Александр Дворецкий ПРО недвижимость

Аренда VS покупка недвижимости? Перед многими людьми сегодня стоит важный вопрос - арендовать жильё или всё-таки покупать? Экономические изменения, рост процентных ставок по ипотеке и волатильность рынка недвижимости заставляют задуматься, какое решение будет более выгодным и разумным Давайте разберёмся, что выгоднее в текущих условиях — аренда или покупка ➕Плюсы аренды: Гибкость 1) Аренда дает свободу, если вам нужно переехать в другой город или страну, это легко сделать без привязанности к собственности...

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает активно расти 🔼 🗂 Сегодня можно выделить несколько ключевых тенденций, которые оказывают влияние на этот сектор: 1) Рост гибридных территорий Популярность гибридных офисных решений, объединяющих рабочие зоны, коворкинги и общественные пространства, продолжает расти Чаще всего ищут варианты, которые могут быть построены в условиях гибкой занятости и удаленной работы Такие офисы дают возможность не только работать, но и создавать креативную...

🏗Новостройки дорожают — что делать покупателю? Цены на новостройки продолжают стремительно расти Многие покупатели задаются вопросом: что делать — ждать, когда ситуация изменится, или действовать прямо сейчас? 🔵Разберёмся, что происходит на рынке недвижимости и какие шаги стоит предпринять, если вы планируете покупку квартиры 📈Почему новостройки дорожают? 🔹 Рост стоимости строительных материалов: Цены на строительные материалы остаются на высоком уровне, что ведёт к увеличению себестоимости жилья...

Недвижимость в Крыму Почему сейчас время для инвестиций? Крым в последние годы стал привлекать все больше внимания Принимая во внимание последние события и изменения на рынке недвижимости, настало время использовать возможности, которые открывает этот регион Вот несколько причин, почему сейчас стоит обратить внимание на инвестиции в недвижимость Крыма ⤵️ 1️⃣ Развитие занятости После вхождения Крыма в состав России наблюдается активный рост занятости Строятся новые дороги, аэропорты, гостиницы и курорты,...

За последние годы рынок недвижимости претерпел серьёзные изменения, и многие из них оказались более чем просто временными. Это новая реальность, к которой нужно адаптироваться, чтобы сделать правильный выбор. Давайте разберём, что это значит для вас и как теперь правильно подходить к покупке или продаже жилья. Ставки по ипотеке снова идут вверх, а программы господдержки, которые делали жильё доступнее, постепенно уходят в прошлое. Это означает, что покупка квартиры теперь требует больше вложений и более тщательного планирования...

Как выбрать надёжного застройщика: 7 шагов к безопасной покупке квартиры в новостройке 🏙️🔍 Покупка квартиры в новостройке — это серьёзный шаг, требующий внимательного подхода. Одним из ключевых аспектов является выбор надёжного застройщика. Ошибки в этом вопросе могут стоить не только денег, но и нервов. Чтобы вложение в жильё было безопасным, следуйте нашим рекомендациям. Изучите отзывы о компании: как долго она работает на рынке, сколько объектов сдано, какие отзывы оставляют дольщики. Обратите внимание на соблюдение сроков сдачи предыдущих проектов и качество работ...

Как продать квартиру быстро и дорого? 💰 Продажа квартиры — задача не из лёгких, особенно если хочется сделать это быстро и по выгодной цене Чтобы не упустить свой шанс и не затянуть процесс, важно грамотно подойти к каждому этапу 7 ключевых советов 👇 🪙Правильная оценка недвижимости Не завышайте цену, чтобы не отпугнуть покупателей, но и не занижайте её слишком, чтобы не потерять в деньгах Изучите цены на аналогичные квартиры в вашем районе и обратитесь к профессионалам для оценки 🧽 Подготовка...

🚀 На сегодняшний день россияне продолжают проявлять активный интерес к покупке недвижимости в Таиланде В последние годы спрос на недвижимость в Таиланде значительно возрос и это связано с переориентацией инвесторов на другие рынки, такие как Юго-Восточная Азия и регион MENA - страны Ближнего Востока и Северной Африки Таиланд давно привлекает россиян своим климатом, доступными ценами и возможностями для отдыха и бизнеса 🫥 Условия покупки: Иностранцы могут приобретать в полноценную собственность...

Ремонт или готовое жильё: что выбрать? 🛠️🤔 Когда приходит время покупки квартиры, один из главных вопросов — Взять готовое жильё или вложиться в ремонт? Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и выбор зависит от ваших целей, бюджета и терпения Готовое жильё Что важно знать? ➕ Плюсы • Экономия времени и нервов Вам не придётся заниматься поиском рабочих, закупкой материалов и следить за процессом Заезжай и живи! • Предсказуемые расходы Вы сразу видите, во что вкладываетесь, без риска «скрытых» затрат,...

Эскроу-счёт: что это и зачем нужен? 🏦🔒 Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, вы наверняка слышали об эскроу-счетах Но что это такое и зачем они нужны? Давайте разберёмся! Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, который защищает ваши деньги при покупке недвижимости у застройщика. Схема работает просто, вы переводите средства на эскроу-счёт, и они остаются там до момента завершения строительства и передачи квартиры вам Деньги застройщик получит только тогда, когда выполнит все...

Платить за ипотеку и сдавать квартиру в 2 раза дороже 💰 Мечтаете об инвестициях в недвижимость, которые будут приносить стабильный доход? ❗️ Один из популярных вариантов — покупка квартиры в ипотеку с последующей сдачей её в аренду Но как сделать так, чтобы арендные платежи не только покрывали ипотеку, но и приносили вам дополнительный доход? Вы покупаете квартиру в ипотеку, но вместо того, чтобы платить за неё из своего кармана, сдаёте её в аренду Если всё сделано правильно, арендная плата может...

🔔 Что происходит с IT ипотекой на сегодня? 1️⃣ Требования к IT-организациям: теперь помимо аккредитации компании, требуется получение ею налоговых льгот 2️⃣ Исключение Москвы и Санкт-Петербурга: теперь нельзя купить недвижимость в двух столицах и если IT организации зарегистрированы в Москве или Санкт-Петербурге также нельзя воспользоваться данной программой При этом Московская и Ленинградская области остаются в списке доступных регионов 3️⃣ Изменение максимальной суммы кредита: для всех регионов до 9 млн...