Dubai Talks

Побывали на ивенте крупнейшего застройщика Абу Даби Aldar. Одна из моих любимых компаний на Ближнем Востоке не только с точки зрения их девелопмента и мега проектов, но и подхода, чувство стиля и современности. Мой совет тем, кто еще не побывал в Абу Даби посетить остров Saadiyat. Идеальный пляж, рестораны (советую итальянский Antonia), Лувр и еще 5 музеев международного масштаба - все это сделала компания Aldar.

https://telegra.ph/Megaproekt-Ramhan-Island-ot-osnovatelya-Emaar-Properties-Mohammeda-Alabbara-02-21

https://t.me/insiderealtynews/52

Столица на которую стоит обратить внимание Абу Даби продолжает готовить инфраструктуру для принятия большого количества тур потока. Больше инфо уже в канале INSIDE REALTY: https://t.me/insiderealtynews/27

Самый пешеходный город Как стать самым пешеходным городом на планете? — Построить крытую улицу длинной 93 километра. Видел очень много мега проектов, которые так и не реализовались в ОАЭ, но подобный концепт с учетом недостатка в Дубае — малое количество пешеходных зон, будет одной из фишек, к тем более этот проект ложится в концепцию развития города по плану Дубай 2040. Больше интересных деталей проекта уже в статье: urb.ae/projects/theloop

Вместо чека банковский перевод Друзья, продолжаю вести блог про Дубай и делиться своими мыслями. Не хочется просто репостить новости из ОАЭ, хотя некоторые не нуждаются в комментариях, но делать выводы по ним мне интересно. Из свежего — теперь в Дубае можно будет оплачивать за аренду прямым переводом вместо чековой системы Напомню, долгосрочная аренда в ОАЭ начинается от 12 месяцев, оплата производится путем выписывания чеков вперед на год на имя собственника. В нужную дату, собственник квартиры идет в банк и обналичивает оплату за квартиру. Как правило, собственники соглашаются от 1 до 4 оплат за год. К примеру я снимаю квартиру двумя чеками. Сейчас арендаторы смогут оплачивать аренду напрямую собственнику через платформу к которой будет залинкован договор аренды со всеми условиями по договору. Но я бы хотел обратить внимание на то, что долгосрочная аренда в Дубае это всегда оплата наперед за несколько месяцев. Вопрос — как часто оплачивают аренду наперед в странах СНГ? Какие гарантии и кто может их предоставить, что при выезде раньше срока аренды вам вернут баланс? Думаю ответ очевиден В Эмиратах все процедуры с оплатой аренды, депозиты, чеки, договора аренды, сертификат о регистрации Вас как арендатора (EJARI) регулируются Земельным департаментом. Из за такой зарегулированности обе стороны максимально защищены и не получится выселить арендатора менее чем за 12 месяцев. Но иногда можно просто по человечски договориться — здесь Вам нужен уже опытный брокер, который подскажет как правильно подойти к этому вопросу. Статья

#Night_Smimming_Beach Любителям моря посвящается. Теперь можно купаться и после захода солнца. Кстати советую съездить на Kite Beach - море чище и меньше людей чем на JBR, La Mer