Дома в Краснодаре в ипотеку

👋Привет, друзья! Сегодня поговорим о СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. 👨‍👩‍👧‍👦🏡Об ее особенностях и нюансах. 💭Я сталкиваюсь с множеством клиентов, которые, хотя и мечтают об изменении своих жилищных условий, но испытывают страх и неуверенность. Задают мне много вопросов, беспокоясь о различных аспектах программы семейной ипотеки. 📚В этом посте я собрала 10 самых часто задаваемых вопросов о семейной ипотеке и предоставила их подробные ответы. 🚀🚀🚀Поехали #вопросысемейнаяипотека ❓ : Какую минимальную ставку можно получить по #семейнойипотеке ✅: % ставки зависят от выбора недвижимости и банка. Сейчас есть предложения на квартиру в новостройке ставка 3% ❓: Какую максимальную сумму можно взять по #семейнойипотеке? ✅: Максимальная сумма по Краснодарскому краю 15 млн.рублей, но сумма сверх 6 млн. рублей будет обслуживаться по рыночной ставке. Все это индивидуально, средняя ставка высчитывается, в зависимости какую сумму нужно взять сверх лимита. ❓: До какого срока я могу взять #семейнуюипотеку? ✅:Срок действия семейной ипотеки продлили пока до 1 июля 2024 года. Почему пока? Государство планирует продлить срок действия семейной ипотеки. По предварительным данным срок продлят до 2030 года, но для семей где есть ребенок до 6 лет. А сели в семье есть ребенок- инвалид, то семейной ипотекой можно воспользоваться до 31.12.2027 г. ❓: Могу ли я получить #смейнуюипотеку еще раз? ✅: Да, в случае если действующая семейная потека взята до 23.12.2023 года. В случае, если семейная ипотека взята после 23.12.2023 года при соблюдении условий: в семье родился еще один ребенок; покупается квартира (строится, покупается дом) большей площади; предыдущий кредит закрыт. ❓:Могу ли я взять #семейнуюипотеку если у меня один ребенок? ✅: Да, при условии что ребенку установлена инвалидность до 31.12.2023 года, при этом возраст ребенка не важен. И семьи с ребенком, который родился (был усыновлен) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го (учитывайте, что пока кредит не могут взять семьи, где первый ребенок появился в 2024 году). ❓:Обязательно ли условие, что бы ребенок был рожден после 01.01.2018 года. ✅:Нет, если в семье двое детей до 18 лет, неважно когда они рождены. ❓: Можно ли получить #семейнуюипотеку, если я не в браке? ✅: Да, конечно! ❓: Могу ли я получить семейную ипотеку только на себя, без супруга? ✅: Да, для этого нужно будет заключить брачный договор с супругом. ❓: Могу ли по #семейнойипотеке купить уже готовое жилье? ✅: Да, если это жилье продает юридическое лицо. Такие предложения на рынке есть ❓: Могу ли я по #семейнойипотеке купить земельный участок для строительства дома? ✅: Да, при условии что вы построите дом с привлечением подрядчика. И кредит на само строительство, так же можно получит по семейной ипотеке. 💡Не стесняйтесь задавать свои вопросы! Я здесь, чтобы помочь вам осуществить ваши мечты о собственном доме. Давайте начнем этот захватывающий путь вместе! Ваш ипотечный брокер, Лариса +79892979110💖

Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) предоставляет невероятные возможности для тех, кто мечтает о собственном доме или коттедже. Что же такое Ипотека на ИЖС? Ипотека ИЖС – это ипотека на Индивидуальное Жилищное Строительство. Т.е. это целевые кредитные средства направленные на строительство дома, как на собственном земельном участке, так и приобретаемом земельном участке. Земельный участок можно приобрести с использованием этой же ипотечной программы. Дом можно построить с привлечением аккредитованного в банке подрядчика или собственными силами(хозспособ). Требования к земельному участку. Существует заблуждение, что назначение участка должно быть ИЖС, это не так. Участок должен быть не менее 3-х соток и на нем можно строить жилой дом. Хотите узнать подробнее, какие участки подходят для строительства дома, пишите в комментариях "+". Всем отвечу. Требование к дому: Дом должен быть жилым с возможностью прописки, обязательное условие: подведения воды(центральный водопровод или скважина), электричества и водоотведения( центральная канализация или септик).  не более 3-х этажей , не менее 60 кв.м.  Давайте рассмотрим основные преимущества, делающие ипотеку ИЖС так привлекательной для потенциальных заемщиков. 1. Финансовая Доступность: Ипотека ИЖС позволяет равномерно распределить затраты на строительство и покупку земельного участка на более длительный период времени через кредитование. Это делает процесс строительства более управляемым финансово и доступным для широкого круга людей. Максимальны срок кредита 35 лет., что позволяет максимально отрегулировать платеж. Аккредитованный подрядчик гарантия выполнения строительства в срок и по подтвержденной смете, что позволяет спланировать затраты и сроки выполнения работ. По программе банков дом должен быть построен в сроки не превышающие 2 года. 2. Гибкие Условия Кредитования: Большинство банков предлагают гибкие условия кредитования для программы ипотеки ИЖС. Это включает в себя различные варианты процентных ставок, сроков кредитования и условий погашения.    Семейная ипотека: Ставка от 6% для семей с детьми.    ПВ от 20%, Срок кредита до 35 лет, Сумма кредита до 12 млн.    Господдержка 2020: Ставка от 8% для всех Граждан РФ с 18 лет..    ПВ от 30%,Срок кредита до 35 лет, Сумма кредита до 6 млн. IT ипотека. Ставка от 5%. Для Граждан РФ, работающих в компаниях Сферы информационных технологий.    ПВ от 30%,Срок кредита до 35 лет, Сумма кредита до 15 млн. Сельская ипотека. Ставка 3% для всех Граждан РФ, покупающих жилье в сельской местности. ПВ от 20%, Срок кредита до 30 лет, Сумма кредита до 6 млн. Базовая программа. Ставка от 17,5%.Для всех категорий заемщиков, в том числе для иностранных граждан.    ПВ от 20%,Срок кредита до 30лет, Сумма кредита до 100 млн. В следующих статьях подробно расскажу по каждую программу кредитования. В разных банках есть много нюансов и возможностей. Заемщики могут выбрать оптимальные условия, соответствующие их финансовым возможностям и жизненным обстоятельствам. 3. Возможность Индивидуализации: Ипотека ИЖС дает заемщикам возможность воплотить свои индивидуальные предпочтения и желания в жилом пространстве. Вы можете построить дом своей мечты, полностью соответствующий вашим потребностям и предпочтениям. Можно самим или с помощью проектировщиков разработать индивидуальный проект, а можно выбрать подрядчика с готовыми проектами. Благо, сейчас большое количество разнообразных проектов, из разных материалов и разной ценовой категории. На мой взгляд, преимущества работы с подрядчиком неоспоримы! Профессионалы своего дела проанализируют земельный участок по требованиям к строительству, правильно спроектируют, закупят стройматериалы и построят . Все этапы можно контролировать и оплачивать за выполненную работу траншами. Ипотека ИЖС предоставляет уникальную возможность для тех, кто мечтает о собственном доме или коттедже. Финансовая доступность, гибкие условия кредитования, возможность индивидуализации и выгодность владения домом делают эту программу привлекательным выбором для многих потенциальных заемщиков.

🛑Вашему вниманию коттеджи 🏡 качественной постройки от надежного застройщика в ипотеку от 6% годовых в Краснодаре!! 👍Коммуникации входят в стоимость: сетевой газ, электричество, вода, интернет, септик. 👍Главная особенность проекта — дома в едином стиле с «баварской» кладкой, надежным конструктивом, на участках от 3,3 сотки. ✨Коттеджный поселок «Звездный" — это комплекс домовладений и земельных участков в активно развивающемся жилом районе, всего в 20 минутах до центра Краснодара! ✨Благоустроенный коттеджный поселок с современной архитектурой в экологически чистом месте. ✨КП Звездный расположен рядом с развитой инфраструктурой, вдоль Ейского шоссе. В нескольких минутах находятся: ТЦ Красная площадь, больницы, поликлиники, медицинские центры, 3 школы, 4 детских сада. До центра Краснодара 20 минут. В шаговой доступности остановки по основным маршрутам. ✨Звездный — это поселок закрытого типа с охраняемой территорией, асфальтированными дорогами, проведенными коммуникациями, благоприятной экологией.