Эрнест Исмагилов

Самый большой жилой дом России! 35 подъездов, 3708 квартир и огромная парковка вместо двора — добро пожаловать в город-дом, главный "человейник" России! Находится он в городе Кудрово Ленинградской области и проживает там 11−18 тысяч человек. Число жителей огромного дома равносильно населению небольшого русского города! А вы бы смогли жить в таком доме?)

25% россиян заявили о желании купить дом вместо квартиры При этом в среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн руб. Как использовать эту новость в соц сетях: 1) Спросите своих подписчиков, что бы они выбрали: приобрести дом или квартиру 2) Поделитесь статистикой, сколько процентов хотели бы приобрести дом, а также выделите плюсы загородной жизни 3) Расскажите, что сейчас есть выгодные предложения по загородной недвижимости, как для жизни, так и для инвестиций. В конце призовите писать вам, чтобы узнать подробнее Используйте эту новость в своих соц сетях, чтобы показать свою экспертность и привлечь внимание зрителей к загородной недвижимости! Подписывайтесь и добавляйте в избранное этот канал @ernigood_dvizh Здесь мы делимся новостями недвижимости, а также фишками и рекомендациями по соц сетям!

Забирайте себе 21 способ, как привлечь аудиторию за 3 секунды! бизнес | продвижение | рилс | reels | контент для риелтора | маркетинг |. успех | лидерство | мотивация | личный бренд | бизнесконсультант | наставник | развитие бизнеса | стратегия успеха | наставник по бренду | продвижениенаставника | личныйбрендриелтора | советыналидеров | бренд консультант | риелторуфа | продажа дома | монтаж | монтаж рилс | трендовый рилс | личный консалтинг | консультация | продвижение риелторов через соц. сети | готовый контент план | контент | готовые сторис | шаблон актуальных

Как находить изюминку в объекте, чтобы легко их продавать? Обсуждали такой вопрос на встрече риэлторов в Уфе. Я вообще против позиции- что то искать вне себя Изюминку важно найти в первую очередь в себе и это даст вам уверенную позицию в любой жизненной ситуации. За вашу фишку легко сойдёт ваша уверенность в себе и трансляция лидерской позиции по жизни: Кто из ваших коллег публикует контент в соц сетях? Кто из них делится экспертным контентом, высказывая свою оценку, цитируя экспертов, предоставляя графики и данные Кто из них публикует сторисы, рилсы и посты? Кто это делает ежедневно, уверенно? Мало кто Почему? А потому что не хватает уверенности в себе, времени и дисциплины Проще говоря- они не приняли решение быть Лидером своего окружения Быть Лидером- значит, быть тем человеком, кто вещает окружению о недвижимости, кто берёт на себя смелость и ответственность заявить своим знакомым- хватит это терпеть, улучшайте свою жизнь, инвестируйте в недвижку и расширяйтесь Это Лидерская позиция: с такими хочется не только работать, но и общаться, жить, просто смотреть их сторисы Чем докажу? Это легко докажут успехи наших клиентов со всей страны: Почитайте сотни отзывов в нашем тг-канале с отзывами Это отзывы Лидеров- тех, кто взял на себя лидерскую позицию И к их мнению прислушиваются, не потому что они знают изюминку или фишку объектов В первую очередь- они сами большие фишки ))

Сегодня пятница, давайте сделаем интересную и развлекательную связку сторис: проведём виртуальную экскурсию по городу для айтишников — Иннополису! Поделитесь несколькими интересными фактами и обязательно добавьте фото на каждую сторис для визуализации. Вот несколько интересных фактов о городе: 1️⃣Иннополис — это уникальный город в Татарстане, в 40 км от Казани. Здесь работают программисты, разработчики, инженеры, изобретатели — и живут здесь же, вместе с семьями. 2️⃣Одним из первых зданий в городе стал технопарк имени А. С. Попова. Технопарков здесь несколько — это основная рабочая среда в Иннополисе. 3️⃣Первым построенным в городе зданием был университет Иннополис. Рядом с университетом построили 4 общежития для студентов. Все 4 корпуса объединены пешеходной галереей — и даже в Университет можно пройти, не выходя на улицу. 4️⃣Большинство квартир в Иннополисе сдаются, но для этого нужно сначала устроиться на работу. В некоторых домах жилье можно и купить. В новом квартале с таунхаусами квартиры разлетаются сразу. Добавляйте на сторис реакции и опросы, чтобы взаимодействовать с вашей аудиторией! Например, вы можете спросить, кто из ваших зрителей уже бывал в Иннополисе или кто хотел бы там пожить. А если хотите сэкономить время на создание контента и при этом привлечь внимание своих подписчиков — переходите в наш бот с готовым контентом на три дня! 📲✨ Публикуйте контент, чтобы привлечь внимание зрителей и заявки!

“Суть в том, что никто не читает реклам. Люди не хотят читать рекламу. Они хотят читать то, что им интересно. Иногда это реклама.” И это сказал крутейший рекламщик Люк Госсаж Он жил в Америке в то время, когда считалось, что клиент должен увидеть рекламу 7-12 раз чтобы купить Поэтому компании заливали рекламой ТВ и газеты. А он был против этого Так и мы против того, чтобы у риэлторов выходил сухой не интересный контент Если риэлтор будет каждый день публиковать селфи, планировки и свои планёрки из компании, то... Ну, все же поймут, что это просто реклама, цель которой продать. А реклама удаляется, она игнорируется Реклама пропускается мимо глаз: И посты с личными фотографиями и продающими текстами забываются и игнорируются, а лайк ставится из сострадания Это приводит к тому, что подписчики не отписываются, но нажимают "не показывать контент от этого профиля" А хорошие истории, которые рассказываются в постах, рилсах и связках сторис? Они вызывают эмоции. Они рассказывают про результаты от вашего продукта. Они строят отношения. Они читаются интересно. И ещё они продают ) Иногда тяжело придумать серию сторис, которая интересна, экспертна и не выглядит как реклама.. Особенно, когда мало времени на это- ведь есть куча других забот помимо создания контента для соц сетей Мы эту проблему решили в нашем Сообществе- закрытом тг-канале для риэлторов и директоров. Каждый участник получает доступ к готовым сценариям сторис, рилс и постов. А если у одноклубника возникают вопросы технического характера - к нему приходит на выручку наш Отдел Заботы Клубу уже почти 14 месяцев и за это время мы получили СОТНИ отзывов и кейсов- настолько успешны наши Клиенты Они тратят 20-40 минут времени на создание контента ежедневно и получают стабильный поток тёплых заявок и сделок из своих соц сетей и контактов Звучит интересно? Тогда ждём вас в нашем Сообществе Подробности @ernigood

Риелторы фиксируют рост количества обменных сделок с недвижимостью Давайте используем эту новость, чтобы замотивировать зрителей задуматься об улучшении жилищных условий. Как использовать эту новость: 1. Проведите опрос среди подписчиков. Задайте вопросы: как давно они проживают в своей квартире? устраивает ли их текущее жильё? и т.д. 2. Расскажите о преимуществах обменных сделок: Например, владельцы могут использовать свою квартиру как начальный капитал для приобретения нового жилья. Это облегчает процесс и делает его более доступным для многих. 3. Подведите итог и спросите зрителей: задумались ли они о своих жилищных условиях после ваших сторис. Также предложите обратиться к вам за консультацией: укажите, что вы готовы помочь разобраться в процессе и найти лучшее решение для их ситуации. Используйте эту новость в соц сетях, чтобы помочь клиентам найти оптимальное решение для улучшения их жилищных условий! Подписывайтесь на канал @ernigood_dvizh! Здесь мы делимся актуальными новостями недвижимости и рассказываем, как их можно эффективно использовать в социальных сетях!

Идея для ваших сторис: Предложения покупателя квартиры, которые продавцу стоит отвергнуть Перечислите несколько опасных предложений от покупателей и расскажите зрителям как защитить свою сделку. Так вы поделитесь ценными советами и укрепите доверие к вам и вашему экспертному мнению. Каждую тему можно разбить на отдельные сторис, выделяя одно предложение и ваш совет. Примеры предложений покупателя, от которых стоит отказаться: ➖Выход на сделку без аванса и задатка ➖Передача квартиры до получения денег ➖Регистрация покупателя в квартире до завершения сделки ➖Оплата в рассрочку ➖Заниженная цена квартиры в договоре Эти сторис помогут укрепить доверие к вам как к специалисту. И ваши подписчики будут более склонны обращаться к вам за помощью и рекомендациями! Подписывайтесь на канал @ernigood_dvizh, здесь мы делимся новостями недвижимости и рассказываем как использовать их в соц сетях!

ДОМ НА КОЛЁСАХ ОТ TESLA! 🚐 Новый Cybertrailer питает сам себя и заряжается от солнечной энергии. Цена дома — $175 тыс (17 млн)! Автодом оснащен солнечными батареями на 5 кВт, необходимые для питания всей конструкции, включая бытовую технику, а также для зарядки электромобиля! 🔋 Встроенная система извлекает до 34 литров питьевой воды из воздуха в день! Внутри всё выполнено на высоком уровне. Пятиместная кухня с мраморными поверхностями и современной техникой, сухая «спа» ванная комната, стиральная машина, гардеробная, двухъярусная кровать и многое другое! Гостиная может быть сконфигурирована в кинозал, в комплекте идут откидные диваны и система домашнего кинотеатра! 🎬 Что вы думаете о таком автодоме? Хотели бы себе такой?) 🔥

Как правильно публиковать Reels? Сохраняйте инструкцию и набирайте максимум охвата с ваших видео: 1️⃣Описание При публикации Reels первой фразой напишите призыв перейти к вам в профиль. Укажите кликабельное имя через @ — так подписчиков с Reels будет больше! 2️⃣Ключевые слова Прописывайте в описании все ключевые слова по вашей теме. Алгоритм так поймет вашу целевую аудиторию, и ваш Reels выйдет в 🔝! 3️⃣Ручная публикация Публикация Reels должна быть только вручную. Не используйте автопостинг — это снижает охваты! 4️⃣Время активности Публикуйте Reels в то время, когда активны ваши подписчики. Чтобы узнать лучшее время, перейдите в профессиональную панель > всего подписчиков > периоды наибольшей активности. Самые высокие столбики — это ваше лучшее время! Сохраняйте этот пост, чтобы не потерять, и подписывайтесь @ernigood_dvizh, чтобы получать фишки и рекомендации для вашего продвижения! 🚀✨

Тренды в создании контента для риелторов на 2025 год: что будет работать? Просто выкладывать фото квартир уже не работает. Тренды меняются, и тот, кто первым подхватывает новые форматы, собирает больше просмотров, заявок и продаж. Рассказываю, какой контент будет реально работать для риелторов в 2025 году: 1️⃣Мини-сериал в Reels Делите одну тему на серию коротких видео (30–60 секунд). Например, "История одной сделки" или "Квартиры мечты в разных бюджетах". Люди будут ждать продолжения! 2️⃣Истории без прикрас Рассказывайте реальные случаи из своей практики: неудачные истории, сложные сделки, смешные ситуации. Честность вызывает доверие и делает вас ближе к аудитории. 3️⃣Образовательный контент "на бегу" Делитесь лайфхаками и советами в формате "до/после". Например, как выгодно показать квартиру или что добавить в объявление, чтобы продать быстрее. 4️⃣Бэкстейдж Покажите, как проходит ваш день: встречи с клиентами, показы, переговоры. Людям интересно заглянуть "за кулисы" вашей работы. 5️⃣Голосовые озвучки Добавьте закадровый голос к видео. Поделитесь полезной информацией или мыслями, пока на экране идёт видео с обзором объекта. Это делает контент более личным и живым. Если хотите делать трендовый контент, набирать просмотры и привлекать реальных клиентов - присоединяйтесь к нашему Сообществу! Там вы получите готовый контент, который помогает риелторам привлекать внимание аудитории и стабильно получать заявки. Подробнее о Сообществе - @Ernigood

От Крыма до Камчатки- возможностей миллион!! Или примеры оферов для ЦА Удивляюсь, когда говорят, что спроса нет Спрос есть там, где есть классные предложения, нацеленные на целевую аудиторию Выберите предложение, поймите ЦА, кому это интересно, сформулируйте офер и начните рассказывать!! Гарантирую, что 1-2-3 сделки в первый же месяц получите Сейчас, когда у людей куча денег на счетах, когда из каждого угла КРИЧАТ о дичайшей инфляции и о том, что нужно спасать свои накопления- в такие времена говорить об отсутствии Клиентов- ну, это странно, как минимум! Ведь предложения для таких клиентов и такой ЦА есть в каждом городе!!Ну, ок, не в каждом, но уж точно на любой кошелёк - и на 500 к, и на миллион, и на три, и на десять! Я это говорю осознанно, я в курсе разных оферов по всей стране и зарубежом- география наших клиентов широка, от Крыма до Камчатки, и по каждому проекту мы погружаемся в то, что продают и что есть, вместе выбираем лучшие оферы для продаж, поэтому знаю о чём говорю, когда говорю - много хороших вариантов что продавать! И ухх как широка наша страна и полна она возможностями ⭐️ Тут и Арктическая, и ДВосточная, где и процент низкий, и застройщики сговорчивы, а аренда при этом высока, можно прикупить квартирку за дешёвые деньги и сдавать в аренду, пусть ипотеку закрывает арендатор😎 А есть Новые Регионы, где Сбер предлагает интересные программы А Крым чего стоит?? Земля выросла в цене на 30-40% за 4 месяца! Молчу про Москву, где в ЖК бизнес-класса сладкие предложения и крутая "парковка" денег А для тех, у кого денег больше и не нужны плечи в ипотеках есть крутые варианты в туристической недвижке на Поляне- они и растут в цене, и приносят хорошие доходы А чё на Бали происходит? Тоже есть крутые оферы и доходы уже в валюте ведь !!!ухххх Повсюду хорошие предложения по доходности и доступности, на любую ЦА, конечно же, с хорошими комиссиями Говорить сейчас, что нет продаж - блин, ну, их нет, потому что у вас нет хорошего предложения: Возьмите себя в руки, расправьте плечи, оглянитесь по сторонам, подумайте что хотите продавать, поймите для кого эти продукты и гоу трубить об этих предложения направо и налево - у людей много денег, они жаждут общения с экспертами, кто сможет подсказать, куда надёжно припарковать вложения Классного вам дня, настроения и ясности в голове Тогда всё будет