Мария из Estage - сервис подбора квартир

👋 Аккаунт восстановлен и активен:) Ура

» Давно не писала ничего для вас, но вот какие у меня мысли, которыми я не могу не поделится Совершенный ужас меня берет от маркетинга на рынке недвижимости, где буквально каждая рекламная единица выпускаемая на какой-либо площадке подталкивает на покупку квартиры с мыслью, что брать надо сейчас, а как платить подумаете потом… Самые популярные схемы, которые предлагаются : «Берите рассрочку, без процентов же, не сможете платить выйдете на ипотеку потом, ставка же упадет» «Берите субсидированные ипотеки, ну да, по договору через два года 21%, ну и ладно, рефинансируете» В чем де проблема...

Три самые выгодные формы рассрочки в 2025 году Всем привет👋 в своем последнем ролике я рассказывала о разных формах покупки квартиры, и конечно, в таком важном вопросе самое главное подбирать форму покупки исключительно персонально, но если мы пришли к тому, что нам подходит рассрочка, то рекомендую обратить внимание на эти: 1️⃣ DAR - 50% ПВ и платежи по 100-150 тысяч рублей 24 месяца в такой рассрочке у вас будет еще и скидка, как при сто процентной оплате Абсолютно без переплат и с максимальной скидкой 2️⃣ Эталон 10% первый взнос и 5...

👇🏻рассказываю, почему спрос на новостройки растёт

🏙 Запад Москвы - эталон который меняется Запад долгое время считался эталоном среди районов Москвы: зелёные зоны, развитая инфраструктура, премиальные ЖК и «московская Рублёвка» в Жуковке. С 90-х здесь шло активное строительство, создавая образ самого престижного направления. Округ и сейчас по-прежнему прекрасен и экологически чистый, но в некоторых его частях новостроек стало слишком много — вдоль Мосфильмовской и Лобачевского в Районах Раменки и Очаково-Матвеевский. Это приводит к перегрузке социальной инфраструктуры - школ, детсадов и т...

Почему цены РАСТУТ даже в кризис? На протяжении года смотрю, как каждый новый старт продаж дороже другого, и как это вызывает недоумение: «Как это вообще возможно в такой обстановке?» Дело всё в том, что ключевая ставка — это, фактически, себестоимость любого кредита, какой бы формы он ни был и кому бы ни выдавался (грубо говоря, мы покупаем свободные деньги у банка и за это платим ему те самые %, а банк получает их по себестоимости в размере ключевой ставки ЦБ). Так вот, высокая ставка бьёт не только по заёмщику...

В одном из последних выпусков мы говорили о самых «чистых» районах Москвы и развитии экологии нашего города Как обещала, даю список топовых ЖК в этих районах 😊 1️⃣ Ever 📅 Срок сдачи: 2025 🏗 Застройщик: TektaGroup ✨ Фишка: максимально комфортное расположение и уникально качество проекта, которое чувствуется уже со входных групп 2️⃣ Архитектор 📅 Срок сдачи: 2024 🏗 Застройщик: ФСК ✨ Фишка: Авторская архитектура и три башни на едином стилобате с отличным наполнением коворкингами и игровыми для детей 3️⃣ Обручева 30 📅 Срок сдачи: 2027-2028 🏗 Застройщик: ЛСР ✨ Фишка: башня с террасами и выбором формата квартиры как на этаже 30+ с шикарным видом так и в камерном корпусе в 6-9 этажей ...

С января 2025 года был введён «ипотечный стандарт». Это законопроект ЦБ для защиты потребителей и для борьбы со спекулятивными действиями. Короче говоря, частным организациям — банкам и застройщикам — запрещается придумывать свои правила ипотеки, снижать ставки, делать программы 0% ПВ и так далее. Сделано это для того, чтобы заставить рынок притормозить цены и не раздуваться. Вот что запрещено по стандарту: 1. снижать ставки, установленные ЦБ, — то есть отмена субсидированных программ от застройщиков, которые были 0,1 / 3 / 4 и так далее; 2. нельзя больше держать деньги долго на аккредитивах...

Престижный ЖК за МКАДом - такого раньше не было, а теперь похоже на новый тренд Пример тому — проекты, такие как Сбер Сити или стартовавший совсем недавно МЫС от MR, где сочетание технологий и близость природы рождает новый тип недвижимости...

Престижный ЖК за МКАДом - такого раньше не было, а теперь похоже на новый тренд Пример тому — проекты, такие как Сбер Сити или стартовавший совсем недавно МЫС от MR, где сочетание технологий и близость природы рождает новый тип недвижимости...