Дневник банкира

Инвестиции в недвижимость — хороший способ диверсифицировать свой капитал, но имеющий свои недостатки: высокие порог входа и стоимость обслуживания. Фонды недвижимости — возможность обойти недостатки, получив преимущества этого вида актива. Первый фонд, позволяющий непрофессиональным инвесторам вложиться в недвижимость, появился в США в 1960 году. Такие фонды называются REIT — real estate investment trusts. Большинство из них зарабатывают на том, что строят или покупают недвижимость, сдают её в аренду или продают по выгодной цене...

Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, Илон Маск стал самым богатым человеком в истории с состоянием в 347,8 миллиардов долларов. Он побил свой собственный рекорд 2021 года (340,4 миллиарда). Только за одну минувшую неделю его состояние увеличилось на 35 миллиардов долларов. Родился Илон 28 июня 1971 года. Произошло это в Претории – административной столице Южно-Африканской Республики. Мальчик – первенец южноафриканского предпринимателя Эррола Маска и его жены, канадской модели Мэй Маск (в девичестве Хальдман)...

Инвестиции в недвижимость это самый простой и надежный способ сохранения денег для многих. Но данное направление может подойти и для решения жилищного вопроса. Сегодня разберем направление о покупке залогового имущества банка, сравним все плюсы и минусы. Одним из основных способов получения прибыли для банка является выдача кредитов. Физическое или юридическое лицо может взять денежные средства, принадлежащие банку в кредит, и потратить на собственные нужды, а взамен выплатить банку не только основную сумму долга, но также и проценты за пользование кредитом...

Программа долгосрочных сбережений (ПДС) стартовала в России в январе 2024 года. Соответствующие изменения в 75-ФЗ были внесены 10 июля 2023 года. С ПДС можно копить на любую цель, а ещё ваш личный счёт будет пополнять государство. В программе есть финансовые и налоговые преимущества, а также несколько уровней защиты: Например, в СберНПФ за 2023 год этот показатель составил 10,33% годовых. При этом результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Сравнить НПФ можно на сайте Банка России...

Инвестор – это не просто человек, вкладывающий деньги в какие-то инструменты и желающий на этом заработать. Это определенный статус, новая ступенька в развитии, даже если на вашем счете пока несколько тысяч рублей, и вы только думаете, куда их инвестировать. Вот на этом этапе и пора обзавестись атрибутами делового человека. Можете, конечно, и строгий костюм купить, но в первую очередь вам нужен инвестиционный портфель. Что это такое, и, главное, как правильно его составить, мы и рассмотрим в этой статье...

Свои компетенции 1. Ведение собственного блога 2. Лекции(семинары) по своей специальности за оплату 3. Посредничество 4. Создать свой личный бренд и монетизировать его 5. Экспертный консалтинг в вашей области 6. Бизнес в той сфере, где вы наиболее компетентны 7. Обучение иностранному языку детей Дополнительные...

Банковские вклады (депозиты) можно использовать: Максимально эффективно использовать депозиты поможет система - лесенка вкладов. Лесенка вкладов – это система из нескольких пополняемых вкладов в одном или в нескольких банках, открытых с целью получения наибольшей прибыли и при этом с возможностью получения основной суммы своих денег через небольшие, приемлемые для вас, промежутки времени. Другими словами, эта система позволяет повысить доходность (сократить издержки) при размещении средств на депозитах...

Облигация — это ценная бумага, дающая право ее владельцу на получение заранее известного дохода в будущем в виде выплат по купону и полное погашение в конце срока по номиналу. По истечению срока обращения облигации вам возвращается номинал (обычно 1000р) вне зависимости от того по какой цене от номинала вы ее купили. ОФЗ (облигация федерального займа) — это ценные бумаги, которые выпускает Минфин. Покупая данные облигации, вы одалживаете деньги государству на определенный срок. По ОФЗ вы будете получать купонный доход (раз в 6 мес...

Ну что, друзья, представляю вам презентацию по тарифам топ-брокеров, анализируем и выбираем кому где удобнее. Обращаю внимание, что рассмотрены только брокеры, не попавшие под санкции. С тарифами Сбера можно ознакомиться на сайте банка. Пы.сы.  У меня ИИС открыт в Сбере, удобно, поскольку купоны и дивиденды можно выводить...

ИИС — это специальный счет (аналог брокерского счета), с помощью которого можно покупать ценные бумаги и валюту на бирже, а также получать часть инвестированных денег обратно — в виде налоговых вычетов от государства. Такой счет может быть только один. Есть два типа вычетов по ИИС: ✅Тип А — вы пополняете ИИС рублями, а на следующий год получаете от налоговой 13% от суммы пополнения. Так за год можно получить до 52 000 ₽, но не более суммы НДФЛ, которую вы заплатили в бюджет в год пополнения ИИС....

Я как банковский работник, уже давно размышляла, что меня ждёт на пенсии и как на это прожить🙈 И тут еще пост нашего руководителя прям зацепил за живое! Не могу не поделиться с вами этими размышлениями… Итак, узнаем размер нашей будущей пенсии, чтобы не оставаться в иллюзиях: 👉🏻 Сбербанк Онлайн, или на Госуслугах: раздел «Накопления» внизу экрана, далее «Пенсия», далее - «Справка о размере пенсии на дату». Далее жмем на передать/доверяю (если доверяете связке Сбербанк - Госуслуги и хотите иметь важные документы в Сбербанк Онлайн под рукой)...