Эстет Амур | Новостройки | Хабаровск

🛍 Рассрочка от застройщика: выгодно или рискованно? Рассрочка на квартиру в новостройке — один из самых популярных сегодня инструментов покупки. Она позволяет: ➡️ Не вносить всю сумму сразу ➡️ Не переплачивать банку проценты ➡️ Зафиксировать стоимость квартиры на момент сделки ➡️ Выиграть время для продажи другой недвижимости, закрытия депозита или ожидания более комфортных ипотечных ставок. 🔹 Рассрочка без удорожания — это правда? Да, у некоторых застройщиков есть программы без удорожания. Главный плюс здесь — не только отсутствие переплаты процентов по ипотеке, но и фиксация цены. Например, если вы оформляете рассрочку в 2026 году на два года, а цены на квартиры поднимаются, вы всё равно покупаете по цене 2026 года. Это делает рассрочку не только способом покупки жилья, но и инструментом для защиты от инфляции и роста цен на недвижимость. 🔹 Что будет, когда рассрочка закончится? Есть несколько сценариев: 1. Полная оплата остатка — подходит тем, кто ожидает поступления денег (например, от продажи другой квартиры). 2. Переход на ипотеку — актуально, если сейчас ставки высокие, а вы рассчитываете оформить ипотеку позже на более комфортных условиях. 3. Продажа квартиры — многие инвесторы покупают объект в рассрочку, фиксируют цену и продают его дороже до полного расчёта с застройщиком. 🔹 А если банк потом не одобрит ипотеку? Этот риск нужно прорабатывать заранее. Своим клиентам мы всегда рекомендуем получать предварительное одобрение ипотеки на этапе оформления рассрочки, даже если кредит сразу не нужен. Это поможет понять: - какие банки готовы одобрить вам ипотеку - на какую сумму вы можете рассчитывать - есть ли вопросы по вашей кредитной истории и, если есть, поработать над ней 🔹 Если доходы уменьшатся? Даже это не всегда означает, что сделка сорвётся, ведь можно: - привлечь созаёмщика - подобрать другой банк - изменить ипотечную программу Рассрочка от застройщика может быть очень выгодным инструментом при покупке квартиры, но подходит она не всем. Поэтому лучше, если с вами на этапе оформления рассрочки и подписания договора будет специалист, который оценит возможные риски и выберет правильную стратегию. В нашем агентстве работает ипотечный брокер, который всегда поможет. Если вы в поисках квартиры и хотите понять, подойдёт ли вам рассрочка или лучше рассмотреть другую схему покупки, напишите нам ⤵️ Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

Почему наши клиенты делают выбор быстрее и увереннее? На этой неделе мы показали отличный пример - рассмотрели три жилых комплекса в одной локации, но вместо того чтобы просто изучать сайты застройщиков, организовали общий выезд с нашими клиентами: посмотрели каждый объект лично, оценили планировки, двор и инфраструктуру без спешки. Выбор был сделан сразу после третьего просмотра — взвешенно и аргументированно. Такие посещения объектов помогают честно сравнить плюсы и минусы всех вариантов. Можем организовать такие просмотры и для вас. ‼️Сейчас в одном из этих ЖК по ул. Воронежская вам могут быть доступны эксклюзивные условия покупки квартир - 🔹Ставка по ДВ ипотеке - от 0,01% 🔹Квартиры с предчистовой отделкой 🔹 Скидки до 17 % Здесь: • Увеличенные окна • Кладовые на цокольном этаже • Сквозные дизайнерские холлы • Закрытые дворы без машин • Собственный пешеходный бульвар • На первых этажах коммерческие помещения Рядом: • 2 Гимназии, 2 детских сада, ТОГУ • Торговые центры • Остановки общественного транспорта • Поликлиника • Спорткомплекс • Парк Северный Ключи - в декабре этого года Подготовили подборку квартир по акции, где расписали первый взнос, ежемесячные платежи, переплату по ипотеке (спойлер - с такой низкой ставкой она фактически равна нулю). Забирайте подборку ⤵️ Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

😎 Что еще предпринимают застройщики, чтобы привлечь покупателя? Например вот такие условия для тех, у кого есть квартира, но также есть желание переехать в ЖК бизнес-класса в центре Хабаровска: Вы бронируете квартиру, вносите первый взнос в размере 10%, до августа 2027 года ежемесячно вносите по 100 тыс. рублей и затем переходите в ипотеку (дальневосточную 1%, либо семейную 5%). До августа 2027 (или быстрее) продаете свою квартиру и соответсвенно сумма ипотечных средств существенно сократится. Пока ваш риэлтор всем этим занимается, вы просто ждете окончания строительства, которое запланировано на 3 квартал 2027 года. Стоимость квартиры будет зафиксирована в день бронирования и гарантированно останется неизменной. Больше про рассрочку расскажем в четверг, 27.08., а пока по запросу вышлем планировку квартиры, подходящую под условия выше ⤵️ Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

👍 Супер предложение! Всего 500 тысяч рублей + право на ДВ ипотеку = долгожданная покупка квартиры. Этот жилой комплекс — идеальный вариант для тех, кто устал от высоток, городской суеты и не хочет или не может внести большой первый взнос. Здесь вы будете жить в атмосфере размеренной загородной жизни, но с развитой инфраструктурой и при этом не далеко от города - 20 минут на машине и вы в центре Хабаровска. Обнимающая архитектура, современные дворы и дизайнерские подъезды - подумайте, может этот вариант как раз для вас? Здесь квартиры от однокомнатных (с первым взносом 350 тысяч рублей) до больших трёхкомнатных. Есть варианты с ремонтом. Сдача 1 этапа - 4 квартал 2026 года. Интересно? Получите презентацию ЖК ⤵️ Телеграм MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен

⛔️ Хватит снимать - пора покупать! Своя квартира — это не просто жилье. Это: 🔹 Стабильность и уверенность 🔹 Место для ваших традиций 🔹 Инвестиция в своё будущее 🔹 Свобода быть собой Воспользуйтесь выгодными предложениями и живите в своей квартире! Планировки с ежемесячным платежом меньше чем аренда, показали в карусели, листайте и выберите свой вариант. Не нашли? Напишите, найдём именно ваш ⤵️ Телеграм  MAX Подпишитесь на нас в VK, в MAX, в Дзен