ЭЛИТДОМ | Нижний Новгород

Про премиальную недвижимость говорят много. Её обсуждают, ей завидуют, её критикуют — чаще всего те, кто никогда в ней не жил. Мы много лет работаем с рынком недвижимости и каждый раз сталкиванмся с одними и теми же убеждениями. Некоторые из них звучат логично. Некоторые — красиво. Но большинство не имеют ничего общего с реальностью. Разберёмся честно. Самый популярный и самый удобный миф. Он позволяет сразу вычеркнуть вариант из головы и не разбираться. На деле премиальная недвижимость давно перестала быть историей «для избранных»...

Зимой дом показывает себя как есть. Холод, короткий световой день, повышенная влажность, снег, работа инженерии в максимальной нагрузке — всё это выводит на поверхность то, что летом легко скрывается. Поэтому январь считается самым «честным» месяцем для оценки настоящего качества жилья — особенно в сегменте премиум. Вот 7 признаков, которые лучше всего видно именно зимой. Зимой больше времени проводят дома — и соседи тоже. Если в квартире слышно: — шаги сверху, — разговоры через стену, — лифт, — ветер из шахт… То проблема проявится именно в январе...

Январь — месяц, когда новостные ленты пестрят акциями, «выгодными предложениями» и громкими скидками от застройщиков. Но если в масс-маркете это работает по принципу сезонных распродаж, то в премиальном сегменте всё устроено иначе. Разбираем честно: есть ли смысл ждать январских акций, как они влияют на премиальные проекты и в каких случаях ими действительно можно воспользоваться. В отличие от массового жилья, премиальные проекты не устраивают распродажи. Причина проста: ликвидность высокая, спрос стабильный, стоимость объектов растет вне зависимости от сезона...

Есть годы, после которых хочется поставить жирную точку. А есть такие, где вместо точки появляется запятая — потому что именно сейчас начинается что-то большее. Для Элитдом 2025-й стал именно таким годом. Годом, когда компания не просто росла — она подтверждала: премиальный девелопмент — это не про роскошь ради роскоши. Это про качество, архитектуру, доверие и ощущение «я дома», которое сложно измерить метрами и цифрами. Мы подводим итоги — чтобы вдохнуть глубже и идти дальше, в новый цикл развития...

Почему у этого дома есть прошлое, а значит — и будущее Есть места в городе, которые невозможно воспринимать просто как точку на карте. Они словно накапливают память: запахи, звуки, привычки, разговоры. Меняются эпохи, исчезают здания, но история остается. Именно таким местом всегда была локация, где уже сегодня строится ЖК Покровский Премиум — дом, который не просто появляется в центре города, а продолжает его историю. В конце XIX века на месте строительства ЖК Покровский Премиум начала работать легендарная кондитерская фабрика купцов Кочетовых — Торговый дом Ивана и Анастасии Кочетовых...

В премиальном сегменте произошла тихая, но решительная революция. Роскошь больше не кричит. Она не мерцает позолоченными панелями и не ослепляет хрустальными люстрами. Сегодня премиальное жилье выбирают за другое — за ощущение пространства, материалов, глубины и вкуса. Эта эстетика получила название тихая роскошь. И именно она определяет, как создаются интерьеры премиальных квартир. Тихая роскошь строится на природных фактурах и благородной палитре. Дерево, камень, высококлассный текстиль, тёплый...

Почему именно этот дом признали главным премиальным проектом Нижнего Новгорода? Строящийся ЖК Покровский Премиум получил высшую награду на архитектурно-строительной премии Искусство строить 2025 — победу в номинации лучший премиум/элит проект года. Для рынка недвижимости это знак качества, который получают только те проекты, где дизайн, архитектура, локация и философия дома образуют единое, безупречное целое. Что делает Покровский Премиум лучшим проектом города Покровский Премиум — это не просто дом, а современный клубный формат жизни в историческом центре Нижнего Новгорода...

Премиум выбирают надолго В массовом сегменте квартиру могут купить быстро: понравилась планировка, подошёл район — оформили сделку. В премиуме всё иначе. Люди выбирают не просто помещение, а образ жизни. Район, архитектура, уровень дома, соседи, безопасность и сервис должны совпасть идеально. Когда человек находит место, которое подходит ему по всем критериям, потребность в смене жилья фактически исчезает. Премиальные объекты стабильно дорожают Даже в периоды нестабильности премиум-сегмент остается надежным активом...

Почему люди выбирают премиальную новостройку за 40 млн, а не три «уставшие» квартиры на рынке вторичного жилья? Этот вопрос звучит регулярно. Ответ простой: эти стратегии вообще о разном. И одна из них — про капитал и качество жизни. Другая — про постоянный операционный труд и высокий уровень рисков. Разбираемся спокойно и на фактах. Даже если на бумаге выходит «три квартиры вместо одной», возникает вопрос, какие это квартиры? Как правило — это жилье возрастом 40–60 лет. Потолки, перекрытия, коммуникации — всё уже «работает на износ»...

Когда я впервые сказала подруге: через пять лет куплю себе квартиру бизнес-класса, она рассмеялась. И не тихо, а так — с подвыванием, будто я объявила, что выйду замуж за Илона Маска. Тогда я снимала крошечную студию с видом на соседский балкон, где круглосуточно сушились халаты, носки и простите за подробности, семейные трусы. На счету — 43 тысячи рублей, на работе — бесконечные переработки, а мечты — те самые, которые обычно заканчиваются словами «ну да, мечтай дальше». Но через пять лет я действительно купила квартиру бизнес-класса в Доме на Краснозвездной...

Инвесторы, которые сдают апартаменты посуточно, уже давно заметили: маленькие апартаменты приносят больше прибыли на квадратный метр, чем большие. Компания ЭЛИТДОМ предлагает готовое решение — приобретаете большие апартаменты, делите на два уютных номера и зарабатываете больше каждый месяц, без лишних рисков и простоев. Тренд рынка ясен: туристы, командировочные, айтишники и молодые пары ищут небольшие, но комфортные апартаменты с хорошим расположением и современным интерьером. Большие апартаменты — красиво, но не всегда практично для аренды...

Представьте, вы возвращаетесь домой после напряженного дня. Закрываете за собой дверь, и мир снаружи перестает существовать. Ни гула машин, ни городского шума. Только тишина. Она обволакивает, как уютный плед, позволяя наконец-то выдохнуть и услышать самого себя. В современном ритме жизни, где шум стал навязчивым фоном, именно тишина превратилась в главный атрибут роскоши. Это не про метры и отделку — это про ваше право на уединение, восстановление и отдых. История Сергея: встреча с самим собой после рабочего дня Сергей — управляющий партнер юридической фирмы...