ДПК Строй | Все о строительстве домов

Современные технологии и материалы позволяют строить дома круглый год, но погода действительно вносит свои коррективы в рабочий процесс. Мороз влияет на все процессы, связанные с водой, например, заливку бетона. Решается этот вопрос дополнительным прогревом и противоморозными добавками. Стоит это недорого. А качество бетона, который сделан зимой с прогревом, зачастую лучше, чем залитый в жару, потому что в таких условиях бетон очень быстро интенсивно неравномерно сохнет, и от этого появляются усадочные трещины...

Первое, что стоит отметить, это то, что многие проекты из Интернета — это просто картинки и планировки. Это может быть хорошей основой для проектирования, так как вы получите представление о желаемом стиле, форме дома и необходимых помещениях. А если это полноценный проект? Если проект полноценный, его основной недостаток в том, что он не адаптирован под ваш участок. Обычно это проект дома, расположенного в каком-то неизвестном месте. Вы не знаете, где находится дорога, где въезд, где север и юг...

Не нужно строить дом без котельной. Часто в домах на продажу можно встретить котел, висящий на кухне. Те, кто никогда не жил в частном доме, могут не обратить на это внимание, но сейчас объясню, в чем загвоздка. Во-первых, котел, коллекторная группа теплых полов, водоподготовка занимает достаточно много места. Если у вас нет котельной, вы замучаетесь придумывать, где все разместить. К тому же, включаясь-выключаясь, приборы создают определенные звуки. Если у вас в кухне-гостиной спят, работа оборудования может мешать...

Это самый популярный миф, который встречается на практике. Раньше, когда не было материалов и современных технологий, процесс был следующим: копали траншею, закидывали камнями, кирпичами, арматурой и заливали бетоном. И в тех условиях действительно требовалось время, чтобы проверить, не треснет ли фундамент. Сейчас фундаменту не нужно отстаиваться. При условии, что он запроектирован на основе геологии со всеми необходимыми расчетами, нужно лишь время для того, чтобы бетон набрал нормативную прочность — это 28 дней по СНиПу (но можно и меньше, потому что фундамент сразу не нагружается)...

Дом на века – каков реальный срок службы дома Для начала давайте зафиксируем, что последующая информация касается домов, которые правильно построены. Когда конструктор работает над проектом, в конструктивную часть закладывается срок службы в 50 лет. Имеется в виду фундамент, несущие стены (то, что воспринимает нагрузку). Это минимальный срок, на который он рассчитан. Фактически срок службы превышает в 2, в 3, в 4 раза. Это самое распространенное заблуждение, которое я в своей работе встречаю. На...

Если 10-15 лет назад дом в 200 квадратов был достаточно популярен, то сейчас люди наоборот уменьшают площадь. Вспомните 2000-е, когда строили замки в 3-4 этажа. Сейчас их достаточно много, они супер неликвидные, их не могут продать, потому что огромную площадь надо отделывать, отапливать, меблировать, убирать – это очень много работы. Неважно, по какой технологии, сейчас 80-90 квадратов – это самые популярные проекты. Мы говорим об отапливаемой площади. Плюс крыльцо, терраса, получается в общем 100-120 квадратов...

Самая распространенная ошибка, которую допускают люди, планирующие строительство дома —это неверно оцененный бюджет. Если люди начинают сами рассчитывать бюджет, то всегда заложенного будет мало. Чтобы был правильно рассчитанный бюджет нужен грамотный проект и смета. Принт-скрин из интернета, где видно внешний вид дома и расстановку мебели в планировке, к сожалению, не проект. Геодезия и геология - обязательная часть проектирования. Они помогут избежать непредвиденных затрат на фундамент, ведь строительство на неровном участке может обойтись в 2-3 раза дороже...

Сегодня поговорим о строительстве дома из газобетона. Для начала давайте расскажу, что это за материал. Газобетон в строительстве начали использовать достаточно недавно, изобретен он чуть более 100 лет назад. Блоки выглядят как большие ровные светло-серые или белые и на удивление легкие кирпичи. Они имеют ячеистую структуру, из-за чего в них много воздуха (до 80%), а на ощупь материал напоминает пемзу. Из-за большого количества воздуха дома из газобетона хорошо держат тепло, летом, наоборот, быстрее охлаждаются...

Сегодня рассмотрим вариант строительства дома из бруса. Такой вид строительства нравится практически всем из-за его экологичности, чувства близости к природе и уюта. Но перед началом строительства нужно хорошо взвесить все «за» и «против». — он быстро собирается. На заводе хорошего производителя уже все подпилили, пронумеровали, есть схема, напоминающая икеевскую инструкцию, так что сборка дома к тому же довольно интересная. Можно не задумываться об отделке, ведь брус имеет естественный презентабельный вид...

Пожалуй, самое основное на начальном этапе строительстве дома – это выбрать, из какого материала будет строиться это ваше будущее жилище. В сегодняшней статье мы с вами разберём плюсы и минусы каркасного и кирпичного дома! + Прочность. Стены выдерживают вес кухонной мебели, картин. + Долговечность. Кирпичные здания могут служить 100 и более лет. + Пожаростойкость. Материал не горит, но после сильного пожара теряет прочность. + Морозостойкость. Каменной стене не страшны перепады температуры. + Устойчивость к вредителям...

При возведении кирпичного дома есть такая вещь как армирование. В ряды кладки закладывается металлическая кладочная сетка, чтобы конструкция была крепче. Часто на это закрывают глаза и просто не делают. Экономия на отсутствии опорных зон. Над большими панорамными окнами должны быть прогоны, более толстые длинные массивные перемычки. Они в точках опирания концентрируют нагрузку, и это место должно быть проармировано и, возможно, выложено полнотелым кирпичом. Проще говоря, нужно максимально укрепить эти места...

Самая частая ошибка – тонкое утепление пола. Вариантов материалов много, но лучше всего использовать экструдированный пенополистирол (XPS). Он не накапливает в себе влагу, и у него достаточно большой срок службы. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчетом, но можете ориентироваться на 5 см. Бывает, что вместо утеплителя кладут пеночку (вспененный полиэтилен), которую используют для теплых полов, под ламинат подкладывают. Или вообще не используют утеплитель. Так делать нельзя! В полах также есть любимая многими вещь – водяной теплый пол...