Доступно о праве

Клиентов часто волнуют вопросы, связанные с использованием гаража в кооперативе, если земля под ними в долевой собственности: 1. Разрешена ли стоянка на территории гаражного кооператива автомобилей, не перекрывая проезд остальным собственникам? Разрешенное использование земельного участка прямым образом подразумевает размещение автомобилей (конечно, собственников гаражей, а не иных лиц, так как земельный участок находится в общей долевой собственности). Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование...

Продолжение статьи о самостоятельном банкротстве. Для принятия верного и обдуманного решения необходимо ответить для себя еще на два вопроса: 1. Есть ли у Вас признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества? Недостаточность имущества – превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей над стоимостью вашего имущества. Неплатежеспособность – неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (погасить имеющиеся долги в полном объеме)...

Продолжение первой части статьи о самостоятельном банкротстве. Для принятия верного и обдуманного решения необходимо ответить для себя на следующие вопросы: 1. Есть ли необходимость в привлечении компании-посредника? Ответ на данный вопрос напрямую зависит от вашего финансового положения. Если возникает вопрос о возможном банкротстве, то, скорее всего, Вы итак не в силах платить по имеющимся обязательствам перед кредиторами. Привлечение компании-посредника повлечет дополнительное увеличение ежемесячных платежей...

Проблема навязывание услуг. В настоящее время, не смотря на то, что процедура банкротства гражданина – это судебный процесс, в котором применение правила об освобождении от долгов напрямую зависит от решения суда, на рынке появилось огромное предложение юридических услуг от сетевых компаний по банкротству, обещающих 100 % результат по «списанию долгов» с граждан. Менеджеры сетевых компаний, пользуясь трудной жизненной ситуацией граждан, «агрессивно» навязывают клиенту подписание дорогостоящего договора,...

Родственники часто решают построить один дом на двоих (с двумя входами) в целях экономии на материалах, не понимая, чем это может обернуться. Давайте разбираться... Причины, почему такой дом лучше не планировать к строительству: Причина 1 Законом определено, что индивидуальный дом предназначен для проживания одной семьи и не предназначен для раздела на квартиры. Вот в этом и заключается проблема при его оформлении. Такой дом можно зарегистрировать как индивидуальный, но в этом случае между квартирами...

Уже каждый слышал, что нужно отступить от границы земельного участка до дома 3 метра, разберёмся правда это или нет? Что такое отступ и зачем он нужен? На самом деле ответ очень прост - это минимальное расстояние от границы земельного участка до любого объекта капитального строительства (например: жилого дома, бани, гаража и др.). Назначение отступа заключается в обеспечении пожарной безопасности, требований градостроительных регламентов и соблюдении прав соседей. Социальные сети в настоящее время битком заполнены информацией о том, сколько нужно отступить от дома или бани...

В настоящее время законодательство предусматривает особый порядок строительства индивидуальных жилых домов. Разберемся О чем нам говорит законодатель? Градостроительный кодекс не предусматривает получение разрешения на строительство в отношении как жилых зданий, так и садовых домом. Однако четко прописывает уведомительный порядок. Что это такое? Уведомление о планируемом строительстве - это утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 19.08.2018 № 591/пр...

Большой интерес среди клиентов вызывает порядок оформления земельного участка и муниципальных земель в аренду под строительство жилого дома. Причиной данного интереса является возникновение права преимущественного выкупа (без аукциона) земельного участка после завершения планируемого строительства. В связи с этим в продолжение темы, рассмотренной в прошлой статье, попробуем посчитать, сколько обойдётся аренда участка для строительства индивидуального жилого дома из муниципальных земель? По сравнению...

Мои клиенты часто задают вопрос о том, стоит или нет купить участок на аукционе у муниципального образования? Надеясь на заниженную цену по сравнению с аналогичным предложениями от обычных собственников. Для тех, кто не знает о такой возможности, ниже представлена схема, которая отражает разницу в сроках совершения сделки. О том, как покупать земельный участок у обычного собственника можно посмотреть в статье "Как купить дачу, а не "кота в мешке"? Идея покупки участков на торгах мне всегда казалась сомнительным занятием, но анализом в цифрах заняться времени не было...

Для ответа на поставленный в названии статьи вопрос, хочется рассказать очень поучительную историю из практики, которая позволит без сложных терминов довести до читателей важность данного момента. В один из обычных трудовых будней кадастрового инженера поступил звонок от нового клиента. Его просьба была вполне понятной: "Купил участок с домом, хочу поставить забор правильно! Необходимо вынести в натуру четыре точки земельного участка (забить колья)". Этот вид работ вообще очень востребован в весенне-летний период, когда люди приступают к строительству жилых и садовых домов, а также заборов...