Единый Центр Недвижимости | Томск

! 🎉 Пусть все ваши заветные жилищные (и не только 😉) мечты сбудутся! Чтобы ваш дом был полной чашей, и всегда хотелось в него возвращаться. Пусть вы и ваши близкие будут здоровы, а цели достигаются легко и интересно...

🔴30.12 - по предварительной записи 🔴31.12 - 4.01 выходной 🔴5.01 - 11.01 по предварительной записи По всем вопросам обращайтесь по 📞 +7(3822)222-055

🌲 Красивые композиции, украшения и декор, сделанный своими руками от Елены Арамаисовны, одного из наших руководителей. Каждая композиция отличается: лаконичная, эффектная, по домашнему уютная и даже в стакане! Выбрать одну почти невозможно. А нам интересно узнать: вы уже подготовились к новому году?...

Про новые знания и опыт, который не прочитаешь в учебниках. Про сложные сделки и нестандартные ситуации, где важно было не сдаться, а найти решение. Про объединение АЖ group и 100 домов — двух сильных компаний, которые стали одной командой. В этом видео — личные итоги наших сотрудников. Каждый поделился тем, что произошло с ним в этом году в ЕЦН: 🔴что было сложно, 🔴чему научились, 🔴как разные коллективы не просто «объединились», а сработались и усилили друг друга. Потому что ЕЦН — это не только сделки и цифры...

Все готовятся морально к тому, что нужно выходить на просторы интернета 😅

?» Поделимся с вами кейсом из нашей практики. К нам обратилась семья со стандартной ситуацией: «Сначала продадим квартиру, а потом спокойно подберём новую». Квартиру продали быстро. А дальше началось самое сложное... Выбор стал резко меньше, сроки поджимали, цены росли. Включилась паника: «Лишь бы успеть», «Лишь бы хватило денег», «Потом разберёмся». В итоге рассматривали уже не те варианты, которые действительно хотели, а те, на которые просто хватало бюджета. И это — самая частая ошибка, которую мы видим почти каждый день...

Президент России Владимир Путин заявил, что продлевать мораторий на выплату неустоек за задержку сдачи новостроек не нужно. Сейчас он действует до конца 2025 года, и этого срока, по его мнению, достаточно. Мораторий вводился как временная мера поддержки отрасли. Теперь приоритет — интересы покупателей: дома должны сдаваться вовремя, а застройщики — нести ответственность за срывы сроков...

! Сегодня приходили в гости к нам в офис наши дорогие партнёры (представители банков и страховых компаний). И ещё заглянули дед Мороз со Снегурочкой! Любимые партнёры, благодарим вас ещё раз, что нашли время и пришли к нам, и особенная благодарность за то, что погрузились с нами в детство и так замечательно провели...

Партнёрская система продаж в ЕЦН 🤝 У нас в агентстве есть необычный метод продажи недвижимости — партнёрская система продаж (ПСП). Это когда мы делимся комиссионным вознаграждением с агентами города за приведённого покупателя. Зачем нам это? Потому что нам важно не затягивать сроки сделки, а быстро и выгодно продать вашу — нашего клиента — недвижимость...

✍️✍️ от Анастасии "Как ПСП работает на практике" У меня была квартира в мкр Левобережный лайф. Я написала в чат риэлторов Томска, что делюсь вознаграждением именно по этому объекту. Откликнулось несколько агентов. С одной из них — Юлей — мы быстро договорились о просмотре. Её клиент влюбился в квартиру — и мы оперативно вышли на сделку...

⚠️ Владельцам загородных домов и участков: что изменится с 2026 года Разберём ключевые моменты — коротко и по делу. 🏕 Земля под особым контролем Самые серьёзные последствия — за нарушения землепользования. 🔴Участок не используется 3 года Штраф — 1–1,5% от кадастровой стоимости (минимум 20 тыс. ₽). В крайних случаях возможна конфискация земли. 🔴Использование не по назначению Например, коммерция на участке ИЖС. Штраф — 0,1–0,3% от кадастровой стоимости (от 2 тыс. ₽). 🌿 Борьба с растениями обязательна 🔴Заросли борщевика — штраф до 5 тыс...

Каждый день с утра у нас небольшая тренировка 🏋️‍♂️ Сегодня проигрываем звонки риэлтора собственнику недвижимости. Такие мини-обучения помогают с утра быстро включиться в рабочий ритм и проработать возражения и ситуации, которые возникают в процессе работы риэлтора. Как думаете, полезны такие тренировки...