EastWood Village | Коттеджный посёлок

Как развивается загородная недвижимость в этом году — тренды Рассказываем о ключевых трендах, определяющих развитие загородной недвижимости в этом году. Будьте в курсе изменений в строительстве, ведь это ваша будущая домашняя среда. Возвращение к одноэтажным и малогабаритным домам Этот год принес изменения в плане площадей загородных домов. Одноэтажные и малогабаритные дома становятся в тренде. Если ранее средний метраж новостройки колебался от 150 до 200 кв.м., то сегодня мы видим существенное снижение – от 70 до 120 кв.м. Объем рынка малоэтажного строительства в 2021 году вырос на 23,4%, а этот тренд продолжает активно развиваться. Меньшие размеры не означают уменьшение комфорта – наоборот, это возможность создать стильное и функциональное пространство. Тщательное изучение застройщика Сокращение заказов на строительство и закрытие компаний в этой сфере создают новые вызовы. Важно тщательно выбирать застройщика для вашего будущего дома. Более 35% компаний столкнулись с уменьшением заказов в первом квартале, но при этом объем работ в сфере строительства увеличился на 5,9%. Такой парадокс обусловлен закрытием некачественных компаний, а также ростом цен на стройматериалы. Сегодня более 70% клиентов отдают предпочтение компаниям с богатым опытом, портфолио и положительными рекомендациями от знакомых. Это важный момент, так как уровень доверия к застройщику становится ключевым в условиях нестабильности рынка. Барнхаус и фахверк: скандинавское влияние Скандинавский стиль оказывает значительное влияние на рынок недвижимости в России. От этого влияния появляются новые архитектурные концепции, такие как барнхаус и фахверк. Барнхаус сочетает в себе элементы лофта и био-теха, создавая пространства, напоминающие амбары. Фахверк, вдохновленный крестьянской архитектурой Центральной и Северной Европы, приобретает современный стиль и функциональность. Эти новые тренды предлагают ультрасовременные и эстетичные пространства, подстраиваясь под различные бюджеты. Безрамные остекление, панорамные окна и раздвижные порталы делают дома просторными и светлыми. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

Умный дом — роль систематизации при проектировании В мире строительства появляются новые вызовы, и систематизация становится ключевым элементом для успешной реализации проектов. Давайте разберем, почему это так важно. Аналитика показывает, что на сегодняшний день лишь немногие производители предлагают комплексные решения для умных домов. Возникает проблема отсутствия разработчиков, способных продвигать всеобъемлющие технологические решения. Кирилл Захарин, подводя итоги аналитического блока мероприятия, подчеркнул, что победят те, кто внедряет сквозные процессы от устройств до прикладных систем. Он подчеркнул важность не просто красивых сервисов, а тех, которые решают реальные жизненные ситуации, делая жизнь управляющих компаний более эффективной. Заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин подчеркнул, что согласно прогнозам, до 2030 года будет введено в эксплуатацию 400 млн кв. м многоквартирных домов. Это создает необходимость регулирования рынка умных устройств. Он выделил роль концепции цифровизации МКД, которая направлена на создание нормативно-правовой и нормативно-технической базы. Директор департамента цифровых технологий Минпромторга России Владимир Дождёв подчеркнул, что концепция цифровизации не направлена на жесткое регулирование, а призвана создать универсальный периметр для разработчиков. Она должна быть максимально универсальной, чтобы каждый отечественный разработчик нашел применение своей продукции. Работа по созданию каталога устройств включает в себя открытую работу с отечественными разработчиками и производителями систем умных домов. Регулирование рынка умных домов становится важным элементом, обеспечивающим универсальность и совместимость систем. EastWood Village следит за развитием технологий и активно поддерживает инициативы, направленные на создание умных, комфортабельных домов. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

🏡«Умный дом» сам себя не построит Как создать "умный дом" всего лишь в три шага? Шаг 1: Определите функционал Перед тем, как погружаться в мир умного дома, определитесь с тем, какие функции вам действительно важны. Ваш умный дом может стать исключительным, именно поэтому важно выбрать тот функционал, который соответствует вашим потребностям. Разбейте систему на кластеры, такие как управление освещением, домашний кинотеатр, климатом, безопасностью и сигнализацией, управлением водоснабжением и вентиляцией, а также визуализированным и удаленным управлением. Шаг 2: Определите количество объектов Сколько объектов в вашем доме вы хотите автоматизировать? Это может быть освещение, климат, безопасность и многие другие. Подсчитайте количество групп или устройств, которые вы хотите включить в вашу систему. Помните, что вы можете начать с одного помещения и постепенно расширять систему, автоматизируя новые зоны. Шаг 3: Воображайте и определите поведение дома Теперь самый творческий момент. Представьте, каким образом ваш дом мог бы вам помогать. Запишите все ваши идеи и потребности. Может быть, это управление освещением в зависимости от времени суток, автоматическое включение домашнего кинотеатра или управление климатом согласно вашим предпочтениям. Позвольте своему воображению взлететь, ведь ваши идеи могут стать реальностью. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

Модульный бум в ИЖС. Как префаб-домокомплекты смогут снизить себестоимость стройки Есть много подходов к строительству дома. Давайте поразмышляем, как инновационные префаб-домокомплекты могут стать ключом к эффективной экономии в строительстве. Узнайте, какие тенденции прогнозируют эксперты на рынке домокомплектов в России и почему это важно для вас. 1. Большой потенциал рынка домокомплектов в России Эксперты отмечают, что рынок домокомплектов в России обладает огромным потенциалом. В настоящее время производители загружены всего на 22%, но к концу 2023 года ожидается рост до 33%. Существующие производственные мощности составляют 23 000 домокомплектов или 2 млн кв. метров. Популярность индивидуального жилого строительства в стране растет, и префаб-домокомплекты могут стать ответом на этот растущий спрос. 2. Эффективные меры поддержки производителей Для поддержки производителей домокомплектов необходимы эффективные меры, такие как льготные долгосрочные ипотечные программы на индивидуальное жилищное строительство, льготное кредитование для расширения производственных мощностей, единая цифровая платформа для взаимодействия производителей, покупателей, банков и властей, а также лизинг производственного оборудования. Эти меры помогут создать благоприятные условия для развития отрасли и увеличения производства префабрицированных домокомплектов. 3. Строительство с использованием префаб-домокомплектов Основа конструкции модульных домов – это каркасы из дерева, металла или их комбинации. Эти каркасы обеспечивают надежную основу, на которую укладываются защитные слои от влаги, пара, ветра, а также шумоизоляция и утеплитель. Сборка происходит в заводских условиях, что обеспечивает высокие стандарты качества. Комбинированный материал исключает недостатки каждого отдельного вида, обеспечивая оптимальные характеристики строения. 4. Индивидуальное жилищное строительство на основе домокомплектов Индивидуальное строительство с использованием префаб-домокомплектов предоставляет возможность создать стильный и качественный дом. Все элементы собираются в заводских условиях, проходят проверки и доработки. Такие дома становятся оптимальным выбором для тех, кто ценит бюджетное планирование строительства, одновременно уделяя внимание выбору материалов и долгосрочной перспективе эксплуатации. 5. Разнообразие домокомплектов на рынке Сегодня на рынке представлен огромный ассортимент домокомплектов, позволяющий выбрать оптимальное решение для каждого бюджета и дизайна. Префаб-домокомплекты становятся все более привлекательными для жителей России, особенно на фоне постоянного роста цен на традиционные строительные материалы. Итак, префаб-домокомплекты - это не просто модный тренд, а эффективное средство снижения себестоимости стройки. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

✅️Обустройство чердака: идеи и варианты Мы продолжаем исследовать тему обустройства чердака и предлагаем вам кучу интересных идей, которые помогут сделать ваше чердак уникальным и максимально функциональным. Давайте вместе создадим пространство, в котором будут сочетаться уют, стиль и практичность! 1. Домашний кинотеатр: кино вдвойне увлекательно! Превратите свой чердак в уютный домашний кинотеатр. Диван, кресла, мягкие подушки, и, конечно, телевизор – все это создаст атмосферу идеального киносеанса. Пригласите гостей, проведите вечер в компании, наслаждаясь любимыми фильмами. 2. Комната отдыха: уголок покоя и уюта Любите уютные вечера под пледом с чашкой горячего чая? Обустройте чердак как комнату отдыха. Диван, много мягких подушек, пледы, и декор в виде фонариков или гирлянд создадут уютную атмосферу для расслабленных вечеров. 3. Спортивный зал: домашняя фитнес-студия Превратите чердак в свой домашний спортзал. Беговая дорожка, гантели, коврики – все, что нужно для эффективных тренировок. Это идеальное решение для тех, кто ценит активный образ жизни и не хочет тратить время на походы в спортзал. 4. Домашняя библиотека: книги – источник мудрости Чердак отлично подходит для создания домашней библиотеки. Уютный диван у окна, полки для книг, светильники – идеальное место для погружения в мир литературы. Да, здесь вы можете создать свой уютный читательский уголок. 5. Гардеробная: место для вашей стильной коллекции Превратите чердак в стильную гардеробную. Открытые полки, рейлы, коробки – все, что нужно для хранения одежды и аксессуаров. Это идеальное решение для любителей моды и стильного обустройства пространства. 6. Мастерская: творчество в лучшем издании Если у вас в семье есть творческие личности, чердак – отличное место для мастерской. Здесь можно создать свое уникальное пространство для художественного творчества, рукоделия или других творческих занятий. 7. Игровая комната: веселье и развлечения Сделайте чердак игровой комнатой для всей семьи. Повесьте плазму, разместите настольные игры, настольный футбол, и даже бильярд – создайте уголок для активных и веселых вечеров. 8. Комната для гостей: удобное пространство для приема гостей Превратите чердак в комфортное место для приема гостей. Удобные диваны, кровати, и всё необходимое для комфортного пребывания. Здесь ваши гости будут чувствовать себя как дома. Выберите идею, которая соответствует вашим предпочтениям, и приступайте к созданию уникального чердака. Пусть ваше пространство будет не только функциональным, но и полным вдохновения! 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

🏗Обустройство чердака: с чего начать Мы продолжаем делиться полезными советами по строительству и обустройству вашего будущего уюта. Сегодня на повестке дня – чердак. Как начать его обустройство и сделать это максимально функциональным и стильным? Давайте разбираться! 1. Создаем план: идеи, бумага — действие! Перед тем, как погружаться в обустройство чердака, важно иметь четкий план. Рассмотрите расположение окон, определите системы отопления и вентиляции, продумайте электропроводку. Используйте компьютерные программы или просто возьмите лист бумаги, карандаш и линейку, чтобы создать свой проект. Это поможет увидеть большую картину и избежать неприятных сюрпризов в процессе. 2. Планируем бюджет После создания плана подсчитайте все затраты. Это включает в себя материалы, инструменты, и другие расходы. Оцените, насколько проект подходит по бюджету, и решите, стоит ли начинать. В EastWood Village мы всегда готовы помочь вам сделать правильный выбор. 3. Закупаем материалы Собрав все необходимое, начните с уборки на чердаке. Избавьтесь от лишнего мусора и освободите пространство. Затем проведите тщательную очистку пола и крыши, устраните возможные повреждения, такие как трещины или деформации. Ремонт балок, конька и перекрытий – неотъемлемая часть этапа подготовки. 4. Коммуникации Прежде чем приступить к декоративным работам, займемся коммуникациями. Обеспечьте чердак отоплением, освещением и вентиляцией. Это гарантирует комфорт в любое время года. 5. Утепление Если вы планируете использовать чердак в холодное время года, не забудьте об утеплении. Это поможет сэкономить энергию и создаст дополнительный комфорт. 6. Отделка Переходим к внутренней и внешней отделке. Расставьте акценты с использованием различных материалов и цветов. Мы в EastWood Village готовы предоставить вам самые современные и стильные материалы для создания вашего уникального пространства. 7. Мебель и аксессуары После завершения отделки расставьте мебель и аксессуары в соответствии с вашими планами. Позвольте себе наслаждаться результатом проделанной работы. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

Статья о безопасности дома: Системы безопасности и советы по защите дома и семьи Мы заботимся о вашем комфорте не только внутри дома, но и обеспечиваем максимальную безопасность вашего дома и семьи. Сегодня мы расскажем о современных системах безопасности и поделимся советами, как обеспечить надежную защиту для вашего нового дома. Виды охранных систем В наше время существует несколько видов систем безопасности, каждая из которых предназначена для решения конкретных задач. Давайте рассмотрим основные: СОТ (Охранное телевидение): Сеть аудио- и видеонаблюдения, работающая в режиме реального времени. Отличный способ контролировать происходящее вокруг дома, особенно когда вы вдали. СОТС (Охрана и тревожная сигнализация): Эта система сразу отправляет сигнал на пульт охраны при обнаружении несанкционированного проникновения. Быстрое реагирование наружной службы помогает предотвратить нежелательные ситуации. СКУД (Контроль и управление доступом): Часть умного дома, которая позволяет управлять замками, воротами и контролировать отдельные зоны. Идеально для повышения уровня безопасности. МИТУ (Комплекс инженерно-технической укрепленности): Включает в себя средства, противостоящие взлому и проникновению. Окна, двери, ворота – все под контролем. Кроме того, есть два варианта комплексных решений: Пассивные системы: Созданы для привлечения внимания хозяев или охранной службы к обнаруженному нарушению. Основная функция – своевременное оповещение о проникновении. Активные системы: Обнаруживают несанкционированный доступ и предпринимают меры по остановке злоумышленников в рамках закона. Противостояние осуществляется с учетом всех правил и норм. Проводные или беспроводные системы? Проводные системы: Работают по аналоговому или адресному принципу. Срабатывание фиксируется изменением сопротивления на токоведущих шинах сети. Проводные системы могут быть аналоговыми или цифровыми. Беспроводные системы: Передача сигнала происходит по радиосигналам, например, через Wi-Fi. Такие системы позволяют постоянно мониторить все датчики в режиме реального времени. ❗Специалисты рекомендуют комбинировать различные виды систем безопасности для достижения максимальной эффективности. В EastWood Village мы заботимся о вашей безопасности и предлагаем комплексный подход к обеспечению защиты вашего дома. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

Экологические практики на участке: Советы по устойчивому управлению земельным участком и переработке отходов. Как сделать свой участок в нашем коттеджном поселке не только красивым, но и экологически устойчивым? Ведь забота о природе начинается прямо с порога нашего дома! 1. Утилизация отходов В процессе хозяйственной деятельности на участке образуется много остатков. Опытные садоводы и огородники знают, как сделать из этого исключительно пользу. Компостирование – наше все! От сорняков до остатков фруктов и овощей, все это можно использовать для создания органического удобрения. В EastWood Village мы следуем девизу: "С огорода ничего не должно уходить в помойное ведро." 2. ЭМ-компост Инновационный метод создания ЭМ-компоста с помощью микробиологических препаратов позволяет ускорить процесс ферментации. Результат? Восстановленное плодородие почвы, гумусовый слой, и снижение токсичности в почве вашего участка. Помните, выбирайте проверенные дилеры, чтобы избежать подделок. 3. Зола – кладезь минеральных веществ Не забывайте о ценной золе, богатой фосфором и калием. Это отличное минеральное удобрение, которое снижает кислотность почвы. Сожгите древесные остатки в специальной бочке с отверстиями для тяги и используйте золу для вашего участка. 4. Пластиковые бутылки как «бессмертный» материал Проблема утилизации пластика – это актуально не только в городах. Пластиковые бутылки можно превратить в бюджетный строительный материал. Стройте заборы, клумбы, гаражи – пластику место в вашем доме! 5. Строительный мусор Строительные материалы, такие как плиты или кирпичи, можно использовать для обустройства дорожек. Это не только удобно, но и эстетично! Следуя этим простым и практичным советам, вы сможете сделать свой участок в EastWood Village не только комфортным, но и экологически чистым. А ваши растения будут радовать вас богатым урожаем. Помните, что наш коттеджный поселок – это не просто дом, это образ жизни, в гармонии с природой! 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

Интервью с архитектором EastWood Хотите узнать больше о внутренней кухне стройки Иствуда? Мы поговорили с представителем команды архитекторов EastWood Village, который рассказывает о том, как начался этот проект и какие тайны скрываются за необычной геометрией. - Вы с EastWood Village с самого начала проекта. Расскажите, как всё начиналось? Как появилось название проекта? Название EastWood Village появилось естественным образом, как отражение природной красоты местности. У нас много времени проводили на будущей застройке, наблюдая за природой. Вокруг величественные леса, а недалеко реликтовое озеро — это создает невероятную атмосферу. Ну и чего греха таить, название скрывает в себе географию — получилось просто и изящно. — Каким подходом Вы руководствовались при проектировании EastWood Village? Как появилась идея планировки? Это отчасти попросту современная тенденция. архитектура развивается, как и всё в этом мире. Зонирование не новый тренд, однако там есть своя динамика, мода и технология. Это естественное решение, соответствующее человеческой психологии. Люди удобно живут в небольших сообществах, где можно запомнить соседей и создать дружеские отношения. Это также оказалось удобным с коммерческой точки зрения: поселок развивается этапами, что дает возможность планомерной застройке. — Почему такая необычная геометрия у поселка? Сейчас его много фотографируют с высоты птичьего полета. Очень красиво получается. Да, фотографии с дрона получаются шикарными — крайне удачная комбинация естественной геометрии и проекта. У EastWood Village интересные формы благодаря природному окружению. Он граничит с лесопарковой зоной, которая останется лесом навсегда, а форма поселков определяется ландшафтом. Это создает уникальные и красивые линии, которые делают поселок фотогеничным и неповторимым. — Как вы планировали участки, почему они такой формы? Участки в EastWood Village разнообразны: прямоугольные, квадратные, а также участки с естественными границами. Это дает свободу выбора и позволяет создавать уникальные планировки. Наша цель — сохранить естественные линии ландшафта, чтобы каждый участок имел свою индивидуальность. 👉 Узнай больше о гарантиях и возможностях EastWood Village на нашем сайте: eastwood-village.ru 🔗 Больше отзывов от инвесторов и клиентов EastWood Village в телеграм-канале: t.me/eastwood_reviews

6 советов по выбору идеального участка Делимся с вами 6 ключевыми советами, как выбрать участок под строительство вашего будущего дома. При выборе места для вашего жилья важно учесть не только красоту природы вокруг, но и множество других факторов. Давайте разберемся вместе! 1. Уточните, для чего можно использовать землю Первый шаг при выборе участка – удостовериться, что он предназначен для того, что вы планируете. Проверьте разрешенное использование земли: ИЖС, подсобное хозяйство или садоводство. 2. Проверьте наличие ограничений и обременений Избегайте неприятных сюрпризов: узнайте, есть ли обременения на участке. Закажите выписку из ЕГРН, чтобы исключить аренду, ипотеку или арест. 3. Продумайте, для чего строите дом, чтобы выбрать расположение Определитесь с целью строительства – постоянное проживание или дача. Рассмотрите удаленность от города и наличие инфраструктуры в пределах 3-7 км для удобства. 4. Изучите рельеф, ландшафт и границы участка Ландшафт играет ключевую роль: избегайте болотистых участков и проверьте территорию на наличие старых фундаментов или мусора. 5. Узнайте, какие коммуникации есть на участке и какие можно подвести Без коммуникаций трудно обойтись. Узнайте, какие снабжение водой и электроэнергией, а также возможность подключения газа и канализации. 6. Не упустите важные документы при заключении сделки Когда выбор сделан, удостоверьтесь в чистоте сделки. Проверьте правоустанавливающий документ, паспорт продавца, кадастровый паспорт, правоподтверждающий документ и выписку из ЕГРН. Уверены, что эти советы помогут вам сделать мудрый выбор. Больше информации о гарантиях и возможностях инвестпроекта EastWood Village – на нашем сайте eastwood-village.ru. Не забывайте следить за новыми отзывами от инвесторов и клиентов в нашем телеграм-канале t.me/eastwood_reviews. Стройтесь с умом, выбирайте EastWood Village!

Обсуждение: что оригами для вас? А вообще начну издалека. Как говорится, как вам моя кофточка. Есть у российских оригамистов место шабаша и кровавых баталий. Разумеется, чат. Помимо флуда и светских бесед там иногда обсуждают оригами. Когда я создал канал, отправлял только интересующимся и то старался делать это в контексте. А в «РЕПОСТЫ, ЛАЙКИ, ПОДПИСКИ!!!» как-то никогда не умел. А потому если кто-то делает это за меня — всегда безмерно благодарен. И вот в один прекрасный день... А в один прекрасный день Анна, тамошний оригамист-педагог, входит в чат с ссылочкой на канал и рассказывает всем нашим, что вот, дескать, какое появилось, давайте читать. Это было приятно. А далее, как и принято в профессиональном сообществе. В общем, определение Оригами из первого поста на канале подверглось критике. Хотя нет в природе определения Оригами, которое бы критике там не подвергалось. Даже обвинили в сношениях с GPT — хотелось кричать: «Ковальски, нас раскрыли!» 😂 Запуск канала удачно совпал с новостной повесткой в арт-группе SAMO, где я состою. Натырил цитат из сторис и делюсь с вами. Вот как меня цитировала Иная, основательница SAMO: Пространство познания и рождения формы сквозь первозданную пустоту листа. А это пару лет назад проводил мастер-класс для местного поэтического клуба ПТИЦЫ, цитатка из анонса. Оригами Катахари — это ловля духов, отражение состояний и бесконечная игра с формой и собственным восприятием. Осознание оригами как перформативного искусства и трансляция этого опыта, возможно, одна из ключевых задач его творческой деятельности. На грядущем вечере мы поиграем с простой формы, глубиной содержания и потенциалами бумажного листа. И дальше уже, кажется, прям выдержки из интервью (каюсь в самоплагиате): Оригами — это перформанс внутреннего Я, танец-игра с собственным разумом: путешествие по линиям сгибов и складок бумаги, стремящееся к катарсису как кульминации процесса. Искусство перемен. Процесс и путь. Рождение формы. Чтобы действительно понять оригами, как форму искусства, нужно видеть созидающего художника или быть им самим. Само интервью про оригами можно почитать здесь — это своего рода концентрат двухчасовой беседы. Ная превосходно интервьюирует художников, а потому душа здесь нараспашку. А что оригами для вас? Считаю, каждый художник имеет право на своё определение. Все причастные — также велкам. Со многими знаком лично и много лет, а потому ваше мнение особенно ценно 🙂