Питер Недвижимость Новостройки

Возможно именно сейчас вы ищите оптимальный вариант, чтобы сберечь свои накопления и воспользоваться ускользающей возможностью воспользоваться льготными ипотечными программами Как один из вариантов решения вопроса с минимальной ценой входа и закрывающий ряд потребностей (квартира для студента, первая квартира в СПб, квартира для перепродажи, под сдачу в аренду) предлагаю рассмотреть этот ЖК (ниже цен рядом с метро в СПб нет‼️)👇 📍Проект в Красногвардейском районе, в 300 м от берега р. Охта у Новоохтинского парка м. Гражданский проспект и м. Девяткино в радиусе 1,7 км 3 корпуса в проекте: 2 башни по 25 этажей и корпус на 7 этажей с террасами – 708 квартир, 3 секции – Потолки 2,72 м и окна 1,8м – White box, чистовая отделка и без отделки – Закрытый благоустроенный двор по авторскому проекту – IP-домофония – Паркинг со спуском на лифте на 200 машиномест – Кладовые – Огороженная территория – Арт-подсветка с проекцией звёздного неба Минимальные цены🔥: Студии 19,16 м – от 2 973 000 руб. 1ккв. от 27,86 м – от 4 308 000 руб. 2Еквв. от 34,22 м – от 4 865 000 руб. 3Еккв. от 46,91 м – от 6 741 000 руб. Для примера 2Е - 4,86 млн руб🔥 по семейной ипотеке ПВ - 973 тыс. руб. ежемесячный платеж - 23,3 тыс. руб. ‼️‼️Отвечу на любые вопросы, консультация, подбор вариантов, одобрение ипотеки и сопровождение до ключей БЕСПЛАТНО

Для тех, кто все пропустил - смотрите новый ролик на канале Ютуб https://youtu.be/7CRlsNeIpq4

В ответ на пост ⚡️⚡️⚡️Пояснения по постановлению об изменении условий льготных программ от 15.12.2023 Согласно Постановления Правительства №2166, изменяются условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года , для всех заявок, где не подписан кредитный договор. Что меняется: 1️⃣Господдержка 2020 🔹Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1% 🔹Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ 🔹Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок). ‼️С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб.. Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы. 2️⃣Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/ поручителем по одной из Госпрограмм: • Господдержка 2020 • Ипотека с господдержкой для семей с детьми • Ипотека для IT • Дальневосточная и арктическая ипотека • Ипотека по госсертификату • Сельская ипотека ⚠️ВАЖНО: Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату. ‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет) ⛔️Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена: ♦️Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми: -при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% -для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5% ♦️Для Ипотеки для IT: - при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% - для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5% ♦️Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% ♦️Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2% ♦️Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора. 👆Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре. ‼️‼️Отвечу на любые вопросы, консультация, подбор вариантов, одобрение ипотеки и сопровождение до ключей БЕСПЛАТНО @egorestate 🔎МЕНЮ КАНАЛА #ипотека #семейнаяипотека #господдержка #айтиипотека

🏡 Семейные квартиры в ипотеку от 6 163 ₽ в месяц Сделали подборку 3-комнатных квартир в престижных локациях — и по выгодной ипотеке без удорожания. 💼 3Е с гардеробной По семейной ипотеке траншами от Сбербанка 6% с доп. скидкой 30 000 ₽ ⏺цена со скидкой — 14 853 435 ₽ ⏺ПВ — 8 000 000 ₽ ⏺платеж до ввода — 6 163 ₽/мес ⏺платеж далее — 42 205 ₽/мес 🏚 3Е с лоджией По семейной ипотеке от ВТБ со ставкой 4% до ввода и 6% после ввода ⏺цена — 16 231 827 ₽ ⏺ПВ — 8 000 000 ₽ ⏺платеж до ввода — 39 300₽/мес ⏺платеж далее — 48 953 ₽/мес + место в подземном паркинге за 200 000 ₽. 🛋 3Е с отделкой По семейной ипотеке траншами от Сбера со ставкой 6% и доп. скидкой 130 000 ₽ ⏺цена со скидкой — 17 214 754 ₽ ⏺ПВ — 8 000 000 ₽ ⏺платеж до ввода — 8 287 ₽/мес ⏺платеж далее — 56 088 ₽/мес 🛋 3 ккв с 2 лоджиями По семейной ипотеке траншами от Сбербанка 6% с доп. скидкой 330 000 ₽ ⏺цена со скидкой — 17 688 588 ₽ ⏺ПВ — 8 000 000 ₽ ⏺платеж до ввода — 8 713 ₽/мес ⏺платеж далее — 58 649 ₽/мес 🛋 3E с террасой и мастер-спальней По семейной ипотеке траншами от Сбербанка 6% с доп. скидкой 30 000 ₽ ⏺цена со скидкой — 17 693 553 ₽ ⏺ПВ — 8 000 000 ₽ ⏺платеж до ввода — 8 718 ₽/мес ⏺платеж далее — 59 002 ₽/мес ‼️‼️Отвечу на любые вопросы, консультация, подбор вариантов, одобрение ипотеки и сопровождение до ключей БЕСПЛАТНО @egorestate 🔎МЕНЮ КАНАЛА