DS consulting - ПРО ФИНАНСЫ

Когда мы сравниваем доходность, мы на самом деле сравниваем не цифры. Мы сравниваем образ жизни. Под капотом каждого актива — ваше время, сон, свобода и право не брать трубку в субботу утром. ПУТЬ ПЕРВЫЙ Доля в коммерческой недвижимости 10 000 000 ₽ в ТРЦ, складе или бизнес-центре. Это не про стены. Это про систему: — 20+ арендаторов вместо одного — профессиональное управление вместо вас — ликвидность за минуту вместо многомесячного поиска покупателя — выход любой суммой в любой день Вы не решаете бытовые вопросы. Вы не ждёте, пока заселится новый жилец. Вы получаете: • ~95 000 ₽ в месяц • 11–12% годовых + рост тела 3–5% А также — 0 часов вашего времени в год...

❓ Финансовые проблемы — одна из главных причин разводов в России. Конфликты из-за денег разрушают брак, даже если супруги любят друг друга. Если семейный психолог помогает с межличностными отношениями, то финансовый советник решает денежные вопросы. Что делает советник? — Ставит чёткие финансовые цели и помогает их достичь — Предлагает выгодные способы вложения капитала — Защищает накопления от инфляции — Сокращает срок достижения целей (например, покупки авто) — Помогает пересмотреть приоритеты и выбрать действительно важное Почему это важно для семьи ? Общие цели создают предсказуемое будущее и укрепляют доверие между супругами...

₽ ❓ Часто юристы делят доходы супругов «по-честному» — 50/50. Но это не всегда выгодно. Кейс партнера ДС наглядный тому пример. #кейсклиентаДС — Супруги продают квартиру, купленную за 3 000 000 ₽, за 8 000 000 ₽. — Собственность совместная (по ½ доли). — Срок владения: у жены — >3 лет (единственное жилье), у мужа — <3 лет. ❗️ Стандартный расчет (ошибка): Доход мужа: 4 млн ₽ Расход мужа: 1,5 млн ₽ (½ покупной цены) Прибыль: 2,5 млн ₽ Налог: 2,4 млн × 13% + 100 тыс. × 15% = 327 000 ₽ Решение: Перераспределение долей в ДКП. В договоре указали: — Жена получает за свою долю — 6 000 000 ₽ ...

: Как сократить расходы на здоровье без потери качества Медицина дорожает стремительно. Расходы россиян на медуслуги выросли на 26%, а средний чек частного приема достиг 4 137 рублей. При этом большинство тратит на здоровье стихийно, без системы. Какие инструменты реально работают? 1. Бесплатный ресурс, которым почти никто не пользуется Диспансеризация по ОМС — это ваши реальные деньги, уже уплаченные через налоги. До 40 лет — раз в три года, после 40 — ежегодно. Бесплатно: анализы, ЭКГ, флюорография, осмотры специалистов. Работающие получают оплачиваемый выходной на прохождение. Экономия: замена части платного чекапа дает 10–40 тыс...

БКС вывел на рынок ОПИФ «БКС Денежный рынок с выплатой дохода». Продукт решает задачу, которую многие инвесторы даже не формулировали как проблему: как получать доходность денежного рынка не в виде роста стоимости пая, а живыми деньгами на счёт — и делать это каждый месяц. Классические фонды денежного рынка капитализируют доход в пай. Инвестор видит рост, но не может потратить проценты, не продавая актив. Новый фонд автоматически выводит купонный поток на брокерский счёт — без действий со стороны владельца. Фонд размещает средства в сделки обратного РЕПО с Центральным контрагентом. Это базовый инструмент денежного рынка с минимальным кредитным риском...