейное положение значения не имеют. Стаж работы не менее 3 месяцев. ➡️Все работники государственных или муниципальных образовательных организаций ДФО и Арктики. ➡️Участники СВО и члены их семей. ➡️Сотрудники предприятий ОПК, при этом предприятие, представительство или филиал должны быть на территории ДФО или сухопутных территориях Арктической зоны. ➡️Переезжающие в ДФО по программе «Повышение мобильности трудовых ресурсов». ➡️Участники программы «Земский работник культуры», работающие в государственной или муниципальной организации ДФО и Арктики. ➡️Вынужденные переселенцы с Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики. Если вы нашли себя в этом списке, скорее к нам. Успейте купить квартиру без первого взноса ⤵️ 📱 Телеграм t.me/...zfi MAX max.ru/...vmw Подпишитесь на нас в VK, vk.com/...r27 в MAX, max.ru/...biz в Дзен dzen.ru/...mur

😳 Выгодные условия покупки квартиры 😳 Сразу три проекта от одного застройщика в Хабаровске. Один уже реализован на Топографе, второй возводится в районе Депо-2 (стоимость квартир от 5,8 млн. руб., платёж по ДВ ипотеке - 21 300 руб.), третий - в центре города (стоимость от 8,9 млн. руб., платёж по ДВ ипотеке 27 600 руб.) Все квартиры будут сдаваться в отделке, как на нашем видео. Сниженные ставки по ДВ ипотеке - 1%, по семейной ипотеке - 5% На апрель анонсированы следующие акции: 🔹ЖК в районе ДЕПО-2 Скидка 300 000 ₽ на все однокомнатные квартиры в 4 доме Скидка 800 000 ₽ на двухкомнатную квартиру 55,83 м² 🔹ЖК в центре Скидка 500 000 ₽ на ряд квартир Скидка 400 000 ₽ на ряд однокомнатных квартир Скидка 5% на ряд однокомнатных квартир Дополнительно применяются скидки: ➡️3% участникам СВО ➡️2% работникам образования, медицины, культуры, ОПК ➡️2% социальная скидка (для многодетных семей, студентов, пенсионеров, сирот, инвалидов - не суммируется с акцией Большой семье – Большая скидка) ➡️Большой семье — большая скидка (от 50 000 руб. за 1 ребенка) ➡️Скидка 100 000 руб. иногородним Помимо этого регулярно анонсируются скидки на определённый пул квартир. Например сейчас в ЖК А ещё - среди первых 200 покупателей квартир в ЖК в районе Депо-2 будет разыгран Lexus RX-350. Планируете покупку квартиры и хотите сделать это максимально выгодно? Пишите ⤵️ 📱 Телеграм t.me/...tey 🇷🇺 MAX max.ru/...vmw Подпишитесь на нас в VK, vk.com/...r27 в MAX, max.ru/...biz в Дзен dzen.ru/...mur

Как же мы любим выезжать на стройплощадки. Так мы лично убеждаемся, всё ли идет по графику и делимся с вами реальным прогрессом. Круто наблюдать, как преображается облик того или иного жилого комплекса, приближая время вашего новоселья. Сегодня видео со строительства монолитного ЖК в самом центре Хабаровска по ул. Слободской. И нет, вам не показалось, здесь действительно трудится человек-паук 🕷 Сдача - 1 квартал 2028 г. Квартиры от студий до семейных форматов с потолками 2,85 метров и увеличенными окнами от 6,2 млн. руб. С верхних этажей открывается впечатляющий вид на Амур. Двор без машин с детскими площадками, площадка для выгула собак, безбарьерная среда и дизайнерский холл, подземный паркинг и 3 скоростных лифта. Отделка - улучшенная черновая. Весь центр города в пешей доступности. При бронировании квартиры с нами до 30.04., ваша индивидуальная скидка - 100 000 руб. Получите подборку квартир ⤵️ 📱 Телеграм t.me/...wvi MAX max.ru/...vmw Подпишитесь на нас в VK, vk.com/...r27 в MAX, max.ru/...biz в Дзен dzen.ru/...mur

Можно купить квартиру без отделки и взять на себя всё бремя ремонта, а можно вот такую, как в нашем видео ⬆️ и просто расставить мебель, разложить вещи и начать жить в своей новой квартире. Ремонт от застройщика — это не просто отделка, а стратегически выгодное решение, которое экономит ваши деньги, время и нервы. Квартира без отделки ➡️ Деньги на ремонт придется искать отдельно. Хорошо, если есть накопления, а если нет - это дополнительная финансовая нагрузка. ➡️ Ремонт с нуля в новостройке занимает в среднем 6 - 8 месяцев. Если в это время вам будет необходимо снимать квартиру - это также станет дополнительной нагрузкой на ваш бюджет. ➡️Ваш дом превратится в бесконечную стройплощадку на ближайшие год или два. Квартира с готовым ремонтом ➡️ Стоимость отделки уже включена в ипотеку - вы выплачиваете стоимость квартиры и ремонта постепенно. Но есть моменты, которые стоит учитывать, если планируете покупку квартиры с ремонтом: • Шаблонность - ваша квартира будет похожей на другие квартиры в вашем доме. • Качество материалов - не все застройщики используют надёжные материалы, особенно это касается сантехники и фурнитуры. При этом, почти всегда у застройщика есть шоу-рум, где вы сможете всё увидеть и потрогать. Обязательно посетите его. Мы всегда сопровождаем своих клиентов, чтобы помочь объективно оценить все нюансы. • Ограниченный выбор - обычно предлагается всего один-два цветовых варианта отделки. Поэтому - если вы хотите быстро въехать и не тратить время, деньги и нервы на ремонт, отделка от застройщика — отличный вариант. Но если вы цените индивидуальность и премиальное качество материалов, стоит рассмотреть вариант без отделки. В Хабаровске есть несколько застройщиков, которые предлагаю купить квартиры с готовым ремонтом. Это видео как раз одного из них. Если вам интересна покупка квартиры с готовым ремонтом, свяжитесь с нами, подберём квартиру и сделаем расчёт стоимости ⤵️ 📱 Телеграм t.me/...jqy MAX max.ru/...vmw Подпишитесь на нас в VK, vk.com/...r27 в MAX, max.ru/...biz в Дзен dzen.ru/...mur