Ипотека с Екатериной Беляевой

😎Топ-3 варианта недвижимости в СПБ для молодой семьи 🥳Покупка квартиры для семьи – это отдельная история, ведь хочется уделить внимание каждому члену семьи и сделать это очень трепетно. Итак, поехали:↩️ ✅ Большая 2-евро с великолепной отделкой - Пешая доступность до м.Девяткино - Качественная чистовая отделка - ДОМ СДАН 💰Платеж – 44 086 ₽ ✅ 3-Евро квартира в Невском районе - Просторная кухня - ДОМ СДАН 💰Платеж – 52 551 ₽ ✅ 3-Евро с уникальной планировкой в Приморском районе - две теплые лоджии - 20 мин до Финского залива - ДОМ СДАН 💰Платеж – 60 382 ₽ ‼️за подробностями и планировкой приходите в мой ТГ-канал по ссылке в шапке профиля.

🔥Как 10 тысяч уменьшают вашу переплату банку почти на 5 миллионов рублей🔥 🤫Если каждый месяц вы будете вносить в досрочное погашение всего 10 тыс рублей и «уменьшать срок кредита», то у вас получится отличная экономия. Разберем на реальном примере ⬇️ 😎Программа «Господдержка» сумма кредита – 6 млн срок – 30 лет ставка – 8 % переплата по % - 9 849 314, 80 ₽ ✅При уменьшении срока Переплата по % составит – 4 965 011, 13 ₽ Срок ипотеки сократится ⬇️ на 12 лет и 4 мес ✅При уменьшении платежа Переплата по % составит – 7 147 138, 84 ₽ Срок ипотеки сократится ⬇️ всего на 9 мес 💡Логично и правильно уменьшать именно «срок кредита», а не «платеж» 🥳Экономия целых 5 млн рублей Подписывайтесь на меня, тут все про недвижимость и ипотеку🫶🏻

🤗Покупка недвижимости – это серьезный шаг, для каждого из нас. Поэтому к данному вопросу стоит отнестись очень ответственно, иначе можно остаться не только без квартиры, но и без денег💰🙅‍♀️  1 Внимательно изучите объявления и запишите себе вопросы, которые будете задавать продавцу  2 Оцените свои финансовые возможности, если собираетесь оформить ипотеку  3 Договоритесь о просмотре объекта  4 Проверьте документы на объект и подпишите ПДКП  5 Юридическая проверка объекта и продавца  6 Согласование всех параметров с банком(если есть ипотека)  7 Подписание Документов и получение права собственности  8 Передача квартиры и урегулирование всех вопросов. 🔥Самый лучший вариант – найти себе грамотного специалиста, который проведёт сделку безопасно, сделает все возможное, чтобы получить скидку на объект. Будет надёжным плечом на каждом этапе сделки. ❤️Такого надёжного специалиста вы можете найти моем лице. 🎁Первичная консультация - БЕСПЛАТНАЯ

🔹Сбербанк ужесточил условия пр программе льготного строительства 🙌🏻С 1 апреля банк выдает ипотеку по продукту «Строительство жилого дома» (ИЖС) только траншами. Единовременных выплат не будет. Касается как ИЖС с подрядчиками, так и при самостоятельном строительстве. ⁉️Для чего это придумали? 🧐Чтобы отслеживать целевое использование кредитных средств. 🤫Все чаще происходят такие ситуации, когда люди оформляют такой кредит, используя деньги не по назначению, закрывают ипотеку до момента планового окончания строительства. 🔎И дома нет - и ипотека закрыта. 📍Заемщик воспользовался льготными деньгами, для получения собственной выгоды, по ставке ниже, чем инфляция. 💡И еще важный момент, почему банк ужесточил выдачу - в виду присутствия недобросовестных подрядчиков, которые получает все деньги и некачественно выполняют свои обязанности или вообще исчезают. 🥳Заемщиков, которые действительно хотят построить дом в рамках данной программы, не испугает такая новость! Если мечтаете о собственном доме и не знаете с чего начать - приглашаю вас на бесплатную консультацию 🔥

🚘Ипотека на ПАРКИНГ 😎Этот инструмент, который позволит вам чувствовать себя увереннее, при поиске свободного места во дворе, приехав вечером с работы! ⛔️Застройщики все чаще предлагают покупку паркингов только дольщикам или собственникам квартир в данной доме. 😇Есть интересные скидки для покупки паркинга, с одновременной покупкой квартиры. 🙌🏻Оформить ипотеку на машино-место можно в нескольких банках. ‼️Условия: ПВ – от 20% Ставки – от 17,1% Максимальный срок кредита – 30 лет ☀️Например, подземный паркинг в ЖК Приморского района, с доступом на лифте прямо из дома Стоимость - 850 888 ₽ ПВ – 170 177 ₽ Платеж – 9 886 ₽ 🤝Всего за 9 886 в месяц у вас будет собственное место, в теплом паркинге своего дома. 😏Плюсы покупки очевидны, а вот какие минусы вы выделяете для себя, при покупке такого объекта?

Ипотека БЕЗ первоначального взноса на квартиры в СПБ🔥🔥🔥 🥳Надежный застройщик предлагает приобрести квартиры без ПВ 📍Всеволожский р-н 🛣️ КАД - 5 мин на авто Ⓜ️ м. «Проспект Большевиков» или «Ладожская» - 30 мин 😎Среднеэтажная застройка 9-12 этажей 🌳Ржевский лесопарк и Колтушские высоты в шаговой доступности. 🔑 Ключи - 1 кВ 2025 г 📍Высота потолков -2,72 м ⚒️Квартиры с полной отделкой На территории ЖК: - собственный детский сад и школа - современные детские площадки - дворы без машин - многоуровневые парковки - магазины, аптеки, фитнес-центр с бассейном, мед центры - колясочные в каждом доме Расчеты ↩️ 1-комнатная: ПВ=0 руб🔥 Платеж по семейной ипотеке – 43 727 ₽ 2-комнатная: ПВ=0 руб🔥 Платеж по семейной ипотеке – 58 222 ₽ Это отличная возможность приобрести собственное жилье, с хорошим платежом😇 без первоначального взноса СОВСЕМ!!!!

🙌🏻Брачный договор, нужен ли он? ⚖️ Брачный договор – это соглашение, которое оформляется у нотариуса и регулирует имущественные вопросы. ➕Плюсы: - банк не анализирует второго супруга (задолженности, работодателя, кредитную историю, судимости и т.д.) - у второго супруга, которого выводят из сделки, не отражается текущая ипотека в кредитной истории, соответственно он не имеет нагрузки, для оформления новой ипотеки - собственность – на одного, второй супруг сможет оформить еще одну льготную ипотеку ➖Минусы: - собственность на одного, если в ПВ и в погашение ипотеки были использованы средства только того, кто является заемщиком, то при разводе второй супруг – не сможет претендовать на часть этого имущества - долгое оформление ( от 2 дней) - стоимость – от 15 тыс 😎В следующем посте расскажу про нотариальное согласие, на мой взгляд оно более востребованное и популярное

😕ГОСПОДДЕРЖКА ВСЕ⛔️ Программа, которая дает возможность любому человеку приобрести недвижимость под ставку 8%, а иногда и ниже завершится 1 июля 2024 г За последние время ее сделали менее доступной: - январь 2023 г. ввели ограничение - только 1 в руки - сентябрь 2023 г. подняли ПВ с 15% до 20% - декабрь 2023 г. подняли ПВ с 20% до 30% и сократили лимит с 12 млн до 6 млн ЦБ выступает за завершение программы и не планирует ее продлять вновь 😱 Что это значит?↩️ Что осталось совсем мало времени, чтобы запрыгнуть в последний вагон и приобрести недвижимость по хорошей ставке🥳 которая НИЖЕ инфляции. Всего 3 месяца, думать и ждать уже НЕКОГДА 🙅‍♀️ 🙌🏻 Друзья, не будет дешевле, не будет выгоднее, чем сегодня. Обернитесь на пару лет назад, на 10 лет назад, хоть что-то подешевело? НЕТ ❓Если не знаете, какие варианты вам могут подойти, сомневаетесь, но хотите воспользоваться программой до ее отмены - пишите в лс, я помогу 🫂 Консультация - бесплатная🥰

Огненная новость 🔥🔥🔥 Появились лимиты по IT-ипотеке 🚀 Особенности ИТ-ипотеки: ▪️Кредит можно взять только один раз, а с 23.12.23 один раз в рамках любой льготной ипотеки. ▪️Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя ▪️Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. ▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно по ИНН. ▪️Если меняется место работы, ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится (это условие надо выдержать в течение 5 лет с даты получения кредита). 😇Лимит - 18 млн в городах миллионниках, в других - 9 млн 💡ПВ - от 20% 📍Ставка - 5% ⁉️Ждали лимиты, чтобы приобрести по данной программе квартиры? Пишите в лс, выберем идеальный вариант.

Ипотека для отличников!5️⃣ 📕Есть красный диплом? Для вас суперпредложение от одного из банков↩️ Что можно приобрести: ✅ квартира (готовая или строящаяся) ✅ земельный участок с жилым домом (готовый или строящийся) ✅ машино-место ☀️Подходит для следующих регионов: - Москва и Московская область - Ростовская область - Волгоградская область - Ставропольский край - Краснодарской край - Республика Адыгея - Нижегородская область ☝🏻 Условия: 🧮Ставка - от 12.25%, при подачи через меня – 0,25% 💰 - от 10% (можно использовать госсубсидии, в т.ч. маткапитал) ⏳Срок кредита - до 20 лет 💳Максимальная сумма кредита – нет ограничений🥳 ‼️Важный нюанс - ставка фиксируется только на 10 лет, дальше будет ключевая ставка на данный момент + 3,5%. 📍Например, оформили ипотеку 1 апреля 2024 г., до 1 апреля 2034 г. ставка 12,25%, а вот с 1 апреля 2034 г. ставка будет равна ключевой на этот момент + 3,5% 🔥🔥🔥И самая крутая новость – эта ипотека не приравнивается к льготной и по ней нет ограничении. Остались вопросы, записывайтесь на консультацию ✍️

🍻В Питере пить? В Питере жить!❤️ ☀️Петербург у одних ассоциируется: со старинной архитектурой, дворами-колодцами, парадными и поребриками, туристическими автобусами и музеями 🥰У других: с комфортом, новостройками, парками у дома и пешей доступностью до Финского залива. 😇Интересно, что один город сочетает в себе такие разные характеристики. Живя тут, можно из старинной архитектуры переместится в комфорт всего за 15-20 мин🚘 Вдруг у вас изменились потребности и вы захотели переехать в квартиру с 4-х метровыми потолками в центре СПб ?😇 ❤️Каждый находит в городе свое любимое место, которое будет ему откликаться, где он будет дышать полной грудью и получать удовольствие от всего. ❓Сомневаетесь и не понимаете что выбрать? Не знаете с чего начать? Я в помощь, жду вас на бесплатной консультации, которая расставит все на свои места и поможет решить вашу задачу ✍️

Загородный дом! 🤔Мечта или реальность? Весна☀️ И снова набирает обороты строительство собственного дома🏡 😎Построить дом можно по: - семейной ипотеке, - господдержке, - сельской, - IT, - Дальневосточной, - Арктической. Мин ПВ - от 20% Можно приобрести ЗУ или строить на собственном. Тсс🤫 можно строить даже, если участок находится в аренде. 🤪Поручители и доп залог - не всегда и не везде, можно без них! Максимальные суммы - от 6 до 18 млн, в зависимости от программы банка. А еще можно построить совсем без ПВ 🥳 ✍️ Записывайтесь на консультацию в директ. Расскажу, как можно выгодно и без лишних затрат построить дом 🥳