Спокойно про недвижимость

Начиная поиск квартиры в новостройке мы чаще всего хотим как можно скорее найти подходящий вариант и максимально сэкономить. И вот здесь есть риск принять на эмоциях необдуманное решение. Рассказываю, как на этапе выбора избежать распространённых ошибок. 1. Не принимайте поспешного решения❌ Часто бывает, что до начала поиска мы не имеем чёткого понимания, что нам конкретно нужно. И, если нам квартира вроде бы понравилась, в офисе продаж нас часто начинают склонять к принятию решения "здесь и сейчас",...

Итак, куча сомнений и нервов позади, квартира в новостройке выбрана и завтра надо подписывать договор... Какие могут быть "ловушки" для покупателей и на что надо обратить внимание, чтобы потом не иметь проблем в будущем? 1. Самое главное: при подписании должен быть оформлен именно ДДУ (договор долевого участия) (и именно в такой формулировке он и должен быть прописан!), а не ПДКП (предварительный договор купли-продажи), как иногда предлагает застройщик📃 Это очень важно, т.к. только в этом случае работает принятый ФЗ-214, по которому вы будете защищены от потери вложенных средств...

Законодательно отличия классов жилья не закреплены. Кроме того, сейчас границы между классами ЖК стираются, и на рынок могут выходить проекты одного класса с отдельными характеристиками другого. Именно поэтому один и тот же комплекс разные эксперты могут отнести к разным классам. Традиционно квартиры на первичном рынке разделяют на четыре основных класса: два в массовом сегменте жилья-эконом и комфорт, и два-в высокобюджетном сегменте: бизнес и элит. Соответственно, чем выше недвижимость по этой "иерархической лестнице", тем дороже...

Как сделать правильный выбор, чтобы не разочароваться потом? Это тот вопрос, с которым мы обычно сталкиваемся при мысли обзавестись собственным жильём. Что лучше купить-первичку, вторичку или загородный дом? А, может, вообще лучше просто пустой участок, чтобы самому построить дом своей мечты? Все эти варианты имеют свои плюсы и минусы. Вкратце разберём основные преимущества и недостатки каждого. Первичная недвижимость-это строящиеся или только что построенные дома, которые ещё не были сданы в эксплуатацию...